2024年度租赁加油站的合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁加油站的合同1本合同目录一览第一条租赁加油站的概述1.1加油站的详细地址1.2加油站的使用面积1.3加油站的经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营限制第五条维护与维修5.1承租人的维护责任5.2出租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险要求6.2保险费用承担第七条合同的转让7.1承租人的转让权利7.2转让的条件和程序第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效与终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知的有效期第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的附件14.1附件一：加油站设施清单14.2附件二：租赁付款明细表14.3附件三：租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁加油站的概述1.1加油站的详细地址：中华人民共和国省市区路号。1.2加油站的使用面积：加油站的总使用面积为平方米，其中经营区域面积为平方米。1.3加油站的经营范围：加油站主要从事汽油、柴油等石油产品的零售业务，以及润滑油、汽车用品等相关商品的销售。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，应提前个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第个工作日支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁用途4.1承租人的经营范围：承租人只能将加油站用于合同约定的经营范围，不得从事其他任何形式的经营活动。4.2承租人的经营限制：承租人不得在加油站内进行任何违法经营活动，不得损害加油站设施，不得影响加油站的正常运营。第五条维护与维修5.1承租人的维护责任：承租人应负责加油站的日常维护与管理，保证加油站的设施安全、卫生、正常运营。5.2出租人的维修责任：出租人负责对加油站的大修和重大维修，确保加油站设施的安全与正常运营。第六条保险责任6.1承租人的保险要求：承租人应按照相关法律法规的规定，为加油站购买火险、盗抢险等必要的保险，并将保险单复印件交出租人备案。6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的费用。第七条合同的转让7.1承租人的转让权利：承租人在租赁期限内，如遇特殊情况需要转让租赁权利，应提前个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转让的条件和程序：转让须经出租人书面同意，并按照双方协商确定的条件进行。转让合同签订后，承租人应将新合同副本提交给出租人。第八条违约责任8.1双方违约的情形：8.1.1出租人未能按照合同约定提供加油站的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2承租人未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。8.1.3双方违反合同其他条款的，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。8.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。8.2.3双方因违约产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：11.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.1.2双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1双方联系方式：12.1.1出租人联系信息：单位名称：公司地址：联系人：联系电话：12.1.2承租人联系信息：单位名称：公司地址：联系人：联系电话：12.2通知的有效期：双方发出的通知，自送达对方指定联系人之日起，视为已送达。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件一：加油站设施清单14.2附件二：租赁付款明细表14.3附件三：租赁合同专用条款第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些权利义务履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如涉及租赁加油站的寻找、协调、谈判等，中介方提供的服务。2.2监管方介入：如涉及加油站的安全生产、消防、环保等监管事务。2.3技术支持方介入：如涉及加油站设施的维修、保养、技术升级等。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其在介入过程中的权利义务。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入合同事项的实际收取费用为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入时，视为甲方授权行为，第三方对甲方负责。4.2第三方与乙方：第三方介入时，视为乙方授权行为，第三方对乙方负责。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方。5.2甲方或乙方与第三方签订的介入协议，应提交给对方备案。第六条第三方介入的额外条款6.1甲方或乙方与第三方签订的介入协议，不得违反本合同的约定。6.2甲方或乙方与第三方签订的介入协议，对双方不具有约束力，但不影响第三方对甲乙双方的义务履行。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方依据本合同或介入协议获得的权益，甲乙双方应予以尊重和保护。7.2第三方因介入本合同而产生的费用，由邀请第三方介入的甲方或乙方承担。第八条第三方违约的处理8.1第三方违反本合同或介入协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方介入时，应及时与甲乙双方进行沟通，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方对第三方的行为有异议的，应及时提出，并协商解决。第十条第三方退出10.1第三方因故退出介入的，应提前书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商处理。第十一条附件11.1附件一：第三方介入协议范本11.2附件二：第三方责任限额协议本附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照本附加条款的约定执行。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站设施清单详细列出加油站的所有设施，包括但不限于油罐、加油机、便利店、洗手间等，以及各自的品牌、型号、数量、安装位置和状态等信息。附件二：租赁付款明细表详细记录租金支付的每个周期，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租赁合同专用条款包含本合同中未涉及，但双方认为需要约定的条款，如租赁期满后的续约条件、租金调整机制等。附件四：第三方介入协议范本用于约定第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额、退出机制等。附件五：第三方责任限额协议明确第三方在介入过程中的责任限额，以及超出限额后的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供加油站，或提供的加油站不符合约定的。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或支付的租金不符合约定的。3.双方未能按照合同