甲方与乙方2024年度房屋交易合同（含车位）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方与乙方2024年度房屋交易合同（含车位）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条车位基本信息2.1车位地址2.2车位编号2.3车位面积第三条交易价格3.1房屋交易价格3.2车位交易价格3.3交易价格支付方式第四条交易时间4.1房屋交付时间4.2车位交付时间4.3交易完成时间第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的房屋及车位应符合国家相关法律法规和质量标准5.2甲方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何法律纠纷5.3甲方应协助乙方办理房屋及车位的过户手续第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定时间支付交易价格6.2乙方应合理使用房屋及车位，并承担相应的维护费用6.3乙方应在合同约定的时间内完成过户手续第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供房屋及车位的，应承担违约责任7.2乙方未按照约定支付交易价格的，应承担违约责任7.3甲方未按照约定协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认9.3合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致第十条其他约定10.1房屋及车位的交付标准10.2房屋及车位的维修保养责任10.3房屋及车位的物业管理费用第十一条税费承担11.1双方应按照法律法规的规定承担相应的税费11.2税费的具体承担方式由双方协商确定第十二条隐私保护12.1双方在合同履行过程中应保护对方的隐私和个人信息12.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的隐私和个人信息第十三条通知与送达13.1双方应确保合同中所提供的联系方式准确有效13.2任何一方发出的通知或其他文件均应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋楼层：第层（共层）1.5房屋建造年份：年第二条车位基本信息2.1车位地址：北京市朝阳区路号院地下停车场号车位2.2车位编号：号2.3车位面积：平方米第三条交易价格3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2车位交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.3交易价格支付方式：3.3.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格的20%作为定金支付给甲方；3.3.2乙方应于房屋交付之日起五个工作日内，将剩余的80%的交易价格支付给甲方；3.3.3乙方应于车位交付之日起五个工作日内，将车位交易价格支付给甲方。第四条交易时间4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内4.2车位交付时间：本合同签订之日起个工作日内4.3交易完成时间：乙方支付完毕全部交易价格且完成过户手续之日起第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的房屋及车位应符合国家相关法律法规和质量标准，具备正常使用的条件；5.2甲方应保证房屋及车位的权属清晰，无任何法律纠纷；5.3甲方应协助乙方办理房屋及车位的过户手续，并承担相关税费。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定时间支付交易价格；6.2乙方应合理使用房屋及车位，并承担相应的维护费用；6.3乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，并承担相关税费。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供房屋及车位的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；7.2乙方未按照约定支付交易价格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；7.3甲方未按照约定协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；7.4乙方未按照约定时间完成过户手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认；9.3合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十条其他约定10.1房屋及车位的交付标准：详见附件一《交付标准》10.2房屋及车位的维修保养责任：详见附件二《维修保养责任》10.3房屋及车位的物业管理费用：详见附件三《物业管理费用》第十一条税费承担11.1双方应按照法律法规的规定承担相应的税费；11.2税费的具体承担方式由双方协商确定。第十二条隐私保护12.1双方在合同履行过程中应保护对方的隐私和个人信息；12.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的隐私和个人信息。第十三条通知与送达13.1双方应确保合同中所提供的联系方式准确有效；13.2任何一方发出的通知或其他文件均应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：《交付标准》附件二：《维修保养责任》附件三：《物业管理费用》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等；1.2第三方介入包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供金融服务等；1.3第三方介入应在甲乙双方的同意下进行，未经双方同意，第三方不得擅自参与合同履行过程。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定履行相关义务，如提供服务、协助办理手续等；2.2第三方应保证其提供的服务或协助办理的手续符合法律法规的要求，否则由此产生的后果由第三方承担；2.3第三方应对甲乙双方的隐私和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同所提供的服务，有权获得相应的报酬；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行；3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致服务，应及时通知甲乙双方，并采取措施减轻损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的《第三方服务协议》进行约定；4.2若双方未签订《第三方服务协议》或协议中未进行明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额；4.3第三方对甲乙双方的责任限额，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；5.2第三方对甲方、乙方的履行义务，不影响甲方、乙方对彼此的履行义务；5.3甲方、乙方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，第三方不承担因甲方、乙方原因导致的损失。第六条第三方退出6.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲乙双方；6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担因此而产生的额外费用；6.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方因第三方提供的服务而产生的权益。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意；7.2变更第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的《第三方服务协议》；7.3变更第三方不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同。第八条第三方介入的终止8.1本合同履行完毕后，第三方介入终止；8.2甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》终止；8.3第三方对甲乙双方的责任限额，在本合同履行完毕后解除。第九条争议解决9.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的《第三方服务协议》，应为本合同的附件，具有同等法律效力；10.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的《第三方服务协议》，并按照约定履行相关义务。附件四：《第三方服务协议》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《交付标准》详细说明房屋及车位的交付条件，包括但不限于房屋的结构、设施、装修状况，车位的物理位置、编号、使用规则等。附件二：《维修保养责任》明确房屋及车位的维修保养责任分配，包括维修保养的范围、频率、费用承担等。附件三：《物业管理费用》详细列出房屋及车位的物业管理费用项目、费用标准、支付时间等。附件四：《第三方服务协议》明确甲乙双方与第三方签订的服务内容、服务期限、报酬支付、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或车位的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则应向乙方支付相当于房屋交易价格10%的违约金。2.甲方未按照约定提供符合标准的房屋或车位的，应承担违约责任，包括但不限于修复、更换、退还费用等。示例：若甲方交付的房屋存在结构性问题，导致无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.乙方未按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付首付款，则应向甲方支付相当于首付款金额10%的违约金。4.乙方未按照约定合理使用房屋或车位的，应承担违约责任，包括但不限于维修费用、损坏赔偿等。示例：若乙方使用房屋不当，导致家具损坏，乙方应承担维修费用。5.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例：若甲方未能在约定时间内协助乙方完成过户手续，则应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金。6.乙方未按照约定时间完成过户手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例：若乙方未能在约定时间内完成过户手续，则应向甲方支付相当于交易价格10%的违约金。7.第三方未按照约定提供服务或协助办理手续的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费的10%。示例：若中介方未能在约定时间内提供服务或协助办理手续，则应向甲乙双方支付相当于服务费10%的违约金。全文完。甲方与乙方2024年度房屋交易合同（含车位）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用权证号第三条交易价格3.1房屋交易价格3.2车位交易价格3.3交易价格支付方式第四条交易方式4.1房屋交易方式4.2车位交易方式第五条交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2车位交付时间5.3交付条件第六条房屋质量保证6.1甲方对房屋质量的承诺6.2质量问题的处理方式第七条乙方义务7.1乙方支付交易价格的义务7.2乙方配合办理交易手续的义务第八条甲方义务8.1甲方按时交付房屋和车位的义务8.2甲方对房屋质量的保证义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.2房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权性质为【房屋所有权性质】。1.3房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。第二条车位基本信息2.2车位的面积为【车位面积】平方米，车位的类型为【车位类型】。2.3车位的规划用途为【规划用途】，车位所有权性质为【车位所有权性质】。第三条交易价格3.1甲乙双方约定房屋的交易价格为【房屋交易价格】元整（大写：【房屋交易价格】元整）。3.2甲乙双方约定车位的交易价格为【车位交易价格】元整（大写：【车位交易价格】元整）。3.3交易价格的支付方式如下：3.3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.3.2甲方应在收到乙方支付的交易价格后【付款期限】内，向乙方出具合法有效的发票。第四条交易方式4.1房屋交易方式为【房屋交易方式】，包括但不限于现金购买、银行贷款等。4.2车位交易方式为【车位交易方式】，包括但不限于现金购买、银行贷款等。第五条交付时间及条件5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。5.2甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将车位交付给乙方。5.3交付条件如下：5.3.1房屋及车位的所有权转移登记手续已完成。5.3.2房屋及车位已符合交付使用的条件。5.3.3甲方已按照本合同约定，将房屋及车位的所有权证、使用权证等相关证件办理完毕。第六条房屋质量保证6.1甲方保证房屋及车位的质量和结构符合国家相关标准和规定，没有重大质量问题。6.2如果在交付后乙方发现房屋及车位存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的【质量问题处理期限】内，按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，负责维修、更换或退还乙方相应的价款。第八条甲方义务8.1甲方应保证其对房屋及车位的所有权，确保房屋及车位的权属清晰，无任何权利争议。8.2甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及车位，并保证房屋及车位的交付状态符合本合同约定的交付条件。8.3甲方应协助乙方办理房屋及车位的所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第九条乙方义务9.1乙方应按照本合同约定的交易价格和支付方式，按时支付交易价格给甲方。9.2乙方应配合甲方办理房屋及车位的所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第十条违约责任10.1如果甲方未能按照本合同约定的交付时间及条件交付房屋及车位，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本合同约定的房屋交易价格的【违约金比例】%。10.2如果乙方未能按照本合同约定的交易价格和支付方式支付交易价格给甲方，乙方应支付违约金给甲方，违约金为本合同约定的房屋交易价格的【违约金比例】%。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方要求变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的变更或解除不得违反国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和对方的合法权益。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的生效不代表甲方对房屋及车位的所有权转移，房屋及车位的所有权转移应依照本合同约定和国家相关法律法规的规定办理。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方（卖方）：【甲方全称】14.2乙方（买方）：【乙方全称】日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的其他方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、产权登记机构等。1.2第三方应根据本合同的约定和国家相关法律法规的规定，履行各自的权利和义务，并承担相应的责任。1.3第三方介入本合同交易过程，不应影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第二条第三方义务2.1第三方应为本合同交易的顺利进行提供必要的服务和协助，包括但不限于房源信息提供、市场评估、交易咨询、贷款办理、产权过户等。2.2第三方应保证其提供的服务和建议的真实性、准确性和合法性，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。2.3第三方应在法律法规和职业道德的范围内行事，保护甲方和乙方的合法权益，不得利用自身的地位和信息优势进行不正当竞争或谋取不正当利益。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务过程中出现的疏忽、失误或过错承担相应的责任，但第三方的责任限额应根据其过错程度和实际损失来确定。3.2如果第三方因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照法律规定和本合同的约定，承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方均有权要求第三方提供相应的服务担保或责任保险，以确保交易的安全和顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2甲方和乙方在第三方提供的服务范围内，应履行各自的合同义务，并承担相应的合同责任。4.3如果第三方未能履行其合同义务或提供不符合约定的服务，甲方和乙方均有权向第三方主张权利，要求其承担相应的违约责任。第五条第三方介入后的额外条款5.1甲方和乙方应根据本合同的约定和国家相关法律法规的规定，选择合适的第三方进行交易过程的协助。5.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务和责任限额。5.3甲方和乙方应保留与第三方签订的合同和相关文件的副本，以备不时之需。第六条第三方介入后的争议解决6.1如果甲方和乙方因第三方的介入产生争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，甲方和乙方均有权选择向仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3甲方和乙方在争议解决过程中，应保持合作和沟通的态度，以维护交易的安全和顺利进行。第七条第三方介入后的其他约定7.1甲方和乙方应确保第三方介入本合同交易过程的合法性和合规性。7.2甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保交易的安全和顺利进行。7.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的范围和职责，以避免不必要的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：车位使用权证复印件附件三：房屋平面图附件四：车位位置示意图附件五：交易价格支付凭证附件六：房屋质量保证书附件七：第三方服务合同复印件附件八：评估报告复印件附件九：贷款合同复印件附件十：产权过户证明复印件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所