2024年度最高额房地产典当借款合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度最高额房地产典当借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款结束日期第三条借款利率3.1年利率3.2计息方式第四条还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户第五条典当物品5.1典当物品描述5.2典当物品价值评估第六条典当物的保管6.1典当物的保管责任6.2典当物的保险第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条典当人的权利与义务8.1典当人的权利8.2典当人的义务第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2典当人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同的份数13.1合同副本数量13.2各方的保存份数第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2约定条款的解释第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额：借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：借款人应将借款用于____________________，并应确保借款用途符合相关法律法规及政策规定。第二条借款期限2.1借款起始日期：借款的起始日期为____年__月__日。2.2借款结束日期：借款的结束日期为____年__月__日。第三条借款利率3.1年利率：借款的年利率为____%。3.2计息方式：借款利息按日计息，按月支付，具体计息方式为____________________。第四条还款方式4.1还款金额：借款人应按约定的还款计划，每月偿还借款本金及利息共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2还款时间：借款人应在每个还款日之前，将应还金额划转到典当人指定的账户。4.3还款账户：还款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________第五条典当物品（此处详细描述典当物品的品牌、型号、数量、状况等信息）5.2典当物品价值评估：典当物品的价值评估为人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条典当物的保管6.1典当物的保管责任：借款人对典当物品的安全负有保管责任，确保典当物品在合同期限内不受损失或损坏。6.2典当物的保险：借款人应自行办理典当物品的保险，并将保险单交给典当人留存。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利：（1）在符合合同约定的条件下，按期取得借款。（2）在合同约定的范围内，合理使用借款。（3）在合同期限内，按约定还款。7.2借款人的义务：（1）按约定用途使用借款，并确保符合相关法律法规及政策规定。（2）按约定的还款计划和还款金额，按时还款。（3）对典当物品进行保管，并办理相应的保险。（4）如发生合同约定的违约情况，承担相应的违约责任。第八条典当人的权利与义务8.1典当人的权利：（1）按约定收取借款人的还款本金及利息。（2）在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任。（3）对典当物品行使优先受偿权，如借款人未能按约定还款，典当人有权依法处置典当物品，以收回借款本金及利息。8.2典当人的义务：（1）在合同有效期内，按照约定向借款人提供借款。（2）为借款人保守秘密，不得泄露借款人的个人信息及借款用途。（3）在合同约定的范围内，不得干预借款人的正常经营活动。第九条违约责任9.1借款人的违约责任：（1）如借款人未能按约定的还款计划还款，应向典当人支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。（2）如借款人未按约定用途使用借款，典当人有权要求借款人立即改正，并承担违约责任。（3）如借款人违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2典当人的违约责任：（1）如典当人未能按约定时间提供借款，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款金额×违约利率×违约天数。（2）如典当人未履行保密义务，泄露借款人的个人信息及借款用途，应承担违约责任。（3）如典当人违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如任何一方对仲裁裁决不服，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。11.2合同解除：合同的解除需经双方协商一致，并书面签署。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第十三条合同的份数13.1合同副本数量：本合同一式两份，双方各执一份。13.2各方的保存份数：双方各自保存自己所持有的合同副本。第十四条其他约定14.1其他约定内容：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。（2）本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。（3）本合同的签订地为中华人民共和国____________________省____________________市。14.2约定条款的解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律法规的解释执行。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等，均指非合同甲方和乙方之外的参与方。15.2第三方范围：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的资格和条件。16.2第三方介入程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入程序，包括但不限于选定、委托、监督和评估等环节。第十七条第三方的主要职责和义务17.1第三方职责：第三方应按照甲方和乙方的约定，履行相关职责，确保本合同的顺利履行。17.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责，并保守合同双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的资质、信誉和能力共同协商确定。18.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据第三方的实际表现，适时调整其责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，与甲方和乙方形成合同关系，第三方应按照约定履行其职责。19.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同职责过程中产生的责任和损失，由第三方自行承担。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：当需要变更第三方时，甲方和乙方应共同协商，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除：当需要解除第三方介入时，甲方和乙方应共同协商，并签订补充协议。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：当发生与第三方介入有关的争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。21.2第三方介入的诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违约责任：第三方如未能按照约定履行其职责，应向甲方和乙方承担违约责任。22.2第三方违约金的计算：第三方违约金的计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。第二十三条甲方和乙方的权利与义务23.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权按照合同约定，要求第三方履行其职责。23.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，并协助第三方履行其职责。第二十四条本合同的补充和修订24.1补充和修订：本合同的补充和修订应由甲方和乙方共同协商，并签订补充协议。24.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的份数和保存25.1合同副本数量：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。25.2各方的保存份数：各方应各自保存其所持有的合同副本。第二十六条合同的签订地和法律适用26.1合同签订地：本合同的签订地为中华人民共和国____________________省____________________市。26.2法律适用：本合同的履行适用中华人民共和国的法律法规。（第三方介入后的修正条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额与用途详细说明详细列举借款金额的构成，借款用途的具体项目及其合法性。附件二：借款期限详细说明详细说明借款的起始日期和结束日期，以及期间的相关安排。附件三：借款利率详细说明详细说明年利率的计算方式，以及利息的计算方法。附件四：还款方式详细说明详细说明还款金额的计算方式，还款时间的安排，以及还款账户的信息。附件五：典当物品详细说明详细描述典当物品的品牌、型号、数量、状况等信息，以及典当物品的价值评估报告。附件六：典当物的保管详细说明详细说明典当物的保管责任，以及保险的办理方式和保险单副本。附件七：借款人的权利与义务详细说明详细说明借款人的权利和义务，包括但不限于借款人的借款用途合规性保证，按期还款的义务等。附件八：典当人的权利与义务详细说明详细说明典当人的权利和义务，包括但不限于提供借款的义务，保密义务，不得干预借款人的正常经营活动的义务等。附件九：违约行为及责任认定详细说明详细列举所有可能的违约行为，以及违约责任的具体认定标准和计算方式。附件十：争议解决方式详细说明详细说明协商解决的方式，仲裁解决的方式，以及法律途径的详细步骤。附件十一：合同的变更与解除详细说明详细说明合同变更和解除的条件，以及相关的程序和方式。附件十二：合同的生效详细说明详细说明合同生效的条件和时间，以及相关的证明文件。附件十三：合同的份数和保存详细说明详细说明合同副本的数量，各方的保存份数，以及合同的保管方式。附件十四：其他约定详细说明详细说明其他约定的内容，包括但不限于补充协议的签订方式，第三方介入的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按约定的还款计划还款。2.借款人未按约定用途使用借款。3.借款人违反合同约定的其他条款。4.典当人未能按约定时间提供借款。5.典当人未履行保密义务，泄露借款人的个人信息及借款用途。6.典当人违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.借款人违约责任：如借款人未能按约定的还款计划还款，应向典当人支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。如借款人未按约定用途使用借款，典当人有权要求借款人立即改正，并承担违约责任。如借款人违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。2.典当人违约责任：如典当人未能按约定时间提供借款，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：借款金额×违约利率×违约天数。如典当人未履行保密义务，泄露借款人的个人信息及借款用途，应承担违约责任。如典当人违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：如借款人未能按约定的还款计划还款，构成了违约行为。根据合同附件九的详细说明，借款人应向典当人支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。具体的计算公式为：逾期利息=逾期本金×年利率×逾期天数/365。例如，如果借款人逾期还款10天，逾期本金为人民币100万元，年利率为8%，则逾期利息为：100万元×8%×10/365=2190.4761904761905元。借款人应向典当人支付该逾期利息。（本文档全文完。）2024年度最高额房地产典当借款合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出典人1.2典当人第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款起始日期3.2借款结束日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算方式第五条典当物的保管5.1典当物保管责任5.2典当物保险第六条还款方式与还款来源6.1还款方式6.2还款来源第七条担保措施7.1担保人7.2担保物第八条违约责任8.1出典人违约8.2典当人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止条件12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方是指将房地产作为典当物的所有权人，具备法律规定的完全民事行为能力。乙方是指接受甲方房地产典当借款的法人或其他组织，具备法律规定的贷款资格。第二条借款金额与用途2.1借款金额：本次借款的最高额度为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方实际借款金额根据典当物的评估价值及乙方审批结果确定。2.2借款用途：甲方保证借款用于【合法合理用途】，并确保借款不会用于违法、违规、违背社会公德的活动。第三条借款期限3.1借款起始日期：本合同签订之日起【】日内为合同生效日，借款期限自【】日起至【】日止。3.2借款结束日期：除非双方另有约定，否则借款应在【】日前还清，包括本金和利息。第四条利率与利息4.1利率：本次借款年利率为【】%，按日计息，计息方式为复利计息。4.2利息计算方式：利息计算公式为：应付利息=本金×日利率×计息天数。其中，日利率=年利率÷365。第五条典当物的保管5.1典当物保管责任：乙方应对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全，防止损失和损坏。5.2典当物保险：乙方应按甲方的要求为典当物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。第六条还款方式与还款来源6.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款来源，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。6.2还款来源：甲方的还款来源包括但不限于：销售典当物所得收入、甲方其他合法收入等。第七条担保措施7.1担保人：甲方提供的担保人为【】，担保人应具备相应的担保能力。7.2担保物：甲方提供的担保物为【】，乙方有权在甲方违约时优先受偿。第八条违约责任8.1出典人违约：甲方未按本合同约定用途使用借款，或未按约定的还款计划和还款来源还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金【】%的费用。8.2典当人违约：乙方未按本合同约定妥善保管典当物，或未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本金【】%的费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。第十一条合同的生效条件11.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的终止条件12.1合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将典当物归还甲方，并按照约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有直接或间接关系，参与本合同履行过程的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。若第三方未能履行其义务或违反了本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的签订、履行过程中需要中介方的服务，中介方作为第三方介入本合同。中介方的责任包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲方和乙方履行合同义务。2.2评估机构介入：如本合同涉及的典当物需要评估，评估机构作为第三方介入本合同。评估机构的责任包括但不限于提供客观、公正的评估报告，确保甲方和乙方依据准确的评估结果进行交易。2.3其他第三方介入：如本合同的履行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于担保人、保险公司等，均应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据本合同的约定、第三方与甲方、乙方之间的协议以及相关法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方与甲方、乙方之间的协议或相关法律法规的规定发生变更，导致第三方责任限额发生变化的，各方应按照变更后的协议或法律法规执行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及各方之间的协议中进行明确。4.2第三方与其他各方的划分说明：第三方在本合同中的义务和责任，与其他各方在本合同中的义务和责任应进行明确划分。如第三方未能履行其义务或违反了本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权向第三方追偿。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：如第三方未能履行其义务或违反了本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权向第三方追偿。5.2第三方违约的处理方式：甲方或乙方在发现第三方违约后，应立即通知对方，并共同协商解决。如协商不成，甲方或乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益的保障6.1第三方权益的保障：各方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方在本合同中的权益。6.2第三方权益的维护：如第三方在本合同中的权益受到侵犯，第三方有权向甲方、乙方请求保护，甲方、乙方应予以协助。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：各方应对在本合同履行过程中获得的第三方信息予以保密，不得向无关第三方泄露。7.2第三方信息泄露的后果：如各方泄露第三方信息，导致第三方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，各方应协商一致，并书面签署变更协议。8.2第三方介入的解除：如因特殊情况需要解除第三方介入，各方应协商一致，并书面签署解除协议。第九条第三方与其他各方的协调9.1第三方与其他各方的协调：各方应积极与第三方进行沟通协调，确保本合同的顺利履行。9.2第三方与其他各方的协作：如各方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷，应优先通过协商解决。如协商不成，各方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的书面确认10.1第三方介入的书面确认：各方应在合同中明确第三方介入的事项，并进行书面确认。10.2第三方介入的书面文件：如各方与第三方就本合同的履行签订有任何书面文件，应一并提供给对方进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产典当借款合同协议书附件二：房地产评估报告附件三：借款人信用评估报告附件四：典当物保险单附件五：担保人担保协议附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件一：房地产典当借款合同协议书详细要求：协议书应包括甲乙双方的基本信息、借款金额、借款期限、利率、典当物的描述、还款方式、违约责任等条款。附件二：房地产评估报告详细要求：报告应包括房地产的详细描述、评估价值、评估依据等。附件三：借款人信用评估报告详细要求：报告应包括借款人的信用记录、还款能力评估等。附件四：典当物保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期间、保险条款等。附件五：担保人担保协议详细要求：协议应包括担保人的基本信息、担保金额、担保条件等。附件六：还款计划表详细要求：表格应包括每期的还款金额、还款日期、还款方式等。附件七：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金计算的依据和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定的还款计划和还款来源还款。3.乙方未按约定妥善保管典当物。4.乙方未按约定提供贷款服务。5.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按约定支付违约金。2.甲方未按约定的还款计划和还款来源还款，乙方有权按约定收取违约金，并有权提前收回借款。3.乙方未按约定妥善保管典当物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。4.乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方未按约定履行其义务，甲方或乙方均有权向第三方追偿。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款，乙方可以要求甲方在规定时间内改正，并按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。如甲方未能在规定时间内改正，乙方有权提前收回借款。如乙方未按约定妥善保管典当物，导致典当物损失，甲方可以要求乙方承担因此造成的损失。如损失金额无法确定，甲方可以要求乙方支付合同约定的违约金。全文完。2024年度最高额房地产典当借款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2典当行信息1.3借款人与典当行双方的授权代表第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条房地产典当3.1典当房地产信息3.2典当评估价值3.3典当期限3.4典当利息第四条还款方式与还款期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额计算方式第五条费用与税费5.1借款手续费5.2典当手续费5.3其他相关费用与税费第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2典当行违约情形7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3例外情况第十条强制性条款10.1强制性规定10.2强制性规定的具体内容第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条合同的签署与盖章13.1签署方式13.2盖章要求13.3签署与盖章的有效性第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3各方的保存与送达要求第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.2借款人地址：××省××市××区××路××号1.1.3借款人联系人：×××，联系电话：××××××××1.1.4借款人社会统一信用代码：××××××××××××××××1.2典当行信息1.2.2典当行地址：××省××市××区××路××号1.2.3典当行联系人：×××，联系电话：××××××××1.2.4典当行营业执照号：××××××××××××××××1.3借款人与典当行双方的授权代表1.3.1借款人授权代表：×××，联系电话：××××××××1.3.2典当行授权代表：×××，联系电话：××××××××第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.1.2借款金额总计：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.2借款用途2.2.1借款人须具体说明借款资金的用途，并承诺用途合法、真实、有效2.3借款期限2.3.1借款期限自借款发放之日起计算，共计××个月第三条房地产典当3.1典当房地产信息3.1.1房地产权属证明：借款人须提供合法有效的房地产权属证明文件3.1.2房地产位置：××省××市××区××路××号3.1.3房地产面积：××平方米3.1.4房地产估值：××万元整3.2典当评估价值3.2.1典当行对房地产进行评估，并确定典当评估价值3.2.2典当评估价值高于借款本金的部分为典当息费3.3典当期限3.3.1典当期限自借款发放之日起计算，共计××个月3.4典当利息3.4.1典当利息按日计收，利率为×׉3.4.2典当利息计算方式：典当本金×利率×典当天数第四条还款方式与还款期限4.1还款方式4.1.1借款人可通过一次性还款、分期还款等方式进行还款4.1.2一次性还款：在借款到期日一次性还清借款本金及利息4.1.3分期还款：按月等额本息还款，每月还款金额为借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数1）4.2还款期限4.2.1还款期限自借款发放之日起计算，共计××个月4.3还款金额计算方式4.3.1还款金额=借款本金+典当息费第五条费用与税费5.1借款手续费5.1.1借款人应支付借款手续费，费率为××%5.1.2手续费计算方式：借款本金×费率5.2典当手续费5.2.1典当行有权收取典当手续费，费率为××%5.2.2手续费计算方式：借款本金×费率5.3其他相关费用与税费5.3.1借款人与典当行双方应按照国家相关规定承担其他相关费用与税费第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经借款人与典当行双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更情形包括但不限于借款金额、还款期限、利率等方面的调整6.2合同解除条件6.2.1合同解除情形包括但不限于借款人提前还款、违约等情况6.2.2合同解除需经借款人与典当行双方协商一致，并签订书面解除协议第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地8.3适用法律8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，包括但不限于客户信息、业务计划、运营数据等9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用9.3例外情况9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及双方共同同意的披露情况除外第十条强制性条款10.1强制性规定10.1.1本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等10.2强制性规定的具体内容10.2.1如合同中有任何违反强制性法律规定的内容，该内容无效，但不影响其他条款的效力第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，借款人应按约定向典当行支付借款本金、利息及其他费用11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经借款人与典当行双方协商一致，并签订书面变更协议11.2.2合同变更情形包括但不限于借款金额、还款期限、利率等方面的调整11.3合同终止条件11.3.1合同终止情形包括但不限于借款人提前还款、违约等情况11.3.2合同终止后，借款人应立即解除典当物上的所有担保，并将典当物返还典当行第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订书面补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附件12.2.1本合同附件包括房地产权属证明、评估报告、借款用途说明等文件，附件与合同具有同等法律效力第十三条合同的签署与盖章13.1签署方式13.1.1本合同采用书面形式，由双方授权代表签字并加盖公章13.2盖章要求13.2.1合同签字盖章应清晰可辨，否则无效13.2.2双方应确保合同盖章的真实性和有效性13.3签署与盖章的有效性13.3.1合同经签字盖章后，即构成双方之间的法律约束力文件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数14.2.1本合同无需制作副本14.3各方的保存与送达要求14.3.1双方应妥善保存本合同正本，并以挂号信或特快专递方式送达对方指定的地址第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和典当行（乙方）之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、法院、仲裁机构等1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于参与房地产评估、登记、转让、担保、监管等环节的相关机构和个人1.2.2第三方还包括在争议解决过程中介入的法院、仲裁机构等第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于甲乙双方的共同协商，并签订书面协议2.1.2第三方介入的条件包括但不限于：房地产评估、登记、转让、担保、监管等环节的需要2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过签订补充协议、备忘录等方式明确介入事项和责任2.2.2第三方介入应明确其在本合同中的权利、义务和责任第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的事项和范围，由甲乙双方协商确定3.1.2第三方责任限额包括但不限于：评估机构的评估误差范围、中介机构的佣金标准、担保机构的担保责任范围等3.2第三方责任限额的变更3.2.1如需变更第三方责任限额，甲乙双方应签订书面协议，明确变更事项和责任3.2.2变更后的第三方责任限额对甲乙双方具有法律约束力第四条第三方义务与责任4.1第三方义务4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等4.1.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性4.2第三方责任4.2.1第三方在其职责范围内，应对甲乙双方提供的信息、资料等进行保密4.2.2第三方应对其提供的服务或信息的质量承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立关系，第三方不承担甲乙双方之间的债务和责任5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成其职责、第三方与甲乙双方解除合同等6.2第三方介入的终止方式6.2.1第三方介入的终止需甲乙双方协商一致，并签订书面协议6.2.2终止第三方介入后，第三方应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1如第三方介入后出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地7.3适用法律7.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更情形包括但不限于第三方责任限额、第三方义务等方面的调整8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，第三方应停止提供相关服务，并将相关权利义务转移给甲乙双方第九条第三方介入后的费用与税费9.1第三方费用与税费9.1.1第三方介入所需支付的费用和税费，由甲乙双方按照约定承担9.1.2第三方应向甲乙双方提供费用和税费的详细清单第十条第三方介入后的保密义务10.1保密内容10.1.1第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密10.2保密义务10.2.1第三方应对保密内容予以保密，未经甲乙双方书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房地产评估报告附件三：借款用途说明附件四：中介服务协议附件五：担保协议附件六：监管协议附件七：法院判决书或仲裁裁决书附件八：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房地产权属证明：须为原件，证明甲乙双方提供的房地产权属信息真实有效。2.房地产评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细说明房地产的价值及评估依据。3.借款用途说明：详细阐述借款资金的用途，包括但不限于投资项目、经营活动等。4.中介服务协议：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。5.担保协议：如涉及担保，需提供担保协议，明确担保的范围、责任、期限等。6.监管协议：如涉及监管，需提供监管协议，明确监管的范围、责任、期限等。7.法院判决书或仲裁裁决书：如发生争议，需提供法院判决书或仲裁裁决书，作为争议解决的依据。8.其他相关文件和资料：包括但不限于借款人、典当行的资质证明、授权书、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定a)未按约定用途使用借款资金，需支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约利率×违约天数。b)未按约定还款，需支付逾期利息，逾期利息计算方式为：借款本金×逾期利率×逾期天数。c)提前还款的，需支付提前还款违约金，提前还款违约金计算方式为：借款本金×提前还款违约利率×提前还款天数。d)未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。2.典当行违约行为及责任认定a)未按约定提供贷款，需支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约利率×违约天数。b)未按约定提供服务，需承担相应的违约责任。c)提前解除合同的，需支付提前解除违约金，提前解除违约金计算方式为：借款本金×提前解除违约利率×提前解除天数。d)未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供服务，需承担相应的违约责任。b)提供的服务或信息有误，需承担相应的赔偿责任。c)未履行合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。全文完。2024年度最高额房地产典当借款合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（典当行）1.3房地产典当借款第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条典当物的评估与保管5.1典当物评估5.2典当物保管第六条还款方式与还款责任6.1还款方式6.2还款责任第七条典当物的处置7.1处置条件7.2处置程序第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有一切权利和能力在本合同上签字并承担本合同项下义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（典当行）：指具有一切权利和能力在本合同上签字并承担本合同项下义务的典当行。1.3房地产典当借款：指甲方将其名下的房地产权利凭证交给乙方，作为对乙方借款的担保，甲方在约定的期限内按约定的还款方式和还款金额向乙方归还借款本息的行为。第二条借款金额与用途2.1借款金额：双方约定，甲方本次借款的最高金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体借款金额依据实际借款期限及利率计算。2.2借款用途：甲方本次借款主要用于【】事项，甲方应保证所借款项用于合法、合规的用途。第三条借款期限3.1借款期限：双方约定，本借款合同的借款期限为【】天，自甲方实际收到借款之日起计算。3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，在借款期限届满之日起【】个工作日内一次性归还乙方借款本息。第四条利率与费用4.1借款利率：双方约定，本借款合同的借款利率为年化利率【】%，按日计息，不足一天的按一天计算。4.2相关费用：包括但不限于评估费、保管费、手续费等，具体费用标准及计算方式由双方在补充协议中约定。第五条典当物的评估与保管5.1典当物评估：甲方应在签订本合同时向乙方提交房地产权利凭证，并按照乙方的要求提供相关资料，以便乙方对甲方提供的房地产进行评估。5.2典当物保管：甲方将房地产权利凭证交给乙方后，乙方应妥善保管，并承担相应的保管责任。在甲方归还借款并解除典当关系后，乙方应及时将房地产权利凭证归还给甲方。第六条还款方式与还款责任6.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，在还款期限内一次性归还乙方借款本息。6.2还款责任：甲方应保证在本合同约定的还款期限内归还借款本息，如甲方未按约定还款，乙方有权按照本合同约定采取措施，甲方应承担因此产生的一切责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按本合同约定归还借款本息的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担乙方因此产生的其他费用。9.2乙方违约：乙方未按本合同约定提供借款或者未按约定保管典当物的，应承担甲方因此产生的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2泄露责任：如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担因此给对方造成的损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的任何争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可以在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同终止：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，需要第三方提供服务或介入处理时，第三方可以介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并提交给乙方。乙方可根据书面协议确认第三方的介入。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责：根据甲乙方的约定，第三方应提供专业服务，如评估、保管、调解等，并按照约定履行相关职责。3.2第三方的主要权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方提供服务所产生的费用由甲乙方承担。具体费用标准由甲乙方与第三方协商确定，并写入书面协议。4.2费用的支付方式：甲乙方应按照书面协议约定的方式支付第三方介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任。第三方因故意或者重大过失造成甲方或者乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限制：除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务承担责任。甲方应按照约定向第三方支付费用。6.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务承担责任。乙方应按照约定向第三方支付费用。6.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不应视为甲乙方之间的合作伙伴或代理人。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：本合同约定的第三方介入服务完成后，或者甲乙方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方签订书面终止协议，明确终止第三方介入的时间、方式和相关责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与其他各方争议：第三方与甲方、乙方或其他各方之间发生的争议，应由相关方协商解决，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密：第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。9.2第三方泄露责任：如果第三方泄露了甲乙方的保密信息，第三方应承担因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，合法提供服务。10.2第三方合法性：第三方提供的服务应符合国家政策和行业标准，不违反社会公共利益。第十一条第三方介入的补充协议11.1补充协议：甲乙方与第三方可以签订补充协议，对本合同第三方介入相关条款进行补充和修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效与终止12.1第三方介入生效：第三方介入的书面协议一经签订，即为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入终止：第三方介入的书面终止协议一经签订，第三方介入即告终止。本部分修正条款与上述合同条款具有同等法律效力，与本合同构成完整的一体。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权利凭证附件二：评估报告附件三：借款合同协议书附件四：还款计划表附件五：典当物保管协议附件六：服务费用明细表附件七：第三方服务协议附件八：补充协议附件一：房地产权利凭证详细要求：房地产权利凭证应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，须合法有效。附件说明：房地产权利凭证用于证明甲方对提供的房地产拥有合法所有权和处置权。附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房地产的评估值、评估依据等。附件说明：评估报告用于确定典当物的价值，作为借款金额的依据。附件三：借款合同协议书详细要求：借款合同协议书应包括借款金额、借款期限、利率、还款方式等条款，须甲乙方签字或盖章确认。附件说明：借款合同协议书是双方约定借款事项的主要文件。附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出还款金额、还款日期、还款方式等信息。附件说明：还款计划表用于明确甲乙方的还款责任和还款计划。附件五：典当物保管协议详细要求：典当物保管协议应包括保管期限、保管费用、保管责任等条款。附件说明：典当物保管协议用于规范乙方对典当物的保管行为。附件六：服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应详细列出各项费用的名称、金额和计算方式。附件说明：服务费用明细表用于明确甲乙方应支付的费用。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方职责、权利、义务和费用等条款。附件说明：第三方服务协议用于约定第三方介入后的服务内容和双方的权利义务。附件八：补充协议详细要求：补充协议应包括对主合同的补充和修改内容，须甲乙方签字或盖章确认。附件说明：补充协议用于调整主合同条款，以适应合同履行过程中的变化。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定归还借款本息。2.乙方未按约定提供借款或未按约定保管典当物。3.第三方未按约定提供服务或未按约定履行义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应按本合同约定的利率支付逾期利息，并承担乙方因此产生的其他费用。如甲方未按约定还款，乙方有权按照本合同约定采取措施，甲方应承担因此产生的一切责任。示例说明：如果甲方未能在约定的还款日期归还借款，甲方应支付逾期利息，并承担乙方因追讨借款产生的律师费、诉讼费等费用。2.乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的损失。如乙方未按约定提供借款或未按约定保管典当物，乙方应承担甲方因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定提供借款，导致甲方无法按计划使用借款，乙方应承担甲方因此产生的经济损失。3.第三方违约：第三方应按照约定承担其违约责任。如第三方未按约定提供服务或未按约定履行义务，第三方应承担甲方和/或乙方因此产生的损失。示例说明：如果第三方未能按照约定提供评估服务，导致借款金额不准确，第三方应承担因此给甲方和/或乙方造成的损失。全文完。2024年度最高额房地产典当借款合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出典人）：1.2乙方（典当人）：1.3丙方（保证人）：第二条借款金额及用途2.1借款金额：2.2借款用途：第三条借款期限3.1借款期限自日至日。第四条利率及还款方式4.1借款年利率为：4.2还款方式如下：第五条典当物品及评估价值5.1典当物品清单：5.2典当物品评估价值：第六条典当物的保管6.1乙方应妥善保管典当物品，确保其安全、完整。第七条借款的提前还款7.1甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第八条借款的延期8.1借款如需延期，甲方应提前申请，并经乙方同意后，按延期后的期限重新签订合同。第九条违约责任9.1甲方未按期还款的，应按合同约定的利率支付滞纳金。9.2乙方未按约定保管典当物品的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件如下：第十四条其他约定14.1双方的其他约定如下：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出典人）：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2乙方（典当人）：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.3丙方（保证人）：丙方名称：丙方地址：丙方联系人：联系电话：第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.2借款用途：具体用途详见附件一《借款用途说明》。第三条借款期限3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第四条利率及还款方式4.1借款年利率为____%（具体利率按照附件二《利率说明》执行）。4.2还款方式如下：甲方应按照下列计划向乙方还款：期次|还款日期|还款金额|剩余本金1|____年__月__日|____元|____元2|____年__月__日|____元|____元3|____年__月__日|____元|____元4|____年__月__日|____元|____元5|____年__月__日|____元|____元6|____年__月__日|____元|____元7|____年__月__日|____元|____元第五条典当物品及评估价值5.1典当物品清单：详见附件三《典当物品清单》。5.2典当物品评估价值：人民币____万元整（大写：_______________________元整）。第六条典当物的保管6.1乙方应妥善保管典当物品，确保其安全、完整。如有损坏或遗失，乙方应按评估价值赔偿甲方。第七条借款的提前还款7.1甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。具体计算方式详见附件四《提前还款说明》。第八条借款的延期8.1借款如需延期，甲方应提前申请，并经乙方同意后，按延期后的期限重新签订合同。延期后的合同条款如有变动，应一并注明。第九条违约责任9.1甲方未按期还款的，应按合同约定的利率支付滞纳金。滞纳金的计算方式详见附件五《滞纳金计算说明》。9.2乙方未按约定保管典当物品的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式详见附件六《赔偿金额计算说明》。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同的条件和程序详见附件七《合同变更解除说明》。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。第十三条合同的终止13.1合同终止条件如下：（一）甲方按期偿还全部借款本息；（二）甲方提前还款并得到乙方同意；（三）双方协商一致的其他终止条件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定如下：（一）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效；（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方、乙方如需引入第三方介入本合同履行，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入需按照本合同约定的条件与程序进行，包括但不限于资质审查、协商一致等。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照本合同约定履行其职责，包括但不限于评估、担保、监管等。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方介入合同中约定的金额。4.2如无明确约定，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为其介入合同中的服务费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担相应的权利与义务。5.2第三方不承担甲方、乙方之间的债务纠纷，甲方、乙方之间的纠纷应自行解决。第六条第三方介入合同的签订与履行6.1第三方介入合同应由甲方、乙方与第三方共同签订，并明确约定各方的权利与义务。6.2第三方介入合同的履行应严格按照约定进行，如有违约行为，违约方应承担相应的责任。第七条第三方退出机制7.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。7.2第三方退出后，其在本合同中的权利与义务自行终止，但退出前的责任仍需承担。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有约定。8.2第三方介入如需调整本合同其他条款，应经甲方、乙方同意，并书面修改。第九条甲方、乙方对第三方的权益保护9.1甲方、乙方应依法维护第三方的合法权益，不得损害第三方权益。9.2甲方、乙方不得以任何理由拒付第三方应得的费用。第十条争议解决10.1如本合同履行过程中出现争议，各方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十二条合同的生效、终止与继承12.1本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同终止后，各方应按照合同约定履行后续义务。12.3本合同的继承应按照法律规定和合同约定办理。第十三条合同的履行地点与法律适用13.1本合同履行地点为甲方、乙方、第三方所在地。13.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《借款用途说明》详细说明借款的具体用途，包括项目名称、投资金额、预期收益等。附件二：《利率说明》详细阐述借款年利率的计算方式、调整机制以及利率变动对还款金额的影响。附件三：《典当物品清单》列明典当物品的详细信息，包括物品名称、数量、质量、评估价值等。附件四：《提前还款说明》详细说明提前还款的条件、程序以及提前还款对利息的影响。附件五：《滞纳金计算说明》详细解释滞纳金的计算方式，包括计算公式、计算基准等。附件六：《赔偿金额计算说明》详细说明赔偿金额的计算方式，包括计算公式、计算基准等。附件七：《合同变更解除说明》详细阐述合同变更或解除的条件、程序以及相关法律后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期还款。2.甲方未按约定用途使用借款。3.乙方未按约定保管典当物品。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按期还款的，应按合同约定的利率支付滞纳金。示例：若甲方应于2023年12月31日还款，但迟至2024年1月1日还款，则甲方应支付自2023年12月31日至2024年1月1日的滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按合同约定支付违约金。示例：若甲方未将借款用于合同约定的项目，乙方有权要求甲方立即将借款用于合同约定的项目，并按合同约定支付违约金。3.乙方未按约定保管典当物品的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未能妥善保管典当物品，导致物品损坏或遗失，乙方应按评估价值赔偿甲方。4.第三方未按约定履行其职责的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未能按约定提供评估服务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度最高额房地产典当借款合同6本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2典当行信息1.3借款人与典当行之间的授权代表第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条房地产典当3.1典当房产信息3.2典当评估价值3.3典当率3.4典当期限第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划表4.3还款期限第五条利息与费用5.1借款利息5.2相关费用5.3利息与费用的计算方式第六条担保与保险6.1房产抵押担保6.2借款人提供的其他担保措施6.3保险事项第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2典当行的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知与送达11.1通知的方式与时限11.2送达地址与联系方式第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的履行第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人全称：X房地产开发有限公司1.1.2借款人注册地址：省市区路号1.1.3借款人法定代表人：X1.1.4借款人营业执照号码：1.1.5借款人税务登记证号码：1.1.6借款人开户银行及账号：X银行分行支行，账号：1.2典当行信息1.2.1典当行全称：X典当有限公司1.2.2典当行注册地址：省市区路号1.2.3典当行法定代表人：X1.2.4典当行营业执照号码：1.2.5典当行税务登记证号码：1.2.6典当行开户银行及账号：X银行分行支行，账号：1.3借款人与典当行之间的授权代表1.3.1授权代表姓名：X1.3.2授权代表职务：X1.3.3授权代表的授权范围：包括但不限于签署合同、办理借款手续、协商还款事项等第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币亿元2.1.2借款金额的用途：用于房地产项目开发、购置土地、补充流动资金等合法用途2.2借款用途2.2.1借款人需向典当行提供明确的借款用途说明及相关的可行性研究报告2.2.2典当行有权对借款人的借款用途进行监督和检查2.3借款期限2.3.1借款期限为自借款发放之日起至约定的还款日止，共计个月第三条房地产典当3.1典当房产信息3.1.1房产地址：省市区路号3.1.2房产面积：平方米3.1.3房产所有权人：X房地产开发有限公司3.2典当评估价值3.2.1房产评估机构：X资产评估有限公司3.2.2房产评估价值：人民币亿元3.3典当率3.3.1典当率为房产评估价值的%3.4典当期限3.4.1典当期限为自典当手续办理完毕之日起至约定的还款日止，共计个月第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.1.1借款人应按照约定的还款计划，采用分期还款方式进行还款4.1.2还款方式包括但不限于银行转账、支票、现金等方式4.2还款计划表4.2.1还款计划表详见附件一，附件一为本合同的组成部分4.3还款期限4.3.1借款人应按照约定的还款计划，最晚在还款期限届满之日前完成还款第五条利息与费用5.1借款利息5.1.1借款年利率为%5.1.2利息计算方式：按日计息，按月支付5.2相关费用5.2.1包括但不限于评估费、律师费、保险费、公证费等5.2.2费用计算方式：按实际发生额计算5.3利息与费用的计算方式5.3.1利息与费用的计算方式详见附件二，附件二为本合同的组成部分第六条担保与保险6.1房产抵押担保6.1.1借款人将房产抵押给典当行，作为借款的担保6.1.2抵押房产的抵押登记手续由借款人与典当行共同办理6.2借款人提供的其他担保措施6.2.1借款人同意提供其他担保措施，以保障典当行的债权实现6.3保险事项6.3.1借款人应按照典当行的要求，为抵押房产办理全险，并将保险权益转让给典当行6第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应向典当行支付违约金，违约金金额为借款本金的%8.1.2借款人未按约定期限还款的，应向典当行支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为借款年利率的%8.1.3借款人未按约定提供担保或提供的担保无效的，应向典当行支付违约金，违约金金额为借款本金的%8.2典当行的违约行为8.2.1典当行未按约定时间发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的%8.2.2典当行未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，应向借款人支付违约金，违约金金额为借款本金的%8.3违约责任的具体处理方式8.3.1违约责任的具体处理方式按照双方签订的违约处理协议进行8.3.2双方因违约行为产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁机构为X仲裁委员会9.1.2双方同意采用诉讼方式解决合同争议，管辖法院为合同约定的法院9.2仲裁或诉讼的地点与法院9.2.1仲裁地点为省市，仲裁语言为中文9.2.2诉讼地点为省市，诉讼语言为中文第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条通知与送达11.1通知的方式与时限11.1.1任何一方发出通知，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址和联系方式11.1.2通知应在发送之日起小时内视为送达11.2送达地址与联系方式11.2.1双方的送达地址和联系方式详见附件三，附件三为本合同的组成部分第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等双方在合同过程中交换的未公开信息12.1.2保密信息的具体范围详见附件四，附件四为本合同的组成部分12.2保密责任的履行12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露12.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，期限为个月第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同的生效还需满足法律法规规定的其他条件13.2合同的变更条件13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议13.2.2合同的变更不得违反法律法规的规定13.3合同的终止条件13.3.1合同终止的条件详见附件五，附件五为本合同的组成部分第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于还款计划表、房产评估报告、担保文件等14.1.2附件的变更或补充，需经双方协商一致，并签订书面文件14.2合同的修订历史记录14.2.1合同的修订历史记录应由双方保存，并相互提供查阅14.3双方约定的其他事项14.3.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主体之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保人等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些环节，以协助甲乙双方履行合同义务。第二条第三方介入的情形与责任2.1评估机构的介入2.1.1房产评估机构由甲乙双方共同选定，负责对抵押房产进行评估。2.1.2评估机构应独立、公正地进行评估，并对评估结果的真实性、准确性承担责任。2.2保险公司的介入2.2.1借款人应按照典当行的要求，为抵押房产办理全险，并将保险权益转让给典当行。2.2.2保险公司应按照保险合同约定，对抵押房产进行保险，并在发生保险事故时按照合同约定进行赔偿。2.3担保人的介入2.3.1借款人同意提供其他担保措施，以保障典当行的债权实现。2.3.2担保人应按照担保合同约定，履行担保义务，并在借款人违约时按照合同约定进行赔偿。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行其职责，并协助甲乙双方完成合同的履行。3.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定或甲乙双方的要求，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行其职责时，产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内的行为，对