夫妻离婚买房财产共有权协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻离婚买房财产共有权协议2024本合同目录一览第一条：协议概览1.1协议性质与目的1.2协议适用范围1.3协议主体及定义第二条：财产共有权确认2.1共有财产范围2.2非共有财产界定2.3财产共有权行使与限制第三条：财产分割原则3.1公平原则3.2照顾子女及女方利益原则3.3贡献原则3.4法律法规规定第四条：房产分割方式4.1房产共有权归属4.2房产分割时间4.3房产分割费用承担第五条：财务分割5.1财务状况梳理5.2共同债务处理5.3个人债务处理第六条：子女抚养权与费用6.1子女抚养权归属6.2子女抚养费用承担6.3子女教育及医疗等事宜第七条：遗产继承事宜7.1双方对遗产继承的态度7.2遗产分配方式7.3遗产管理及执行第八条：协议的变更与终止8.1协议变更条件8.2协议终止条件8.3协议终止后的财产处理第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条：法律适用及管辖11.1协议适用的法律11.2协议争议解决的管辖地第十二条：合同生效条件12.1双方签字盖章12.2相关法律法规规定的生效条件第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方共同声明第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1协议性质与目的本协议为夫妻双方在离婚过程中，就房产财产共有权事项达成的一致协议，旨在明确双方在离婚后的财产分割、权益保障等事项，确保双方权益的公平、合理处理。1.2协议适用范围本协议适用于夫妻双方在离婚过程中涉及的房产财产共有权处理，包括但不限于房产分割、财务分割、子女抚养权及费用等事项。1.3协议主体及定义房产：指夫妻双方共同拥有的房产，包括房屋及其附属设施、装修、家具家电等。第二条：财产共有权确认2.1共有财产范围本协议所称共有财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的房产，以及夫妻双方共同拥有的其他财产。2.2非共有财产界定本协议所称非共有财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的个人财产，包括但不限于婚前财产、继承或者赠与所得的财产、专属于一方的生活用品等。2.3财产共有权行使与限制双方在婚姻关系存续期间所取得的共有财产，在离婚前应共同行使所有权，任何一方不得单独处理。未经另一方同意，任何一方不得出售、转让、设定抵押或者以其他方式处理共有财产。第三条：财产分割原则3.1公平原则双方应本着公平原则，合理分割共有财产。3.2照顾子女及女方利益原则在分割共有财产时，应照顾子女及女方利益，确保子女的生活和教育权益得到保障。3.3贡献原则在分割共有财产时，应考虑双方在婚姻关系存续期间的贡献，包括经济贡献、家务劳动贡献等。3.4法律法规规定本协议的财产分割原则应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第四条：房产分割方式4.1房产共有权归属4.2房产分割时间双方同意在离婚之日起一个月内完成房产的分割手续。4.3房产分割费用承担双方同意，房产分割过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，由双方共同承担。第五条：财务分割5.1财务状况梳理双方应在离婚前共同梳理婚姻关系存续期间的财务状况，包括存款、股票、基金、债券、保险等。5.2共同债务处理5.3个人债务处理双方同意，离婚后个人债务由各自承担。未经另一方同意，任何一方不得为他人提供担保或者以其他方式承担个人债务。第六条：子女抚养权与费用6.1子女抚养权归属双方同意，离婚后子女的抚养权归属如下：甲方和乙方共同拥有子女的抚养权，子女在未成年期间由乙方抚养。6.2子女抚养费用承担6.3子女教育及医疗等事宜双方同意，离婚后子女的教育、医疗等事宜由乙方负责，甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相应费用。第八条：协议的变更与终止8.1协议变更条件任何一方均可提出协议变更的要求，经双方协商一致后，可对协议进行变更。8.2协议终止条件8.3协议终止后的财产处理协议终止后，双方应按照协议约定的方式处理共有财产。如协议未约定，双方应协商处理。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方对在婚姻关系存续期间及离婚过程中获得的对方隐私、商业秘密等敏感信息承担保密义务。10.2保密期限双方同意，保密期限为离婚之日起五年。10.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露对方的隐私或商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用及管辖11.1协议适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2协议争议解决的管辖地本协议争议解决的管辖地为协议签订地人民法院。第十二条：合同生效条件12.1双方签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2相关法律法规规定的生效条件本协议的生效还应符合相关法律法规规定的生效条件。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件清单列明本协议所涉及的房产证、财务报表等相关文件。13.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项本协议未涉及的事项，双方认为需要约定的，可另行签订补充协议。14.2双方共同声明双方声明，本协议系双方真实意思表示，同意遵守协议约定，如有争议，愿依法解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入情形1.1定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等，参与协助完成合同的执行、监督、调解等事务。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：双方在财产分割、债务处理等方面需要专业评估或审计；双方在争议解决过程中，需要第三方调解或仲裁；双方在执行合同过程中，需要第三方提供专业意见或协助。第二条：第三方选择及责任2.1第三方选择2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，公正、客观地完成介入事务。如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第三条：第三方费用3.1第三方费用的承担双方同意，第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、律师费等，由双方根据实际情况协商承担。3.2第三方费用的支付双方应在第三方完成介入事务后，按照约定的方式支付第三方费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定双方同意，第三方在其职责范围内的行为，对甲乙方不承担超过人民币万元的赔偿责任。4.2第三方责任限额的调整如第三方同意承担超过约定的责任限额，或双方另有约定，从其约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入事务时，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何一方代理人的身份。第三方仅提供专业服务，不参与甲乙方之间的争议解决。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在介入事务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保双方权益得到公平、合理的处理。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方完成介入事务；甲乙方协商一致终止第三方介入；法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理第七条：第三方介入的补充条款7.1双方认为需要约定的其他事项本协议未涉及的事项，双方认为需要约定的，可另行签订补充协议。7.2补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条：第三方介入的争议解决8.1双方应通过协商解决第三方介入相关的争议。8.2如协商不成，双方可向相关机构申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证原件及复印件房产证上的登记信息应与合同约定一致附件二：财务报表双方婚姻关系存续期间的财务报表包括存款、股票、基金、债券、保险等财务信息附件三：债务清单双方婚姻关系存续期间的债务清单包括借款、信用额度、担保等债务信息附件四：子女出生证明子女的出生证明原件及复印件用于确认子女的抚养权归属附件五：学历证明双方及子女的学历证明原件及复印件用于确认双方及子女的教育状况附件六：身份证明双方及子女的身份证明原件及复印件用于确认双方及子女的身份信息附件七：婚姻状况证明双方的婚姻状况证明原件及复印件用于确认双方的婚姻状况附件八：协议补充说明双方认为需要补充说明的事项以补充协议的形式附加在本合同后说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，未按时履行合同义务未按照合同约定处理共有财产泄露对方隐私或商业秘密未履行保密义务第三方未按照合同约定完成介入事务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等违约方应赔偿因此给对方造成的损失如双方协商一致，可就违约责任的具体赔偿金额进行约定示例说明：甲方未按照协议约定支付子女抚养费，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付抚养费给子女造成的生活、教育等损失。乙方未按照协议约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方停止侵权行为，并赔偿因泄露商业秘密造成的经济损失。全文完。夫妻离婚买房财产共有权协议20242本合同目录一览第一条：夫妻双方的基本情况1.1男方姓名、身份证号码、联系方式1.2女方姓名、身份证号码、联系方式第二条：房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权归属2.3房产共有权比例第三条：离婚后房产处理方式3.1双方同意离婚后，房产归谁所有3.2双方同意离婚后，房产如何分割3.3双方同意离婚后，房产贷款如何处理第四条：房产共有权变更手续4.1双方同意离婚后，如何办理房产共有权变更手续4.2双方同意离婚后，需提交的资料及时间第五条：房产共有权变更后的权责5.1房产共有权变更后，双方的权利和义务5.2房产共有权变更后，如何处理房产纠纷第六条：房产共有权变更的违约责任6.1双方未按照约定履行房产共有权变更手续的违约责任6.2双方未按照约定履行房产共有权变更后的权责的违约责任第七条：合同的解除和终止7.1双方同意解除和终止合同的条件7.2合同解除和终止后的处理方式第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，如何解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条：双方的权利和义务10.1双方在履行本合同时应遵守的法律、法规10.2双方应履行的一般义务第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：双方签字12.1男方签字12.2女方签字第十三条：合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关证明材料第十四条：合同的签订日期和地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：夫妻双方的基本情况1.1男方姓名：，身份证号码联系方式：13856781.2女方姓名：，身份证号码：11010219810201002Y，联系方式：1395678第二条：房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室2.2房产所有权归属：双方共同所有2.3房产共有权比例：男方占50%，女方占50%第三条：离婚后房产处理方式3.1双方同意离婚后，房产归男方所有3.2双方同意离婚后，房产分割方式为：男方支付给女方人民币100万元，作为房产分割的补偿3.3双方同意离婚后，房产贷款由男方承担，女方不再承担任何贷款责任第四条：房产共有权变更手续4.1双方同意离婚后，如何办理房产共有权变更手续：双方共同向不动产登记中心提出房产共有权变更申请，并提供相关证明材料4.2双方同意离婚后，需提交的资料及时间：双方身份证、户口本、结婚证、房产证、离婚证、银行卡等，提交时间为离婚之日起15日内第五条：房产共有权变更后的权责5.1房产共有权变更后，双方的权利和义务：男方拥有房产的全部所有权，女方不再享有房产共有权，双方互不干涉对方的房产事宜5.2房产共有权变更后，如何处理房产纠纷：如发生房产纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条：房产共有权变更的违约责任6.1双方未按照约定履行房产共有权变更手续的违约责任：违约方需支付给对方人民币10万元作为违约金6.2双方未按照约定履行房产共有权变更后的权责的违约责任：违约方需支付给对方人民币20万元作为违约金，并承担因此给对方造成的损失第七条：合同的解除和终止7.1双方同意解除和终止合同的条件：双方协商一致，且符合相关法律法规的规定7.2合同解除和终止后的处理方式：双方应按照本合同的约定，办理房产共有权变更手续，并将房产过户给男方第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，如何解决：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3合同的解除条件：任何一方有权解除合同，但应当提前三个月通知对方，并书面提交解除协议。第十条：双方的权利和义务10.1双方在履行本合同时应遵守的法律、法规：遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充。第十二条：双方签字12.1男方签字：12.2女方签字：第十三条：合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3户口本复印件13.4结婚证复印件13.5离婚证复印件13.6其他相关证明材料第十四条：合同的签订日期和地点14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：北京市某某律师事务所第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院、税务机关等。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任：第三方应为其提供的服务承担相应的法律责任，若因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的费用3.1甲乙双方应按照约定的费用标准支付第三方介入的费用。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确费用支付的方式和时间。第四条：第三方介入的时间4.1第三方介入的时间应由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2甲乙双方应确保第三方介入的时间不影响甲乙双方履行本合同的期限。第五条：第三方介入的协调5.1甲乙双方应负责协调第三方介入的相关事宜，确保第三方能够顺利提供服务。5.2甲乙双方应确保第三方介入的相关事宜不影响甲乙双方履行本合同的期限。第六条：第三方介入的变更6.1若甲乙双方需要变更第三方介入的服务，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。6.2甲乙双方应确保变更第三方介入的服务不影响甲乙双方履行本合同的期限。第七条：第三方介入的终止7.1甲乙双方应在第三方介入服务完成后，及时终止第三方介入。7.2甲乙双方应确保第三方介入的终止不影响甲乙双方履行本合同的期限。第八条：第三方介入的违约责任8.1若第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供的服务存在质量问题，第三方应承担违约责任。8.2若第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供的服务存在质量问题，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的赔偿限额9.1甲乙双方与第三方另有约定的，按照约定执行。9.2若甲乙双方与第三方没有就赔偿限额进行约定，第三方赔偿限额为本合同涉及的房产交易价格的10%。第十条：第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议的，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十二条：本修正条款的变更和解除12.1本修正条款的变更条件：合同的变更需要甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2本修正条款的解除条件：任何一方有权解除本修正条款，但应当提前三个月通知对方，并书面提交解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：结婚证复印件附件5：离婚证复印件附件6：房产评估报告复印件附件7：贷款合同复印件附件8：律师见证协议复印件附件9：税务发票复印件附件10：过户手续办理证明复印件附件11：其他相关证明材料附件的详细要求和附件的说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。2.身份证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。3.户口本复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。4.结婚证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。5.离婚证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改。6.房产评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，评估结果应准确无误。7.贷款合同复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改，贷款金额、利率、还款期限等要素应明确。8.律师见证协议复印件：应由具有执业资格的律师出具，见证协议内容应真实、合法。9.税务发票复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改，发票金额应与实际交易金额一致。10.过户手续办理证明复印件：应由不动产登记中心出具，证明内容应真实、合法。11.其他相关证明材料：应根据实际情况提供，以证明甲乙双方履行合同的能力和诚意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行房产共有权变更手续的，视为违约。违约责任为：支付乙方人民币10万元作为违约金。示例说明：甲方未在规定时间内提交相关材料，导致房