2024年度租房合同终止合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同终止合同本合同目录一览第一条终止合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条终止合同的条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条终止合同的程序3.1通知程序3.2双方协商程序3.3解除合同程序第四条终止合同的通知期限4.1通知期限的计算4.2通知期限的起始日期第五条终止合同的生效时间5.1生效时间的确定5.2生效时间的条件第六条终止合同后的权益处理6.1租金结算6.2押金处理6.3房屋返还第七条终止合同后的责任与义务7.1租赁双方的责任7.2租赁双方的义务第八条终止合同的争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条终止合同的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定第十条终止合同的保险责任10.1保险责任的范围10.2保险责任的承担第十一条终止合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的范围第十二条终止合同的不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理第十三条终止合同的附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的有效性第十四条终止合同的份数与保管14.1合同份数的确定14.2合同的保管责任分配第一部分：合同如下：第一条终止合同的定义与范围1.1定义本合同所述终止合同，是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在自愿、协商、公平、公正的基础上，按照本合同约定的条件和程序，终止2024年度租房合同的行为。1.2范围本合同终止合同适用于甲方与乙方之间签订的2024年度租房合同，包括但不限于房屋租赁、设施使用、费用支付、权益处理等各项条款。第二条终止合同的条件2.1条件一乙方因个人原因需提前终止租房合同，且提前通知甲方。2.2条件二甲方因房屋所有权转移、拆除等原因需提前终止租房合同，且提前通知乙方。2.3条件三双方协商一致，认为继续履行租房合同不符合双方利益，同意终止合同。第三条终止合同的程序3.1通知程序乙方需提前一个月向甲方提出终止合同的书面申请，并注明终止合同的原因和日期。3.2双方协商程序甲方收到乙方终止合同的申请后，与乙方进行协商，就终止合同的相关事项达成一致意见。3.3解除合同程序双方协商一致后，签订终止合同的书面协议，明确终止合同的日期、租金结算、押金处理等事项。第四条终止合同的通知期限4.1通知期限的计算自乙方提出终止合同申请之日起，至甲方收到乙方终止合同申请之日止，期间为一个完整的通知期限。4.2通知期限的起始日期通知期限的起始日期为乙方书面申请提交的日期。第五条终止合同的生效时间5.1生效时间的确定终止合同的生效时间为本合同签订之日起。5.2生效时间的条件在生效时间之前，乙方需按照本合同约定完成租金结算、押金处理等相关事项。第六条终止合同后的权益处理6.1租金结算乙方应按照本合同约定的租金支付方式，将剩余租金支付给甲方。6.2押金处理甲方在确认乙方按照本合同约定履行完毕相关事项后，将押金无息退还给乙方。6.3房屋返还乙方应在终止合同生效后将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。第七条终止合同后的责任与义务7.1租赁双方的责任乙方提前终止合同的，应承担提前终止合同的违约责任；甲方因房屋原因提前终止合同的，甲方应承担提前终止合同的违约责任。7.2租赁双方的义务双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保终止合同的顺利进行。第八条终止合同的争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如果双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如通过协商和第三方调解无法解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。第九条终止合同的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任，并支付对方因此所支付的合理费用。第十条终止合同的保险责任10.1保险责任的范围乙方应确保房屋及附属设施在租赁期间内全部投保，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。10.2保险责任的承担如因乙方未投保或保险不足导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条终止合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方披露的未公开的商务、技术和其他相关信息。11.2保密信息的范围保密信息范围包括合同内容、商业计划、技术资料等。第十二条终止合同的不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即互相通知，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定合同的变更、部分履行或终止。第十三条终止合同的附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括双方在本合同履行过程中形成的书面协议、修正案和其他补充文件。13.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以履行。第十四条终止合同的份数与保管14.1合同份数的确定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任分配双方各自保管好合同副本，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括提供房屋租赁服务、设施维修、物业管理等服务的中介机构、维修人员、物业管理人员等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行协调，确保第三方按照本合同约定履行相应的义务。2.2沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行，确保信息的准确与及时。第三条第三方责任的确定3.1第三方责任的认定第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任的限制第三方对于因不可抗力、意外事件等无法预见、无法避免并不能克服的情况所导致的损失，不承担责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定甲乙双方与第三方在签订合同时，应明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。4.2责任限额的说明责任限额可以采取固定金额、赔偿比例等方式，具体金额或比例由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的权益处理5.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。5.2第三方权益的调整如本合同的履行需调整第三方的权益，甲乙双方应与第三方进行协商，取得第三方同意。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的认定第三方未按照本合同约定履行其义务，或因第三方原因导致合同无法履行，均视为第三方违约。6.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方进行协商，要求第三方在合理期限内履行其义务或采取补救措施。如第三方未能在规定期限内履行义务或采取补救措施，甲乙双方有权依法追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的解决第三方如与其他方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担相关责任。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的内容包括但不限于第三方介入的具体事项、第三方的责任范围、责任限额等。8.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方与第三方均应予以履行。第九条第三方介入的份数与保管9.1合同份数的确定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2合同的保管责任分配甲乙双方与第三方各自保管好合同副本，如有遗失，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细规定了房屋的租赁期限、租金支付方式、房屋描述、甲乙双方的权益和义务等内容。附件二：房屋设施清单列出了房屋内的设施及其状态，包括但不限于家具、电器、卫浴设施等。附件三：租金支付证明证明了乙方按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：押金收据证明了甲方已收到乙方支付的押金，如银行转账记录、现金收据等。附件五：房屋返还证明证明了乙方已按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如房屋检查报告、设施清单等。附件六：保险单据证明了乙方已为房屋及设施投保，如保险单、保险条款等。附件七：第三方服务协议明确了第三方（如中介、维修人员、物业管理人员等）的服务内容、责任范围、责任限额等。附件八：第三方服务记录记录了第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务结果等。附件九：争议解决凭证证明了甲乙双方在发生争议时，已按照合同约定通过协商或第三方调解解决争议的凭证，如调解协议、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方终止合同。4.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。5.甲方未按照合同约定履行维修、保养房屋及设施的义务。6.甲方未按照合同约定退还乙方押金。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金、滞纳金，甚至解除合同。2.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担损坏赔偿责任。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式详见合同附件。4.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定履行维修、保养房屋及设施的义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未按照合同约定退还乙方押金的，甲方应支付乙方逾期退还押金的利息，利息计算方式详见合同附件。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金100元/天，滞纳金200元，并在乙方支付逾期租金和滞纳金后5个工作日内解除合同。全文完。2024年度租房合同终止合同2本合同目录一览第一条终止合同的定义与范围1.1终止合同的定义1.2终止合同的范围第二条终止合同的条件2.1双方同意终止合同2.2合同到期2.3法律规定的其他条件第三条终止合同的程序3.1提出终止合同的方应向另一方提出书面通知3.2双方协商确定终止合同的具体事项3.3办理相关手续第四条终止合同的日期4.1双方协商确定的终止日期4.2若双方未能协商一致，则按照法律规定确定终止日期第五条终止合同后的权益处理5.1租赁押金的退还5.2租赁物品的处理5.3合同终止后的费用结算第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任6.2违约责任的计算方法第七条保密条款7.1双方对合同内容保密，不得向第三方泄露7.2保密期限第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2若协商不成，则提交仲裁机构进行仲裁第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改与解除需双方协商一致，并书面确认第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条特殊情况处理12.1遇到不可抗力等特殊情况，双方应协商处理12.2特殊情况处理的具体办法第十三条合同的附件13.1附件一：合同终止协议13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租赁物品清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条终止合同的定义与范围1.1终止合同的定义本合同终止是指双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前解除租赁关系的行为。1.2终止合同的范围终止合同的范围包括租赁房屋及附属设施、租赁期间的权利义务等。第二条终止合同的条件2.1双方同意终止合同双方可以在合同履行期间，通过书面形式协商一致终止合同。2.2合同到期合同到期后，双方未续签合同，租赁关系自然终止。2.3法律规定的其他条件本合同终止还应遵守相关法律法规规定的其他终止条件。第三条终止合同的程序3.1提出终止合同的方应向另一方提出书面通知提出终止合同的一方应至少提前一个月向另一方发出书面通知，说明终止合同的意愿和理由。3.2双方协商确定终止合同的具体事项双方应根据合同约定及实际情况，协商确定终止合同的具体事项，包括但不限于租金结算、押金退还等。3.3办理相关手续双方按照协商确定的终止事项，办理合同终止所需的相关手续，包括但不限于物业交割、租金结算等。第四条终止合同的日期4.1双方协商确定的终止日期双方应在协商终止合同事项时，确定合同终止的日期。4.2若双方未能协商一致，则按照法律规定确定终止日期如双方在终止日期上未能达成一致，应按照相关法律法规规定的日期终止合同。第五条终止合同后的权益处理5.1租赁押金的退还合同终止后，出租方应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租方。5.2租赁物品的处理双方应在合同终止前，共同检查租赁物品的完好情况，如有损坏，需按照合同约定承担相应责任。5.3合同终止后的费用结算双方应按照合同约定和国家相关规定，结算合同终止后的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任如一方未履行合同约定的义务，导致合同终止，应按照合同约定承担违约责任。6.2违约责任的计算方法违约责任的计算方法按照合同约定和国家相关规定执行。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密，不得向第三方泄露双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用合同相关信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2若协商不成，则提交仲裁机构进行仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，不得适用其他国家的法律。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并保证房屋及设施的安全。11.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并保证房屋及设施的完好。第十二条特殊情况处理12.1遇到不可抗力等特殊情况，双方应协商处理如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应立即协商处理，并根据情况部分或全部免除违约责任。12.2特殊情况处理的具体办法特殊情况处理的具体办法由双方另行协商确定。第十三条合同的附件13.1附件一：合同终止协议附件一为本合同终止协议，双方签字盖章后生效。13.2附件二：租赁押金收据附件二为租赁押金收据，证明承租方已支付押金。13.3附件三：租赁物品清单附件三为租赁物品清单，列明租赁物品的名称、数量、规格等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项（1）租赁房屋的使用目的：仅供承租方作为居住使用，不得用于其他用途。（3）租金支付时间：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。14.2约定事项的处理方式双方对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括在租赁房屋的维护、保养、管理、交易等方面提供的服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方应选择合格、有资质的第三方介入，并确保第三方介入的行为符合国家法律法规及行业标准。2.2甲乙双方有义务对第三方介入的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务，并保障甲乙双方的权益。2.3第三方介入的行为产生的后果由第三方承担，但甲乙双方应承担因选择不当或管理不善导致的后果。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入的费用，并确保费用的合理性和公正性。第四条第三方介入的权益处理4.1第三方介入应遵守合同约定，尊重甲乙双方的权益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.2第三方介入不得利用甲乙双方的信任和依赖，谋取不正当利益。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方介入的责任限额应符合国家法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的变更6.1甲乙双方应提前通知对方变更第三方介入，并说明变更的原因和依据。6.2甲乙双方应确保变更的第三方介入符合本合同的约定和法律法规要求。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应符合合同约定或法律法规规定。7.2甲乙双方应与第三方介入协商一致，并办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权将争议提交至约定的仲裁机构或人民法院进行解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方介入的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲乙双方的监督义务10.1甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方介入的行为符合合同约定及法律法规要求。10.2甲乙双方应承担因监督不力导致的后果，并按照合同约定承担相应的责任。第十一条第三方介入的其他义务11.1第三方介入应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和服务人员的行为符合法律法规及行业标准。11.2第三方介入应在本合同约定的范围内行使权利和承担义务，不得超出范围。第十二条本合同的附件12.1附件一：第三方介入服务清单附件一为本合同约定的第三方介入服务清单，列明第三方介入的名称、服务内容、服务期限等信息。12.2附件二：第三方介入责任限额协议附件二为第三方介入的责任限额协议，明确第三方介入的责任限额及相关事项。12.3附件三：第三方介入的选择标准附件三为甲乙双方选择第三方介入的标准，明确选择第三方介入的要求和条件。第十三条合同的变更、解除与终止13.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。13.2甲乙双方应按照本合同约定的程序办理合同变更、解除或终止手续。13.3合同变更、解除或终止不影响甲乙双方和第三方