屋面防水补漏工程2024年度承揽合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME屋面防水补漏工程2024年度承揽合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方名称及资质1.2委托方名称及资质1.3工程地点及范围第二条工程内容2.1屋面防水补漏工程概述2.2工程量及工程进度2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间3.3工程进度款的支付比例及时间第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量保证5.1承揽方的质量责任5.2质量问题的处理方式5.3质量保证期限第六条安全生产及环保要求6.1承揽方的安全生产责任6.2安全生产措施及管理制度6.3环保要求及措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1双方的违约责任8.2违约金的计算方式及支付时间第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的处理方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同变更的条件及程序12.3合同终止的条件及程序第十三条合同附件13.1工程设计图纸及技术要求13.2工程量清单及相关资料第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方名称及资质承揽方全称为X屋面防水工程有限公司，具备建筑防水工程专业承包二级资质，成立于2000年，注册地为上海市浦东新区，法定代表人为何。1.2委托方名称及资质委托方全称为X房地产开发有限公司，具备房地产开发二级资质，成立于1995年，注册地为上海市徐汇区，法定代表人为何YY。1.3工程地点及范围工程地点位于上海市浦东新区路号，工程范围包括：110楼屋面防水补漏工程。第二条工程内容2.1屋面防水补漏工程概述本次工程主要包括：屋面防水层拆除、清理、找平、防水材料铺设、防水层焊接、节点处理、排水系统改造等施工内容。2.2工程量及工程进度工程总量为平方米，预计工程开工日期为2024年3月1日，工程竣工日期为2024年6月30日。2.3工程质量标准工程质量标准按照《建筑防水工程技术规范》（GB502082011）及《屋面工程技术规范》（GB503452012）执行，达到一级防水等级。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价经双方协商，本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），含13%的增值税。3.2支付方式及支付时间支付方式为转账支付，支付时间为工程进度款的70%，即人民币万元。具体支付时间按照工程进度及验收合格情况分阶段支付。3.3工程进度款的支付比例及时间工程进度款的支付比例为70%，支付时间为每完成一个阶段的工程，经双方验收合格后7个工作日内支付。第四条工程期限4.1工程开工日期工程开工日期为2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年6月30日。4.3工程延期及违约责任若非不可抗力因素导致工程延期，承揽方应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条工程质量保证5.1承揽方的质量责任承揽方应对所施工的工程质量负全责，确保工程达到约定的质量标准。若发生质量问题，承揽方应在接到通知后7个工作日内予以修复，并承担由此产生的一切费用。5.2质量问题的处理方式质量问题的处理方式如下：（1）委托方发现工程质量问题，应及时通知承揽方；（2）承揽方接到通知后，应在7个工作日内派员现场查看，并根据实际情况制定修复方案；（3）委托方对修复方案予以确认后，承揽方应及时组织施工人员进行修复；（4）修复完成后，委托方应对修复工程进行验收，确保质量问题得到妥善解决。5.3质量保证期限质量保证期限为5年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条安全生产及环保要求6.1承揽方的安全生产责任承揽方应按照国家和上海市有关安全生产的法律、法规、规章和标准的要求，建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工人员的人身安全和工程质量。6.2安全生产措施及管理制度承揽方应制定完善的安全生产措施和管理制度，并对施工人员进行安全生产教育和培训。施工现场应配备足够的安全生产设施，确保施工过程中的安全。6.3环保要求及措施承揽方应遵守国家和上海市有关环境保护的法律、法规、规章和标准，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。同时，合理利用资源，减少废弃物排放，保护生态环境。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同变更的条件及程序如下：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等事项；（3）合同变更协议签订后，双方应按照变更协议执行。7.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下：（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；第八条违约责任8.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。8.2违约金的支付方式及时间违约方应在接到违约金通知后的15日内，按照守约方要求的支付方式支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为上海市仲裁委员会，按照该委员会的相关规定进行仲裁。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应立即协商，根据事件的性质及影响，决定是否延期履行合同或解除合同。如双方同意延期履行，应约定延长工期和（或）支付相应费用。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商确定各自的责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更的条件及程序合同变更的条件及程序如下：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等事项；（3）合同变更协议签订后，双方应按照变更协议执行。12.3合同终止的条件及程序合同终止的条件及程序如下：（1）合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议；（2）合同终止协议应明确终止的原因、时间、后续处理等事项；（3）合同终止协议签订后，双方应按照终止协议执行。第十三条合同附件13.1工程设计图纸及技术要求附件一：工程设计图纸附件二：技术要求13.2工程量清单及相关资料附件三：工程量清单附件四：相关资料第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及补充本合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面修改及补充协议。修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同主体，但与本合同履行有关的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围包括合同的履行、监督、检查、评估、结算等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、介入时间、介入方式等事项。2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与工程相关的全部资料，并保证资料的真实、完整、准确。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙双方应严格按照第三方介入协议和本合同履行各自的权利和义务。3.2甲乙双方应配合第三方的检查、监督、评估等工作，如实提供相关信息和资料。3.3第三方提出的合理建议和要求，甲乙双方应予以采纳和执行。第四条第三方的不当行为4.1第三方不得利用介入地位，损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方不得违反法律法规和本合同的约定，干涉甲乙双方的正常经营活动。4.3第三方的不当行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其介入费用的一倍。5.2如果第三方介入导致工程延期，延期部分的工程款由第三方承担。5.3如果第三方的不当行为导致工程质量问题，修复费用由第三方承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的介入期限届满，且未达成预期目的时，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.3第三方因自身原因无法继续履行第三方介入协议时，甲乙双方有权终止第三方介入。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入协议的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更与解除协议。7.2变更与解除协议应明确变更与解除的原因、时间、后续处理等事项。7.3变更与解除协议签订后，甲乙双方应按照变更与解除协议执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反第三方介入协议的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为第三方介入费用的1%。8.2第三方违反本合同的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2甲乙双方与第三方之间的争议解决不影响本合同的履行。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、签订过程以及与合同有关的其他信息，各方均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，影响合同的履行，甲乙双方与第三方应立即协商，根据事件的性质及影响，决定是否延期履行合同或解除合同。如双方同意延期履行，应约定延长工期和（或）支付相应费用。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商确定各自的责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更的条件及程序合同变更的条件及程序如下：（1）合同变更应由甲乙双方协商一致，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术要求附件名称：工程设计图纸及技术要求详细要求：包括屋面防水补漏工程的设计图纸、施工方案、技术参数、材料要求等。说明：图纸和技术要求应由委托方提供，并经双方确认。2.工程量清单及相关资料附件名称：工程量清单及相关资料详细要求：包括屋面防水补漏工程的工程量清单、施工计划、进度安排、质量标准等。说明：工程量清单及相关资料应由承揽方编制，并经委托方确认。3.合同履行过程中的变更协议附件名称：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括对工程内容、工期、质量标准、价格等方面的变更。说明：变更协议应由双方协商一致，并经第三方确认（如有）。4.工程验收报告附件名称：工程验收报告详细要求：包括对工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：工程验收报告应由第三方出具，并经双方确认。5.质量保证承诺书附件名称：质量保证承诺书详细要求：承揽方对工程质量的保证承诺。说明：质量保证承诺书应在工程验收合格后由承揽方出具。6.安全生产责任承诺书附件名称：安全生产责任承诺书详细要求：承揽方对施工安全的保证承诺。说明：安全生产责任承诺书应在工程开工前由承揽方出具。7.环保承诺书附件名称：环保承诺书详细要求：承揽方对施工过程中环保的保证承诺。说明：环保承诺书应在工程开工前由承揽方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.工程延期违约行为：未按约定时间完成工程。责任认定：承揽方应承担违约责任，向委托方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。2.工程质量问题违约行为：工程未达到约定的质量标准。责任认定：承揽方应负责修复质量问题，并承担由此产生的一切费用。如修复后仍无法达到约定质量标准，承揽方应承担违约责任，向委托方支付违约金。3.安全生产事故违约行为：施工过程中发生安全生产事故。责任认定：承揽方应承担安全生产事故的全部责任，包括对受伤人员的赔偿、对受损财产的修复等。4.环保违规行为违约行为：施工过程中违反环保法规。责任认定：承揽方应承担环保违规行为的所有责任，包括对受污染环境的修复、对政府部门的罚款等。5.未按约定支付工程款违约行为：委托方未按约定时间支付工程款。责任认定：委托方应承担违约责任，向承揽方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付的工程款每日按0.5%计息。6.泄露商业秘密违约行为：任何一方泄露对方或第三方的商业秘密。责任认定：违约方应承担泄露商业秘密的全部责任，包括对受害方的赔偿、对受损商业利益的恢复等。全文完。屋面防水补漏工程2024年度承揽合同2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同双方2.1承揽方名称2.2承揽方地址2.3联系人及联系方式2.4委托方名称2.5委托方地址2.6联系人及联系方式3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程质量标准3.4工程期限4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整条款4.3支付方式4.4支付时间表5.工程质量及验收5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4质量保证期6.合同的履行6.1承揽方的义务6.2委托方的义务6.3合同的变更6.4合同的解除7.违约责任7.1承揽方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的份数13.附件13.1工程量清单13.2设计图纸13.3相关证书和文件14.签字盖章14.1承揽方签字盖章14.2委托方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：屋面防水补漏工程2024年度承揽合同1.2工程地点：委托方指定的工程地点1.3工程规模：根据工程量清单所列明的工程量1.4工程性质：屋面防水补漏工程第二条合同双方2.1承揽方名称：（承揽方全称）2.2承揽方地址：（承揽方地址）2.3联系人及联系方式：（联系人姓名及电话）2.4委托方名称：（委托方全称）2.5委托方地址：（委托方地址）2.6联系人及联系方式：（联系人姓名及电话）第三条工程内容3.1工程范围：根据工程量清单所列明的工程范围3.2工程量清单：（附件1）3.3工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准3.4工程期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止第四条合同价格4.1合同总价：人民币（大写金额）（小写金额）4.2价格调整条款：如遇材料价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3支付方式：银行转账4.4支付时间表：（附件2）第五条工程质量及验收5.1质量要求：详见工程量清单及设计图纸5.2验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收5.3验收程序：工程完成后，由委托方组织验收，承揽方予以配合5.4质量保证期：自工程验收合格之日起算，期限为（年）第六条合同的履行6.1承揽方的义务：按照约定的工程范围、质量标准、工程期限完成工程6.2委托方的义务：提供施工场地、协调相关事宜，按约定支付合同价款6.3合同的变更：如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议6.4合同的解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同第八条违约责任8.1承揽方的违约责任：（1）未按照约定的工程范围、质量标准、工程期限完成工程的，应承担违约责任；（2）因承揽方原因导致工程质量不符合约定的，应承担修复费用或重新施工费用；（3）承揽方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2委托方的违约责任：（1）未按约定支付合同价款的，应承担迟延支付的违约金；（2）委托方提供的设计图纸、施工场地等不符合约定，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任；（3）委托方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决地点：（选择争议解决方式的地域）9.3争议解决机构：（选择争议解决机构的名称）第十条合同的适用法律10.1适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律、法规的解释。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1工程量清单：（附件1）12.2设计图纸：（附件2）12.3相关证书和文件：（附件3）第十三条签字盖章13.1承揽方签字盖章：（承揽方代表签字/盖章）13.2委托方签字盖章：（委托方代表签字/盖章）13.3日期：（签字日期）第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更：合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更或补充合同内容。14.3合同的解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工监理方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的能力和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；（2）甲乙方授权第三方履行合同的一部分工作；（3）甲乙方与第三方协商确定介入的具体内容和方式。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：（1）根据合同约定，参与合同的履行、监督或协调等工作；（2）按照约定获得相应的报酬或费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙方提出建议和意见。3.2第三方的主要义务：（1）按照约定履行相应的工作职责；（2）保证其工作质量符合合同要求；（3）不得违反法律法规和合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款：（1）第三方介入的具体工作内容和范围；（2）第三方的工作期限和进度要求；（3）第三方与甲乙方之间的沟通和协调机制。4.2说明：（1）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损害赔偿责任限额：（1）第三方因履行合同造成甲乙方损失的，责任限额为合同价款的（百分比）；（2）第三方因违约造成甲乙方损失的，责任限额为合同价款的（百分比）。5.2第三方对第三方自己的损害赔偿责任限额：（1）第三方因履行合同造成自身损失的，责任限额为（金额）；（2）第三方因违约造成自身损失的，责任限额为（金额）。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：（1）第三方根据合同约定或甲乙双方的授权，履行合同的一部分工作；（2）甲乙方对第三方的工作结果负责，第三方对甲乙方的工作结果不负责；（3）第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方协商解决。6.2说明：（1）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；（3）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：（1）甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的工作内容和范围；（2）第三方因故不能继续履行合同，甲乙方可以与第三方协商解除第三方介入。7.2第三方介入的解除：（1）合同履行完毕，第三方介入自动解除；（2）甲乙方与第三方协商一致，可以提前解除第三方介入。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理：（1）第三方未按照约定履行工作职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方因违约