二零二四年度佛山房屋租赁广告合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度佛山房屋租赁广告合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告类型4.2广告内容要求4.3广告投放时间第五条广告位置及尺寸5.1广告位置5.2广告尺寸第六条广告费用6.1广告费用金额6.2广告费用支付方式第七条广告效果评估7.1评估标准7.2评估时间第八条维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：佛山市房地产开发有限公司营业执照号：地址：佛山市区路号联系人：先生联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：广告有限公司营业执照号：地址：佛山市区路号联系人：女士联系电话：X1.3房屋信息房屋地址：佛山市区路号房屋面积：平方米房屋用途：商业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条广告内容4.1广告类型广告类型为户外广告。4.2广告内容要求广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.3广告投放时间广告投放时间为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条广告位置及尺寸5.1广告位置广告位置位于佛山市区路号房屋外墙。5.2广告尺寸广告尺寸为高米，宽米。第六条广告费用6.1广告费用金额广告费用金额为人民币元整。6.2广告费用支付方式广告费用由承租方在合同签订后七个工作日内支付至出租方指定的银行账户。第八条维修责任8.1出租方维修责任出租方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2承租方维修责任承租方负责对房屋内部进行日常维护和保养，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时告知出租方并采取必要的防护措施。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止。12.3合同续约条件合同期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方还可就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件内容包括：1.房屋所有权证复印件2.广告设计方案3.广告投放计划4.广告费用明细表5.其他双方认为需要附加的文件资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非合同双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、监管检查等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择权归属。2.2第三方介入的条件第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额合同中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同为准，第三方不应直接介入甲乙方的商业决策。4.2第三方与甲乙方的权益划分合同中应明确第三方的权益划分，包括报酬、知识产权归属等。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更程序如需变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除条件如需解除第三方介入，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任界定第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。6.2第三方违约责任限额合同中应明确第三方的违约责任限额，包括赔偿限额和责任范围。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲乙方的争议解决方式应按照本合同争议解决条款执行。7.2争议解决机构如本合同未明确争议解决机构，第三方与甲乙方的争议可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。8.2第三方介入协议的附件第三方介入协议的附件应包括第三方的资质证明、服务内容、收费标准等。第九条第三方介入的监管和评估9.1第三方监管甲乙双方应对第三方的服务进行定期监管，确保第三方按合同约定履行义务。9.2第三方评估甲乙双方可对第三方服务进行评估，如评估结果不符合合同约定，双方有权要求第三方改正。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对合同内容及甲乙方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。10.2第三方保密期限合同中应明确第三方的保密期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方法律法规遵守第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。11.2第三方违法行为后果第三方如违法行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的保险责任12.1第三方保险责任第三方应对其服务过程中可能发生的意外事故造成的损失承担保险责任。12.2第三方保险凭证第三方应向甲乙方提供保险凭证，证明已购买相应的保险。第十三条第三方介入的赔偿责任13.1第三方赔偿责任第三方应对其违约行为或过错行为导致的甲乙方损失承担赔偿责任。13.2第三方赔偿限额合同中应明确第三方的赔偿限额，包括赔偿金额和责任范围。第十四条第三方介入的其他约定14.1第三方其他约定甲乙双方可就第三方的其他事项进行约定，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：需提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，以证明出租方对房屋的所有权。附件2：广告设计方案附件要求：提供详细的广告设计方案，包括广告内容、形式、尺寸等。附件3：广告投放计划附件要求：提供具体的广告投放计划，包括投放时间、投放地点、投放方式等。附件4：广告费用明细表附件要求：详细列出广告费用的各项明细，包括费用金额、费用支付时间等。附件5：第三方资质证明附件要求：提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具有提供服务的能力和资格。附件6：第三方服务内容说明附件要求：详细说明第三方的服务内容，包括服务范围、服务方式、服务时间等。附件7：第三方收费标准附件要求：明确第三方的收费标准，包括收费金额、收费方式等。附件8：第三方保险凭证附件要求：提供第三方的保险凭证，证明第三方已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定提供广告服务、未按约定维护房屋及设施等。责任认定标准：1.出租方违约：出租方未履行合同约定的维修责任、未按约定提供房屋及设施等，应承担相应的违约责任。2.承租方违约：承租方未按约定支付租金、未按约定使用房屋、未按约定维护房屋及设施等，应承担相应的违约责任。3.第三方违约：第三方未按约定提供服务、未按约定时间提供服务、提供