二零二四年度城市居民住宅装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市居民住宅装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3乙方应按照约定的工期完成工程第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2乙方应按照约定的质量标准完成工程4.3甲方对工程质量的验收第五条工程材料与设备5.1乙方应使用甲方提供的材料和设备5.2乙方对甲方提供的材料和设备的保管和使用第六条工程款项支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密第十二条合同的转让12.1合同不得转让给他方第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3其他与合同有关的文件第十四条其他约定14.1双方对合同未涉及事项的补充约定14.2双方对合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装修工程有限公司，联系方式：×××××××××1.3甲方与乙方确认，甲方为工程项目的业主，乙方为甲方提供住宅装修工程服务。第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积：住宅装修面积共计××平方米2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等2.4工程预算：工程总预算为人民币××万元，具体预算明细详见附件。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：双方约定，工程将于××年××月××日正式开工3.2工程竣工日期：双方约定，工程将于××年××月××日前竣工交付3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：按照国家和地方住宅装修相关规范和标准执行，确保工程质量合格4.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准4.3甲方对工程质量的验收：甲方应在工程竣工后×天内对工程进行验收，并在验收合格后×天内支付工程尾款。如甲方在验收过程中发现不符合约定质量标准的问题，乙方应在×天内进行整改。第五条工程材料与设备5.1乙方应使用甲方提供的材料和设备，甲方应对所提供材料和设备的质量负责5.2乙方对甲方提供的材料和设备应妥善保管，合理使用，确保材料和设备的安全和完好。如因乙方原因导致材料和设备损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程款项支付6.1工程预付款：甲方应在合同签订后×天内支付工程总预算的30%作为预付款6.2工程进度款：甲方根据乙方提供的工程进度，按照实际完成工程量支付进度款。每笔进度款的支付比例为实际完成工程量的70%6.3工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应在×天内支付工程总预算的剩余30%作为尾款。如甲方未按约定时间支付尾款，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期付款的天数收取违约金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项和相关责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期付款的天数收取违约金。如甲方违反合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应承担相应的违约责任。如乙方提供的工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方违反合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项和相关责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的转让12.1除非双方另有约定，否则合同不得转让给第三方。第十三条附件13.1工程设计图纸（附件一）13.2工程预算明细表（附件二）13.3其他与合同有关的文件（附件三）第十四条其他约定14.1双方对合同未涉及事项的补充约定如下：（1）如工程过程中出现设计变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。（2）甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的施工许可。（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全和工程安全。（4）双方应共同承担因合同履行过程中产生的税费和其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同主体之间的权利义务发生变化的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应立即进行协商，以确定第三方的责任范围和权益分配。2.2甲乙双方应尽量减少第三方介入对合同履行造成的影响，确保工程的顺利进行。2.3如第三方介入导致合同价款、工期、质量等方面的变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容和责任分配。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的工程损失、第三方违约导致的工期延误、第三方侵权导致的甲乙双方损失等。3.3甲乙双方应根据合同履行过程中第三方介入的具体情况，约定合理的第三方责任限额。第四条第三方支付及结算4.1如合同履行过程中出现第三方支付，甲乙双方应明确支付标准和方式。4.2甲乙双方应确保第三方支付的及时性和准确性，避免影响合同履行。4.3甲乙双方应在合同中约定第三方支付的结算方式和时间，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方原因导致的合同变更5.1如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容和责任分配。5.2甲乙双方应尽量减少第三方原因导致的合同变更对工程进度、质量和投资的影响。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，避免因第三方介入导致甲乙双方权益受损。6.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务，确保第三方的履行能力。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按约定履行其合同义务，甲乙双方应共同协商解决，避免影响甲乙双方合同的履行。7.2甲乙双方应根据第三方违约的具体情况，采取相应的措施，确保工程的顺利进行。第八条第三方侵权的处理8.1如第三方侵权导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同维护自己的合法权益。8.2甲乙双方应立即与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对合同履行造成的影响9.1甲乙双方应充分评估第三方介入对合同履行造成的影响，制定相应的风险防控措施。9.2甲乙双方应密切关注第三方介入的情况，及时调整合同履行计划，确保工程的顺利进行。第十条附件10.1本附件包括但不限于第三方介入的具体情况、第三方支付结算方式、第三方责任限额等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、布局、尺寸、材料等设计内容。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等所有费用。预算表应由乙方提供，并经甲方确认后方可执行。附件三：其他与合同有关的文件详细要求和说明：包括工程进度计划、施工方案、材料合格证、验收报告等与工程实施相关的文件。这些文件应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。责任认定：甲方应按照逾期付款的天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。如甲方违反合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定的工期完成工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如延期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。如乙方提供的工程质量不符合约定标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。3.双方的其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按约定时间完成工程验收。责任认定：双方应按照约定时间完成工程验收，如一方未按约定时间完成验收，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期付款的天数收取违约金。如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。二零二四年度城市居民住宅装修工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程质量标准3.1质量标准3.2验收标准第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应商5.2材料及设备质量5.3材料及设备验收第六条工程费用及支付方式6.1工程总价6.2支付方式6.3工程进度款6.4尾款支付条件第七条施工方的责任及义务7.1施工方的责任7.2施工方的义务第八条甲方（业主）的责任及义务8.1甲方（业主）的责任8.2甲方（业主）的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方（业主）的违约责任10.2乙方（施工方）的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3定义本合同所称住宅装修工程，是指对甲方住宅进行装修装饰、改造和维修等活动，以改善居住环境和生活质量的过程。第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同项下的装修工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2工程内容乙方应按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行施工，包括施工准备、现场清理、施工工艺、工程质量、安全防护等。第三条工程质量标准3.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2验收标准工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应支付尾款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后七日内进行整改。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应按照双方约定的工期制定施工进度计划，并报甲方备案。4.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付赔偿金。第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应商乙方应按照甲方要求选择材料及设备供应商，并将供应商信息报甲方备案。5.2材料及设备质量乙方应保证所使用的材料及设备符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并承担相应质量责任。5.3材料及设备验收工程中所使用的材料及设备应按照甲方要求进行验收，验收合格后方可投入使用。如甲方对材料及设备有异议，乙方应立即更换或整改。第六条工程费用及支付方式6.1工程总价本合同约定的工程总价为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。6.2支付方式甲方支付工程款分为三次，分别为预付款、进度款和尾款。具体支付比例和时间详见附件。6.3工程进度款甲方按照双方约定的工程进度，向乙方支付工程进度款。工程进度款支付比例为：【】%。6.4尾款支付条件工程验收合格后，甲方应在七日内支付尾款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后七日内进行整改。第八条甲方（业主）的责任及义务8.1甲方（业主）的责任甲方应按照合同约定提供住宅，并确保住宅符合施工要求。如甲方未能提供符合施工要求的住宅，乙方有权拒绝施工，且甲方应支付乙方因此产生的费用。8.2甲方（业主）的义务甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工所需的电源、水源、照明等基础设施，并确保施工期间住宅的安全。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）甲乙双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行。第十条违约责任10.1甲方（业主）的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付乙方因此产生的费用，并承担违约责任。10.2乙方（施工方）的违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；2）甲乙双方协商一致终止合同。12.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）甲乙双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行。第十三条其他约定13.1保密条款甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。未经对方同意，不得使用对方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响的情况，协商决定是否变更或解除合同。第十四条附则14.1合同的修订本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同的附件包括：1）装修方案和设计图纸；2）工程材料及设备清单；3）支付方式及进度计划；4）其他双方认为需要附加的文件。14.3合同的签署日期及地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的实施、监督、协调等活动。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意第三方介入的情形甲乙双方在合同中约定或协商一致，允许第三方在特定条件下介入合同履行过程。2.2合同约定第三方介入的情形合同中明确约定第三方在某些特定环节或事项上具有参与、监督、协调的权利和义务。2.3经甲乙双方同意的第三方介入在合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况，协商决定邀请第三方介入，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定或合同规定，履行相应的职责，包括但不限于工程监理、材料验收、协调解决合同履行过程中的问题等。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题，不得偏袒任何一方。3.3第三方应妥善保管合同履行过程中产生的各类文件、资料，并按照甲乙双方的要求提供相关证明或报告。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙双方应按照合同约定或经协商一致，为第三方提供必要的办公、生活等条件。4.3甲乙双方应按照合同约定或经协商一致，支付第三方相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的失误、疏忽或违法行为承担相应的责任。5.2甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方承担的责任限额，应根据合同约定或甲乙双方的协商确定。在没有明确约定的情况下，第三方应承担的责任限额为其报酬的倍数。第六条第三方退出6.1第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定第三方的替代方案。6.3第三方退出合同，不影响甲乙双方其他合同条款的继续履行。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的主合同关系。7.2第三方对甲乙双方不具有任何合同上的权利和义务。7.3甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间主合同的履行。第八条第三方介入的合同补充条款8.1本合同补充条款，旨在明确第三方介入后的相关事宜，以确保合同的顺利履行。8.2本补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。8.3本补充条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第九条合同的生效、终止与解除9.1补充条款的生效本补充条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2补充条款的终止与解除本补充条款的终止与解除，按照本合同第十四条的约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本争议的解决地点为合同签订地。第十一条其他约定11.1本补充条款未尽事宜，按照本合同的约定执行。11.2本补充条款的附件，包括与第三方有关的文件、资料等。11.3本补充条款的签署日期及地点，与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案和设计图纸