离婚房产过户服务合同（二零二四年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚房产过户服务合同（二零二四年）本合同目录一览第一条：双方声明及定义1.1甲方声明1.2乙方声明1.3合同术语定义第二条：房产过户服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还及违约金第五条：保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条：争议解决方式6.1争议解决方式6.2适用法律6.3诉讼管辖第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件11.2合同履行11.3合同终止后的事宜第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：双方声明及定义1.1甲方声明1.2乙方声明1.3合同术语定义房产：指甲方名下的位于【地址】的房产。过户服务：指乙方提供的，按照甲方的要求，将房产过户至乙方名下的服务。过户完成：指房产过户手续全部办理完毕，房产正式过户至乙方名下的日期。第二条：房产过户服务内容2.1服务范围办理房产过户所需的各种手续和文件。协助甲方和乙方完成房产过户所需的政府部门审批和登记手续。提供专业的房产过户咨询和建议。2.2服务流程双方签署本合同后，乙方应立即开始办理房产过户手续。乙方应协助甲方准备和提交房产过户所需的文件和资料。乙方应协助甲方和乙方完成政府部门审批和登记手续。在过户完成后，乙方应向甲方提供过户完成的书面确认。2.3服务期限乙方应在本合同签署后【时间】内完成房产过户手续。第三条：双方权利与义务3.1甲方权利与义务提供真实、准确、完整的房产信息。协助乙方办理房产过户所需的手续和文件。按照约定支付乙方服务费用。3.2乙方权利与义务按照本合同约定的服务范围和服务流程提供服务。按照约定收取甲方服务费用。保密甲方的房产信息和个人隐私。第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用双方约定，乙方提供的房产过户服务费用为【金额】。4.2支付方式在本合同签署后【时间】内，甲方应向乙方支付服务费用的【比例】。在过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。4.3费用退还及违约金如乙方未按照本合同约定的服务范围和服务流程提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按照违约金计算方式支付违约金。第五条：保密条款5.1保密内容乙方应对在提供房产过户服务过程中获得的甲方房产信息、个人隐私和商业秘密等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签署之日起生效，至过户完成后【时间】内有效。5.3违约责任如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.3诉讼管辖本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，签署书面文件对本合同进行变更。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行的情况下，双方均可书面通知对方解除本合同。第九条：合同的终止9.1合同终止条件双方协商一致解除本合同；合同履行期限届满；不可抗力导致合同无法履行；法律、法规、政策等要求终止本合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用扣除已发生的合理费用后退还甲方。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第十一条：合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.3合同终止后的事宜合同终止后，除本合同另有约定外，双方不再享有权利和承担义务。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2附件本合同附件包括双方签署的补充协议、房产证复印件、身份证明复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为【年】年【月】月【日】日。13.2签署地点本合同签署地点为【地点】。13.3签署人甲方签署人为【姓名】，身份证号为【身份证号】；乙方签署人为【姓名】，身份证号为【身份证号】。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、政府相关部门等。15.2第三方范围中介机构：提供房产交易信息、咨询、协助谈判等服务的中介公司或个人；评估机构：对房产进行价值评估的机构；政府相关部门：负责房产过户登记、审批的政府部门；其他涉及到的个人或机构：如律师、公证员、担保公司等。第十六条：第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。在第三方介入过程中，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。16.2第三方的作用和责任第三方在本合同中的作用是为甲乙方提供服务，协助完成房产过户等事宜。第三方应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙方的利益不受损害。16.3第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内的责任。第三方对于由于其过错导致的甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。但甲乙方的损失是由于第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因造成的，第三方不承担责任。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款如本合同的履行过程中涉及到第三方的服务，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的服务范围、责任、费用等内容。17.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的服务进行监督和评价。如甲乙双方对第三方的服务有异议，应及时沟通，必要时可更换第三方。第十八条：第三方责任限额18.1赔偿责任限额如第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为【金额】。18.2责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应书面告知第三方。18.3第三方责任限额的适用本合同所述的第三方责任限额适用于第三方在本合同项下的所有服务。第十九条：第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。19.2适用法律本争议解决条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.3诉讼管辖本争议解决条款引起的或与本争议解决条款有关的任何争议，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第二十条：其他相关修正如本合同的履行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙双方应本着公平公正的原则，及时签订补充协议，明确新的第三方介入的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对该房产的所有权。附件二：身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份真实性。附件三：中介服务合同说明：本附件为甲方与中介方签订的服务合同，明确了中介方的服务范围、责任、费用等内容。附件四：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。附件五：过户登记申请表说明：本附件为房产过户登记申请表，用于办理房产过户登记手续。附件六：付款凭证说明：本附件为甲方向乙方支付服务费用的付款凭证，用于证明双方的服务费用支付情况。附件七：违约金计算公式说明：本附件为违约金的计算公式，用于明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付服务费用；乙方未按照约定时间完成房产过户手续；第三方未按照约定提供服务；甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整；乙方未按照约定保密甲方的房产信息和个人隐私；不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【比例】；乙方未按照约定时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【金额】；第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为【金额】；甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为【金额】；乙方未按照约定保密甲方的房产信息和个人隐私，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】；不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。全文完。离婚房产过户服务合同（二零二四年）1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产过户服务1.2离婚1.3甲方1.4乙方1.5过户手续1.6过户费用第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的服务2.2服务时间与进度2.3服务完成的标准第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用的确定4.2支付时间与方式第五条：保密条款5.1保密信息的内容5.2保密义务的期限第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件第十条：法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：甲方签字12.1甲方签字第十三条：乙方签字13.1乙方签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产过户服务：指乙方按照甲方的要求，代理甲方办理房产过户手续，将甲方名下的房产过户至乙方或乙方指定的第三人名下的服务。1.2离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。1.3甲方：指合同签订时拥有房产所有权的当事人。1.4乙方：指提供房产过户服务的机构或个人。1.5过户手续：指依据相关法律法规，将房产所有权从甲方名下转移到乙方或乙方指定的第三人名下的必要手续。1.6过户费用：指办理房产过户手续过程中产生的相关税费和其他费用。第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的服务：乙方应向甲方提供专业的房产过户咨询、代理办理过户手续、协助甲方准备相关材料等服务。2.2服务时间与进度：乙方应在甲方提供齐全的资料后，按照约定的时间进度完成过户手续。2.3服务完成的标准：房产过户手续全部完成，房产所有权已登记在乙方或乙方指定的第三人名下。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1提供真实、齐全的房产相关信息和材料；3.1.2按照约定时间支付服务费用；3.1.3配合乙方完成过户手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1按照约定提供专业的房产过户服务；3.2.2按照约定时间完成过户手续；3.2.3保守甲方的隐私和商业秘密。第四条：服务费用及支付方式4.1服务费用的确定：双方协商确定服务费用，包含过户手续费、咨询费等。4.2支付时间与方式：甲方应于服务完成后七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。第五条：保密条款5.1保密信息的内容：包括但不限于甲方的个人身份信息、房产交易价格、交易计划等。5.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供真实、齐全的房产相关信息和材料，或未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：乙方所在地人民法院。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；8.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，双方均同意对合同进行变更。8.2合同终止的条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均同意解除合同；8.2.3甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方催告后仍未支付的；第九条：合同的生效与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除条件：合同终止条件成就之日起，本合同即行解除。第十条：法律适用与解释10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释：本合同的解释应按照合同的文字含义进行，除非文字表明另有其他含义。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：甲方签字12.1甲方签字：第十三条：乙方签字13.1乙方签字：第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与房产过户过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、房产登记机关等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示合法的资质证明，并经甲方、乙方确认后方可介入。2.3第三方介入后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付相应的费用。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权根据相关法律法规和合同约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应按照约定时间、质量要求完成工作，并保证其工作结果的真实性、合法性。3.3第三方应对甲方、乙方的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的过错和疏忽承担责任，但责任限额不得超过甲方、乙方支付给第三方的费用总额。4.2第三方因故意或者重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限责任。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方的工作成果视为甲方、乙方的共同成果，但第三方不对甲方、乙方之外的第三方承担责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：所在地人民法院。第七条：甲方、乙方对第三方的支付责任7.1甲方、乙方应按照约定时间向第三方支付费用。7.2甲方、乙方未按照约定时间支付费用的，应向第三方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。第八条：甲方、乙方的配合义务8.1甲方、乙方应按照第三方的要求，提供真实、齐全的房产相关信息和材料。8.2甲方、乙方应配合第三方完成其职责范围内的相关工作。第九条：甲方、乙方的权利保护9.1甲方、乙方对第三方的选任有异议的，有权要求乙方更换第三方。9.2甲方、乙方对第三方的服务质量有异议的，有权要求第三方改正或者赔偿。第十条：第三方介入的终止10.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，其介入本合同的权利义务即行终止。10.2第三方未按照约定完成工作的，甲方、乙方有权要求第三方解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十一条：第三方介入后的其他约定11.1甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。11.2本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条：合同的生效与解除2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2本合同的解除条件：合同终止条件成就之日起，本合同即行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产过户服务协议附件二：房产所有权转移登记申请表附件三：甲方身份证明文件附件四：乙方资质证明文件附件五：房产评估报告附件六：房产交易合同附件七：税费计算书附件八：过户费用明细表附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房产过户服务协议本协议详