2024年租赁合同范本：含某写字楼整层租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本：含某写字楼整层租赁本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1保险购买及理赔7.转租条款7.1转租的条件7.2转租的手续8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的生效条件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物内的所有空间和设施，但不包括公共区域和设施。乙方在使用租赁物时，不得超出约定的租赁范围。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方需签订新的租赁合同，并约定续租的租金、租赁期限等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期乙方应在每半年结束后的10日内支付租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的乙方将租赁物用作办公室及与公司业务相关的其他用途。4.2租赁物的使用限制乙方在使用租赁物时，不得从事违法、违规及损害甲方利益的activities。不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得在租赁物内进行装修。5.维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁物的结构安全和设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物及设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2承租人的维修责任乙方负责维护租赁物内的装修和设施的正常使用。如因乙方原因导致租赁物及设施损坏，乙方应承担修复费用。6.保险责任6.1保险购买及理赔乙方应购买相应的保险，确保租赁物及内部设施的安全。如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并通知甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应损失的责任。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2提前终止合同的违约金如乙方提前终止合同，除支付违约金外，还应承担因提前终止合同给甲方造成的实际损失。9.违约责任9.1出租人的违约行为甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。9.2承租人的违约行为乙方如违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。11.合同的变更和解除11.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件合同解除必须符合合同法的规定，任何一方不得单方面解除合同。12.附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单12.2其他相关文件附件二：其他相关文件（如有）13.其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，共同维护租赁物的安全、卫生和正常使用。13.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（盖章）：14.2承租人签字盖章乙方（盖章）：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。如第三方未履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方办理合同签订等相关手续。中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物的维修和保养工作。甲方应与维修服务方签订维修服务合同，并明确维修服务的范围、期限、费用等事项。乙方应按照甲方与维修服务方约定的费用承担维修费用。16.3保险公司介入乙方应购买相应的保险，确保租赁物及内部设施的安全。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。如保险公司未履行保险合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求保险公司承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。18.2第三方之间的关系第三方之间如有纠纷，应自行解决。如第三方之间的纠纷影响甲方和乙方履行合同的，甲方和乙方有权要求第三方尽快解决，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等信息的变更，甲方和乙方应及时以书面形式通知对方。19.2第三方解除如第三方因故解除与甲方或乙方的合同关系，甲方和乙方应及时协商确定新的第三方，并签订相应的合同。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的实际损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的地址、面积、楼层、房间号等信息。2.附件二：租赁物使用规范描述：详细列出租赁物使用的相关规范和注意事项，包括但不限于噪音限制、装修要求等。3.附件三：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。4.附件四：维修服务合同描述：详细列出维修服务的范围、期限、费用等信息。5.附件五：保险购买凭证描述：提供保险购买的凭证，证明乙方已购买了相应的保险。6.附件六：转租协议描述：如有转租情况，需提供转租协议，详细列出转租的条件和手续。7.附件七：提前终止合同协议描述：详细列出提前终止合同的条件、违约金等信息。8.附件八：争议解决方式及地点描述：提供争议解决的方式和地点，以便在发生争议时双方知道如何解决。9.附件九：合同变更和解除协议描述：详细列出合同变更和解除的条件及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修责任，甲方需承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：如乙方未按约定支付租金，或未遵守租赁物使用规范，乙方需承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：如维修服务方未按约定提供维修服务，或保险公司未按约定履行保险责任，第三方需承担违约责任，支付违约金。4.违约金支付标准示例：违约金支付标准为租金总额的5%，具体金额根据违约行为的严重程度确定。5.违约行为的补救措施示例：如甲方或乙方发生违约行为，双方可协商一致采取补救措施，以减轻损失。全文完。2024年租赁合同范本：含某写字楼整层租赁1本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1租赁物业描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁用途及限制6.1租赁用途规定6.2租赁用途变更手续6.3用途限制条款7.维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修申请及处理流程8.保险责任8.1承租人保险责任8.2出租人保险责任9.转租及分租9.1转租条件9.2分租条件10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1物业管理费14.2税费承担14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1租赁物业描述租赁物业为位于某市某区某街道的某写字楼整层，具体地址为。物业总面积为平方米，其中实际可租赁面积为平方米。1.2租赁面积确认本合同所指的租赁面积为平方米，具体房间分配及使用面积以实际交付时双方确认的《物业交付确认书》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元人民币，按年支付。3.2租金支付周期租金每年度支付一次，支付日期为每年的X月X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.租金调整机制4.1租金调整条件租金将根据市场行情及物业管理费的变动进行调整，每五年进行一次。4.2租金调整方式租金调整将根据市场调研公司提供的市场租金水平及物业管理费的变动，由双方协商确定新的租金金额。5.押金及退还5.1押金金额承租人应向出租人支付押金总额为元人民币。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。6.租赁用途及限制6.1租赁用途规定承租人须按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。6.2租赁用途变更手续如承租人需要变更租赁用途，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。6.3用途限制条款租赁物业禁止用于非法活动、危险品储存、易燃易爆物品经营等用途。8.保险责任8.1承租人保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物业及自身财产投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。8.2出租人保险责任出租人应为其自身的财产投保，并确保保险覆盖租赁期间因物业本身缺陷导致的损失。9.转租及分租9.1转租条件承租人不得擅自转租或分租租赁物业。如确需转租，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。9.2分租条件承租人不得将租赁物业整体或部分分租给第三方。如确需分租，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。如承租人提前解除合同，应支付提前解除违约金，违约金金额为元人民币。10.2提前解除合同的违约金如出租人提前解除合同，应支付承租人因解除合同而产生的实际损失。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为元人民币。11.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金、押金或其他费用，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为元人民币。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.合同的变更与终止13.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。14.其他条款14.1物业管理费物业管理费由承租人承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。14.2税费承担租赁期间产生的税费由双方按照法律法规规定承担。14.3合同的签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁物业租赁及管理有关联的其他各方，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件第三方介入须经甲乙方同意，并在合同中明确介入范围、职责及权利。16.第三方职责及权利16.1第三方职责第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保租赁物业的正常使用和管理。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相关费用，并有权在合同约定的范围内对租赁物业进行管理和维护。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣关系。17.2第三方责任限制第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第三方超越合同约定范围的行为，由第三方自行负责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙方同意第三方介入的，应在本合同中增加额外条款，明确第三方的介入范围、职责、权利及责任限制。18.2说明额外条款应详细描述第三方的职责及权利，包括但不限于第三方对租赁物业的管理、维护、维修等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任限制。19.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容进行设定，包括但不限于第三方在管理、维护、维修等方面的责任限制。20.第三方责任限额的调整20.1调整条件第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并在合同中进行明确。20.2调整方式第三方责任限额的调整可采取固定金额、比例限制等方式进行。21.第三方介入的变更与终止21.1变更条件第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并在合同中进行明确。21.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）依法应当终止第三方介入的其他情形。22.第三方与甲乙方的通知与协商22.1通知第三方与甲乙方之间的通知应通过书面形式进行，并由甲乙方确认收到。22.2协商第三方与甲乙方之间的协商应建立在平等、自愿、公平、诚信的基础上，并力求达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业描述详细文件附件2：租赁面积确认书附件3：租金支付记录附件4：租金调整通知书附件5：押金支付及退还协议附件6：租赁用途变更申请表附件7：维修服务申请表附件8：保险单据附件9：转租/分租申请表附件10：提前解除合同通知书附件11：违约金计算公式附件12：物业管理费明细表附件13：税费承担明细表附件14：合同签署授权书附件详细要求和说明：附件1：租赁物业描述详细文件包含物业的具体地址、面积、楼层、房间号等信息。附件2：租赁面积确认书由甲乙双方共同签署，确认租赁面积的准确数值。附件3：租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。附件4：租金调整通知书当租金调整时，由甲方发出的通知书，详细说明调整原因和金额。附件5：押金支付及退还协议明确押金的金额、退还条件及方式。附件6：租赁用途变更申请表用于承租人申请变更租赁用途时填写，需经甲方批准。附件7：维修服务申请表用于承租人申请维修服务时填写，需经甲方批准。附件8：保险单据证明承租人已按照要求为租赁物业及自身财产投保。附件9：转租/分租申请表用于承租人申请转租或分租时填写，需经甲方批准。附件10：提前解除合同通知书当承租人需提前解除合同时，需提交此通知。附件11：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式。附件12：物业管理费明细表明确物业管理费的收费标准、支付周期等信息。附件13：税费承担明细表明确租赁期间产生的税费由哪方承担。附件14：合同签署授权书若合同签署人有代理权，需提供此授权书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物业。3.承租人未按约定进行维修或保养。4.承租人未按约定通知甲方进行维修。5.承租人未按约定转租或分租。6.承租人未按约定提前解除合同。7.出租人未按约定提供租赁物业。8.出租人未按约定履行合同约定的义务。9.第三方未按约定履行其职责。10.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件11的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.合同解除：违约方需承担合同解除的全部后果，包括赔偿对方因此产生的损失。示例说明：若承租人未按约定支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。具体滞纳金金额根据附件11的违约金计算公式确定。如承租人逾期支付租金导致甲方损失，甲方有权要求承租人赔偿因此造成的实际损失，包括但不限于甲方因逾期支付而产生的利息损失。全文完。2024年租赁合同范本：含某写字楼整层租赁2本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护保养责任5.维修费用5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担方式6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式7.租金调整机制7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度及方式8.提前解约条款8.1提前解约的条件8.2提前解约的违约金或其他责任9.违约及争议解决9.1违约行为及后果9.2争议解决的方式及机构10.合同的变更及终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.合同的生效及附则11.1合同的生效条件11.2合同的附则内容12.合同双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务13.其他条款13.1物业管理及服务13.2设施设备的使用及维护13.3消防安全及应急预案14.附件14.1租赁物清单14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于某市某区的某写字楼整层，建筑面积为平方米，具体楼层为层。租赁物包括办公室、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括租赁物内的所有房间、公共区域以及附属设施。公共区域包括大堂、电梯、楼梯、洗手间等。附属设施包括停车位、绿化区等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约条款另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前X个工作日内。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制承租方仅限于正常办公用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护保养责任承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修费用5.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于中央空调、电梯、消防设施等。5.2维修费用的承担方式维修费用由出租方承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任出租方负责为租赁物投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担方式保险费用由出租方承担。第八条提前解约条款8.1提前解约的条件任何一方如需提前解约，应提前X个月书面通知对方。8.2提前解约的违约金或其他责任提前解约的一方应支付给对方人民币万元的违约金。第九条违约及争议解决9.1违约行为及后果双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决的方式及机构双方发生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更及终止10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同终止的条件合同终止的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。第十一条合同的生效及附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附则内容本合同的附件包括租赁物清单、租赁合同补充协议等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维修和保养。12.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。第十三条其他条款13.1物业管理及服务物业管理及服务由出租方负责，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。13.2设施设备的使用及维护承租方应合理使用租赁物的设施设备，并负责日常维护和保养。13.3消防安全及应急预案承租方应遵守消防安全规定，并制定应急预案，确保租赁物的安全。第十四条附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单14.2租赁合同附件（如有）附件二：租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及说明15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入的情形第十六条第三方服务的选择及责任16.1第三方服务的选择甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。16.2第三方责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲乙方应负责协调第三方服务提供商的工作，确保第三方服务的顺利进行。17.2第三方管理甲乙方应监督第三方服务提供商的工作，并对第三方服务进行评估，如有需要，可要求第三方服务提供商进行改进。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用的确定第三方服务提供商的服务费用应在合同中明确，并由甲乙方共同承担。18.2第三方费用的支付第三方服务费用的支付方式及周期应在合同中明确规定，并由甲乙方按照约定支付。第十九条第三方责任限额1