2024年度建筑项目工程质量保修合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程质量保修合同协议书本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2工程项目的定义1.3质量保修的定义2.质量保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限3.质量保修责任3.1承包商的责任3.2发包人的责任4.质量保修流程4.1保修申请4.2保修处理4.3保修结果反馈5.保修费用及支付方式5.1保修费用的计算5.2支付方式及时间6.违约责任6.1承包商的违约责任6.2发包人的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3例外情况10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的修订12.合同签订日期13.合同双方盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.2发包人是指承担工程项目的法人或其他组织，具体名称和地址见合同附件。1.1.3承包商是指承担工程项目建设并与发包人签订合同的法人或其他组织，具体名称和地址见合同附件。1.2工程项目的定义1.2.1工程项目是指双方在合同中约定的建筑项目，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。1.2.2工程项目的具体范围、规模、地点、设计标准等详见合同附件。1.3质量保修的定义1.3.1质量保修是指承包商对工程项目在保修期限内因施工原因造成的质量问题负责修复、更换或赔偿。2.质量保修范围与期限2.1保修范围2.1.1保修范围包括工程项目的所有土建工程、安装工程、装饰工程、设备安装及调试等。2.1.2承包商应按照合同约定的技术标准、规范和设计要求进行保修。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程项目竣工验收合格之日起计算，具体期限见合同附件。2.2.2承包商应按照合同约定的保修期限对工程项目进行保修。3.质量保修责任3.1承包商的责任3.1.1承包商应对工程项目在保修期限内出现的质量问题负责修复、更换或赔偿。3.1.2承包商应按照合同约定及时响应发包人的保修请求，并在规定时间内完成修复、更换或赔偿。3.2发包人的责任3.2.1发包人应按照合同约定支付保修费用。3.2.2发包人应提供保修所需的相关资料和条件，协助承包商进行修复、更换或赔偿。4.质量保修流程4.1保修申请4.1.1发包人在保修期限内发现工程项目存在质量问题，应立即向承包商提出保修申请。4.1.2发包人应提供保修申请所需的详细信息和资料。4.2保修处理4.2.1承包商收到保修申请后，应立即对问题进行核实，并根据实际情况制定修复、更换或赔偿方案。4.2.2承包商应在规定时间内完成修复、更换或赔偿工作，并将结果通知发包人。4.3保修结果反馈4.3.1发包人应对承包商的处理结果进行验收，并在验收合格后向承包商反馈。4.3.2发包人应在验收合格后及时向承包商支付相应的保修费用。5.保修费用及支付方式5.1保修费用的计算5.1.1保修费用根据工程项目的实际情况和合同约定进行计算。5.1.2保修费用的计算方法和计算依据见合同附件。5.2支付方式及时间5.2.1发包人应按照合同约定的支付方式和时间向承包商支付保修费用。5.2.2发包人未按照约定支付保修费用时，承包商有权暂停保修服务。6.违约责任6.1承包商的违约责任6.1.1承包商未按照合同约定履行保修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2承包商未按照合同约定及时响应发包人的保修请求的，应承担相应的违约责任。6.2发包人的违约责任6.2.1发包人未按照合同约定支付保修费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2发包人未按照合同约定提供保修所需资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。8.2合同的变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。8.3合同的解除8.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.3.2合同解除后，承包商应按照合同约定承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.3例外情况9.3.1法律、法规、行政规章要求披露的保密信息，双方应及时通知对方。9.3.2双方在未经对方同意的情况下，因合法诉讼、仲裁等原因需要披露保密信息的，应尽力减少保密信息的披露范围。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件11.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。11.3合同的修订11.3.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2合同修订后的内容应经双方签字盖章确认。12.合同签订日期13.合同双方盖章14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以协助、监督、调解等方式参与其中。16.第三方介入的条件及方式16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。16.1.2第三方介入不得违反法律、行政法规的规定。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方介入可通过中介机构、专业评估机构、政府部门等方式进行。16.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入后的责任分配17.1第三方介入后的责任分配原则17.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方建议，分配相应的责任。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应遵循公平、公正、合理的原则，确定责任分配。17.2第三方介入后的责任分配具体规定17.2.1第三方介入后，若发现甲乙双方有违约行为，第三方应提出具体的违约责任分配方案。17.2.2甲乙双方对第三方提出的违约责任分配方案有异议的，可通过协商或法律途径解决。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2第三方介入的费用包括但不限于第三方机构的咨询费、评估费、调解费等。18.2第三方介入费用的支付方式18.2.1第三方介入费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2.2甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间，向第三方支付介入费用。19.第三方介入的保密义务19.1第三方介入的保密义务19.1.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。19.1.2第三方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。19.2例外情况19.2.1法律、法规、行政规章要求披露的保密信息，第三方应及时通知甲乙双方。19.2.2第三方在未经甲乙双方同意的情况下，因合法诉讼、仲裁等原因需要披露保密信息的，应尽力减少保密信息的披露范围。20.第三方介入的免责条款20.1第三方介入的免责20.1.1第三方介入仅提供协助、监督、调解等服务，不承担甲乙双方合同履行过程中的任何责任。20.1.2第三方不对甲乙双方因合同履行过程中的任何争议负责解决。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.1.2第三方介入变更内容应明确、具体，并经甲乙双方签字盖章确认。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.2.2第三方介入解除后，第三方不再参与甲乙双方合同履行过程中的任何活动。22.第三方介入的违约责任22.1第三方介入的违约22.1.1第三方违反合同约定，未履行保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.1.2第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决23.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的转让24.1.1未经甲乙双方同意，第三方不得将介入权利义务全部或部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目的详细设计图纸和技术规范2.工程项目的施工图纸和施工方案3.工程项目的材料供应合同和设备供应合同4.工程项目的施工进度计划和施工组织设计5.工程项目的质量保修条款和保修方案6.工程项目的安全生产措施和环境保护措施7.合同双方之间的协商纪要和会议记录8.工程项目的验收报告和竣工证书9.工程项目的保修申请表格和保修处理记录10.合同双方之间的支付凭证和收款确认书11.合同的修订历史记录和签字盖章确认文件12.第三方介入的协议和第三方提供的服务报告13.合同双方之间的其他相关协议和文件说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定时间完成工程项目的，应按照合同约定支付违约金。示例：承包商应在合同约定的工期内完成工程项目，如延期完成，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.承包商未按照合同约定质量标准完成工程项目的，应承担修复、更换或赔偿的责任。示例：承包商完成的工程项目质量不符合合同约定的技术标准，承包商应负责修复或更换问题部位，并承担相应的赔偿责任。3.发包人未按照合同约定时间支付保修费用的，应支付违约金。示例：发包人应在合同约定的时间内支付保修费用，如未按时支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.发包人未提供保修所需的相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。示例：发包人未按照合同约定提供保修所需的相关资料和条件，导致承包商无法及时进行保修处理，发包人应承担相应的违约责任。5.承包商未按照合同约定及时响应发包人的保修请求的，应承担相应的违约责任。示例：承包商应在收到发包人的保修请求后，及时进行核实并制定修复、更换或赔偿方案，如未及时响应，应承担相应的违约责任。6.第三方介入未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例：第三方介入未能按照合同约定提供协助、监督或调解服务，导致合同履行过程中出现争议，第三方应承担相应的违约责任。7.第三方未按照合同约定履行保密义务的，应承担违约责任。示例：第三方在介入过程中获取了甲乙双方的保密信息，未按照合同约定予以保密，导致信息泄露，第三方应承担相应的违约责任。8.第三方未按照合同约定提供咨询、评估或调解方案的，应承担违约责任。示例：第三方在介入过程中未能按照合同约定提供有效的咨询、评估或调解方案，导致合同履行过程中出现争议，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑项目工程质量保修合同协议书1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.质量保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限3.质量保修责任3.1保修责任主体3.2保修内容3.3保修条件3.4保修处理流程4.保修费用4.1保修费用承担方式4.2保修费用支付流程5.保修质量的认定5.1认定机构5.2认定流程5.3认定结果的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任的承担10.合同的履行地及争议管辖10.1履行地10.2争议管辖11.合同的适用法律11.1适用法律12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的继承和转让14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2024年度建筑项目工程1.2工程地点：省市区路号1.3工程规模：包括住宅楼、商业楼、停车场等，总建筑面积平方米1.4工程投资：总投资万元2.质量保修范围及期限2.1保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、装饰装修工程等2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面工程保修期限为5年，其他工程保修期限为2年3.质量保修责任3.1保修责任主体：甲方（建设单位）3.2保修内容：按照施工图纸及国家相关规范标准的要求，确保工程质量达到设计要求和功能标准3.3保修条件：在保修期限内，出现工程质量问题，乙方（施工单位）应在接到保修通知后7个工作日内到达现场进行核实和处理3.4保修处理流程：乙方接到保修通知后，应立即组织人员进行检查，确需维修的，应在接到维修通知后15个工作日内完成维修工作4.保修费用4.1保修费用承担方式：乙方承担保修费用4.2保修费用支付流程：乙方在完成维修工作后，向甲方提交保修费用支付申请，经甲方审核同意后，支付保修费用5.保修质量的认定5.1认定机构：甲方指定的具有相应资质的检测机构5.2认定流程：甲方在保修期限内发现工程质量问题，可要求乙方进行维修。如乙方维修后仍不符合要求，甲方有权委托认定机构进行质量认定5.3认定结果的处理：根据认定结果，乙方负责整改并承担相应责任6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于乙方未按照合同约定完成工程、工程质量不符合要求、保修期内未能及时处理质量问题等6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起履行8.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.3合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、工程设计图纸、技术资料、商业秘密等9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止9.3保密责任的承担：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失10.合同的履行地及争议管辖10.1履行地：合同各方约定或按照法律规定确定10.2争议管辖：双方约定提交至合同履行地人民法院解决11.合同的适用法律11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律12.合同的附件12.1附件内容：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、技术规范、验收标准等12.2附件的生效条件：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，并尊重对方合法权益13.2合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方14.签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（建设单位）名称：____________甲方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（施工单位）名称：____________乙方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方签字盖章（如有）：丙方（监理单位）名称：____________丙方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的各方，包括但不限于监理单位、检测机构、验收机构、金融机构、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方和乙方无关。17.第三方权利17.1第三方权利界定：第三方依据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于对甲方和乙方的监督权、检查权、建议权等。18.第三方义务18.1第三方义务界定：第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、保守秘密等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额界定：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定及第三方提供的服务性质和范围确定。若合同中无具体约定，第三方责任限额应根据第三方行为的性质和过错程度确定。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理方式：第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合同约定的解除条件，有权解除合同。合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。22.第三方与甲方、乙方的关系22.1第三方与甲方、乙方的关系界定：第三方作为独立主体，与甲方、乙方不存在任何隶属或代理关系。甲方和乙方均不得要求第三方履行合同以外的义务。23.第三方介入的程序23.1第三方介入程序：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方选定、第三方职责分配、第三方退出等。24.第三方费用24.1第三方费用承担：第三方费用由甲方和乙方按照合同约定承担。未经双方同意，第三方不得收取任何额外费用。25.第三方保密义务25.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并承担相应的保密责任。26.第三方争议解决26.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同履行地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：技术规范附件四：验收标准附件五：材料合格证附件六：施工组织设计附件七：安全生产措施附件八：质量保证书附件九：工程进度计划附件十：财务报表附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括建筑物的平面图、立面图、剖