房屋抵付工程款2024年度支付协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵付工程款2024年度支付协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋1.3工程款1.4年度支付协议第二条房屋抵付工程款的金额与比例2.1抵付金额2.2抵付比例第三条支付时间与方式3.1支付时间3.2支付方式第四条工程进度与支付进度4.1工程进度报告4.2支付进度与工程进度挂钩第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间5.2交付条件第六条工程质量保证6.1工程质量标准6.2质量问题处理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、履行与终止10.1生效条件10.2履行期限10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的修改第十四条合同的签署与盖章14.1签署时间14.2签署地点14.3盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2房屋本合同所指房屋为（房屋地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。1.3工程款本合同所指工程款为乙方承建的（工程名称）工程，工程总价款为人民币（大写）（金额），小写（金额）。1.4年度支付协议本合同为甲方以房屋抵付乙方工程款的一部分，乙方同意接受以房屋抵付部分工程款，并同意按照本合同约定的时间和方式支付。第二条房屋抵付工程款的金额与比例2.1抵付金额甲方同意将上述房屋抵付乙方工程款，抵付金额为人民币（大写）（金额），小写（金额）。2.2抵付比例甲方以房屋抵付乙方工程款的比例为（比例），剩余工程款乙方应按照本合同约定的时间和方式支付。第三条支付时间与方式3.1支付时间乙方应在本合同签订之日起（时间）内支付工程款人民币（大写）（金额），小写（金额）。3.2支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付工程款，支付时请备注“工程款支付”。第四条工程进度与支付进度4.1工程进度报告乙方应按照工程进度的实际情况，每月向甲方提供工程进度报告。4.2支付进度与工程进度挂钩乙方应按照工程进度报告，逐步支付剩余工程款，支付进度与工程进度挂钩。第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间甲方应在乙方支付完毕工程款后（时间）内将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时，应保证房屋及其配套设施齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及物业管理要求。第六条工程质量保证6.1工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行工程建设，确保工程质量。6.2质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后（时间）内进行整改，直至符合质量标准。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权扣除相应款项，并追究乙方的法律责任。为保证双方的权益，本合同自签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签署时间：______________________签署地点：______________________第八条违约责任8.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、履行与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.3终止条件（1）双方履行完本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证、工程图纸、工程预算等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同的修改本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署与盖章14.1签署时间本合同于（年）（月）（日）签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3盖章甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________14.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为本合同的履行，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，并对其在合同履行过程中的一切行为承担法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意第三方介入本合同履行过程的，应事先书面通知对方，并明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其履行本合同义务所产生的法律责任，按照本合同约定承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的身份、专业领域、行业惯例等因素确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同履行过程的，不代表甲方或乙方，仍应独立履行其义务，并对其行为承担法律责任。4.2第三方与中介方、评估方、审计方等的关系如本合同涉及的第三方为中介方、评估方、审计方等，第三方应按照其专业领域和行业规范履行义务，并对其提供的服务承担法律责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同履行过程的，如需修改合同条款，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及第三方承诺的义务履行各自的权利和义务。5.3第三方退出第三方因故退出本合同履行过程的，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，视为违约。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，按照本合同及第三方承诺的义务确定。第七条争议解决如第三方介入本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如第三方介入本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条其他条款9.1合同附件本合同附件包括：第三方资质证明、合同修改协议等。9.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3合同修改本合同的任何修改、补充，均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的签署与盖章10.1签署时间本合同于（年）（月）（日）签署。10.2签署地点本合同于（地点）签署。10.3盖章甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________10.4合同副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：工程图纸附件3：工程预算附件4：第三方资质证明附件5：合同修改协议附件6：第三方服务协议附件7：工程进度报告附件8：质量问题整改记录附件9：违约行为记录附件10：赔偿计算公式及依据附件11：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件12：法院判决书附件13：合同履行过程中的其他重要文件附件14：合同解除或终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划进行工程建设的，甲方构成违约。甲方应承担的违约责任：示例：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×1%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间支付工程款，导致甲方无法按时完成房屋建设的，乙方构成违约。乙方应承担的违约责任：示例：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款金额×1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按约定提供服务，导致甲方和乙方交易的，中介方构成违约。第三方应承担的违约责任：示例：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×1%。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付协议1本合同目录一览第一条房屋抵付工程款概述1.1工程款抵付方式1.2房屋价值评估1.3房屋所有权转移第二条2024年度支付计划2.1支付金额2.2支付时间节点2.3支付方式第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收程序及标准第四条工程款支付与房屋所有权变更4.1工程款支付条件4.2房屋所有权变更程序4.3变更登记费用承担第五条合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务5.2合同履行过程中的争议解决5.3合同履行期间的监督与检查第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为及责任7.2违约金的计算及支付方式7.3违约责任的其他约定第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3仲裁或诉讼的时效第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同解释的规则11.3法律变更对合同的影响第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除后的善后处理第十三条双方签字盖章13.1合同签署日期13.2双方签字盖章的地点13.3签字代表的授权情况第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数及保管方式14.2合同副本份数及分发对象14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋抵付工程款概述1.1工程款抵付方式本合同采取房屋抵付工程款的方式进行支付，甲方将其名下的房屋用于抵付乙方所欠的工程款。1.2房屋价值评估甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对用于抵付的房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估费用由甲乙双方按照实际发生金额承担。1.3房屋所有权转移房屋所有权自评估基准日起转移至乙方名下，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。变更登记费用由乙方承担。第二条2024年度支付计划2.1支付金额乙方应按照本合同约定的支付计划，向甲方支付2024年度的工程款。2.2支付时间节点乙方应于2024年12月31日前，向甲方支付当年应付款项的100%。2.3支付方式（1）通过银行转账的方式支付；（2）以现金方式支付；（3）双方约定的其他支付方式。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后30日内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及其配套设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内外环境整洁，不存在影响使用的瑕疵。3.3验收程序及标准乙方应按照约定的时间对交付的房屋进行验收。验收不合格的，甲方应在收到乙方通知后30日内进行整改。整改后仍不符合约定的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。第四条工程款支付与房屋所有权变更4.1工程款支付条件乙方按照本合同约定的时间和金额支付工程款后，甲方应按照约定将房屋所有权变更至乙方名下。4.2房屋所有权变更程序甲方应协助乙方办理房屋所有权变更手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。变更登记费用由乙方承担。4.3变更登记费用承担变更登记费用由乙方承担。如因甲方原因导致变更登记费用增加的，甲方应承担额外费用。第五条合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同履行期间的监督与检查双方应相互监督，确保合同的履行。一方发现对方有违约行为的，有权要求对方及时纠正；对方不纠正的，有权按照本合同约定追究违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。6.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。6.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续，包括但不限于房屋所有权变更、工程款支付等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。如选择仲裁，双方应共同选择合同签订地或甲方住所地的仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁或诉讼的时效任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向仲裁委员会或人民法院提起诉讼或仲裁。超过该期限的，相关权利主张将不受法律保护。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）乙方向甲方支付完毕所有工程款；（2）房屋所有权变更手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件。9.3合同续约程序合同终止后，如双方仍有合作需求，可按照本合同约定的条件进行续约。续约合同的签订、生效、终止等事项，按照本合同的约定执行。第十条保密条款10.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露后果如一方违反本条第2款的约定泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成对方损失的50%。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释的规则本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定或双方另有约定。11.3法律变更对合同的影响如果本合同签订后适用的法律发生变化，双方应根据变化后的法律调整合同内容，以保证合同的合法性。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件包括：（1）房屋所有权证明文件；（2）工程款支付明细表；（3）其他双方约定的附件。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理善后事宜，包括但不限于房屋所有权变更、工程款支付等。第十三条双方签字盖章13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2双方签字盖章的地点本合同在____（地点）签署。13.3签字代表的授权情况双方签字代表已获得合法授权，有权代表公司签署本合同。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数及保管方式本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同正本，以防止合同的丢失或损坏。14.2合同副本份数及分发对象本合同副本份数及分发对象由双方协商确定。14.3合同副本的法律效力本合同副本在形式和内容上与正本一致，具有同等法律效力。除非双方另有约定，否则任何一方不得以合同副本的存在或分发对象的不同为由否认合同正本的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方范围（1）提供房屋价值评估、鉴定等服务的专业机构；（2）协助办理房屋所有权变更手续的政府部门或机构；（3）提供融资、贷款等金融服务的金融机构；（4）协助双方履行合同义务的其他各方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（2）第三方按照协议约定，履行相关义务；（3）甲方、乙方对第三方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任（1）按照约定履行相关义务，确保合同的顺利实施；（2）保证提供的服务或产品的质量，符合国家法律法规及行业标准；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定及法律法规的规定确定。如合同中未作明确约定，双方应协商确定第三方的责任限额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同，不代表甲方、乙方放弃对合同履行过程中的权利义务。甲方、乙方仍应对合同履行过程中的各项事务负责。3.2第三方与甲乙方的沟通与协调第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经甲方、乙方、第三方协商一致。4.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、第三方就合同变更内容进行协商，达成一致意见；（2）将合同变更内容书面签订，并经各方签字（或盖章）生效。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式的选择（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁委员会仲裁。5.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。如选择仲裁，双方应共同选择合同签订地或甲方住所地的仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁或诉讼的时效任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向仲裁委员会或人民法院提起诉讼或仲裁。超过该期限的，相关权利主张将不受法律保护。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）第三方未按照约定履行义务，严重影响合同的履行；（3）本合同约定的其他解除条件。6.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙双方协商一致，书面提出解除合同的申请；（2）第三方对解除合同的申请予以确认；（3）甲乙双方、第三方共同办理合同解除手续。第七条第三方介入后的善后处理7.1第三方解除后的善后处理合同解除后，第三方应按照本合同约定的方式处理善后事宜，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿因未履行义务导致的损失等。7.2甲方、乙方与第三方的沟通甲方、乙方应与第三方保持沟通，确保合同解除后的各项事务得到妥善处理。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息的范围第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。8.2保密信息的保护措施第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明文件附件二：工程款支付明细表附件三：房屋价值评估报告附件四：房屋所有权变更手续相关文件附件五：第三方服务协议附件六：融资贷款协议附件七：监理协议附件八：中介服务协议附件九：其他双方约定的附件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证明文件：应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，用以证明甲方对房屋的所有权。2.工程款支付明细表：应详细列出乙方应支付的工程款金额、支付时间、支付方式等信息。3.房屋价值评估报告：应由具有资质的房地产评估机构出具，用以确定房屋的价值。4.房屋所有权变更手续相关文件：包括房屋所有权转移登记申请书、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等。5.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限、费用等相关事项。6.融资贷款协议：包括融资金额、贷款利率、还款方式、还款期限等相关条款。7.监理协议：明确监理机构的服务内容、服务质量、服务期限、费用等相关事项。8.中介服务协议：明确中介机构的服务内容、服务质量、服务期限、费用等相关事项。9.其他双方约定的附件：包括但不限于合同履行过程中的相关文件、资料、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付工程款；2.乙方未按照约定时间、金额支付工程款；3.第三方未按照约定履行相关义务；4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务；5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务；6.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式及金额支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约方应承担合同解除后的善后处理责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿因未履行义务导致的损失等。4.违约责任的其他约定：根据合同约定的其他违约责任进行认定。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。2.乙方未按照约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。3.第三方未按照约定履行相关义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。6.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋抵付工程款1.22024年度支付协议1.3甲方：指房屋所有权人1.4乙方：指承包方或工程款收款方1.5工程：指由乙方承包的在建或已完成的建设项目第二条房屋抵付工程款的基本原则2.1甲方同意以自有房屋作为抵付工程款的方式之一2.2房屋抵付金额应等于乙方应得的工程款总额2.3房屋抵付过程中，乙方享有优先购买权第三条房屋抵付的程序与步骤3.1甲方提供房屋所有权证及相关资料，证明房屋的权属情况3.2双方协商确定房屋的市场价值，作为抵付工程款的基础3.3双方签订《房屋抵付工程款协议书》，明确房屋抵付的具体金额和条件3.4甲方将房屋过户至乙方名下，乙方支付过户税费等相关费用3.5乙方在收到房屋过户证明后，将工程款抵付给甲方第四条房屋交付及过户4.1甲方应在协议签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方4.2双方共同办理房屋过户手续，确保房屋权属变更的合法性和有效性4.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担第五条房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋的质量，符合国家和地方的相关标准5.2甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题负责维修和整改第六条合同的变更与终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同6.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算和赔偿方式，按照双方约定或法律法规的规定执行第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止日期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同在乙方支付完毕工程款后终止第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国的法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他约定12.1双方在签订本合同时，不得违反国家法律法规的强制性规定12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附加条款13.1本合同附加条款由双方另行签订，并作为本合同的有效组成部分第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋抵付工程款是指甲方以其拥有的房屋作为支付乙方工程款的手段，乙方接受甲方提供的房屋作为抵付工程款的方式。1.22024年度支付协议是指甲方与乙方就甲方以房屋抵付乙方2024年度工程款的事宜达成的协议。1.3甲方是指房屋所有权人，即提供房屋作为抵付工程款的一方。1.4乙方是指承包方或工程款收款方，即接受甲方提供的房屋作为抵付工程款的一方。1.5工程是指由乙方承包的在建或已完成的建设项目。第二条房屋抵付工程款的基本原则2.1甲方同意以自有房屋作为抵付工程款的方式之一，房屋抵付金额应等于乙方应得的工程款总额。2.2房屋抵付过程中，乙方享有优先购买权，即在甲方提供房屋抵付工程款时，乙方有权选择是否接受该房屋作为抵付工程款的方式。第三条房屋抵付的程序与步骤3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证及相关资料，以证明房屋的权属情况。3.2双方应协商确定房屋的市场价值，作为抵付工程款的基础。3.3双方应签订《房屋抵付工程款协议书》，明确房屋抵付的具体金额和条件。3.4甲方应将房屋过户至乙方名下，乙方应支付过户税费等相关费用。3.5乙方在收到房屋过户证明后，应将工程款抵付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋权属变更的合法性和有效性。4.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。第五条房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋的质量，符合国家和地方的相关标准。5.2甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题负责维修和整改。第六条合同的变更与终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和赔偿方式，按照双方约定或法律法规的规定执行。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止日期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在乙方支付完毕工程款后终止。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方在签订本合同时，不得违反国家法律法规的强制性规定。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1本合同附加条款由双方另行签订，并作为本合同的有效组成部分。第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止日期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在乙方支付完毕工程款后终止。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方在签订本合同时，不得违反国家法律法规的强制性规定。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1本合同附加条款由双方另行签订，并作为本合同的有效组成部分。第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的同意下，参与本合同的履行过程，提供相关服务或协助。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围和责任。16.2甲方应负责与第三方进行沟通与协调，确保第三方能够按照约定履行其职责。16.3乙方应在第三方介入过程中，提供必要的配合和支持，确保合同的顺利履行。第十七条第三方的主要职责与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量与效率。17.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同相关信息。17.3第三方在履行合同过程中，如发生违约或过失，应承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。18.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中的违约责任、过失责任及赔偿限额。18.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。19.2第三方在履行合同过程中，与其他各方之间的关系，由各方另行协商确定。19.3第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生纠纷，应由各方自行解决，甲方和乙方不承担额外责任。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2甲方和乙方应与第三方就变更或终止事项进行沟通，并办理相关手续。20.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的执行。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任的计算和赔偿方式，按照双方约定或法律法规的规定执行。第二十二条争议解决22.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效与终止日期23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同在乙方支付完毕工程款后终止。第二十四条保密条款24.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第二十五条法律适用与解释25.1本合同适用中华人民共和国的法律。25.2本合同的解释权归双方共同所有。第二十六条其他约定26.1双方在签订本合同时，不得违反国家法律法规的强制性规定。26.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条附加条款27.1本合同附加条款由双方另行签订，并作为本合同的有效组成部分。第二十八条签署日期28.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋评估报告》附件三：《房屋过户手续申请表》附件四：《房屋过户证明》附件五：《工程款支付凭证》附件六：《第三方服务协议》附件七：《争议调解协议》附件一《房屋所有权证》的详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明，证明甲方对提供抵付的房屋拥有合法的所有权。附件二《房屋评估报告》的详细要求和说明：本附件应包含由专业评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。附件三《房屋过户手续申请表》的详细要求和说明：本附件是甲乙双方申请房屋过户时需提交的表格，应包含双方的基本信息及房屋过户的具体要求。附件四《房屋过户证明》的详细要求和说明：本附件是房屋过户完成后，由相关部门出具的证明，证明房屋权属已变更至乙方名下。附件五《工程款支付凭证》的详细要求和说明：本附件是乙方支付工程款时提供的凭证，应包含支付金额、支付时间等信息。附件六《第三方服务协议》的详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任及限额等。附件七《争议调解协议》的详细要求和说明：本附件是在发生争议时，双方选择的调解机构出具的调解协议，明确调解结果及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付工程款，或支付的金额不足。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或终止合同。5.任何一方违反合同中的保密条款，泄露合同相关信息。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，双方协商确定违约金的金额。2.损害赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失，进行赔偿。3.合同终止：违约行为严重到影响合同目的实现时，双方可协商终止合同。4.法律途径：双方可通过法律途径解决违约争议。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的工程进度延误损失。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付协议3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（债务人）：指房屋所有人，承担房屋抵付工程款义务的一方。1.2乙方（债权人）：指接受房屋抵付工程款的一方。1.3工程款：指甲方因履行合同约定，应支付给乙方的款项。第二条房屋信息2.1房屋地址：详细地址为____________。2.2房屋面积：建筑面积为________平方米。2.3房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第三条工程款抵付方式3.1甲方同意将上述房屋抵付部分工程款，工程款的抵扣按照双方约定的比例进行。3.2甲方应在每年的12月31日前，按照约定比例，将应付工程款以房屋抵付方式支付给乙方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋返还6.1工程款全部抵付完毕后，乙方应将房屋返还给甲方。6.2返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间、比例抵付工程款，应按应付工程款的每日千分之五支付违约金。7.2乙方未按约定用途使用房屋，或未按时维护房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（债务人）签字：____________第十二条乙方（债权人）签字：____________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（债务人）：指房屋所有人，承担房屋抵付工程款义务的一方。1.2乙方（债权人）：指接受房屋抵付工程款的一方。1.3工程款：指甲方因履行合同约定，应支付给乙方的款项。第二条房屋信息2.1房屋地址：详细地址为____________。2.2房屋面积：建筑面积为________平方米。2.3房屋所有权：甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第三条工程款抵付方式3.1甲方同意将上述房屋抵付部分工程款，工程款的抵扣按照双方约定的比例进行。3.2甲方应在每年的12月31日前，按照约定比例，将应付工程款以房屋抵付方式支付给乙方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条房屋返还6.1工程款全部抵付完毕后，乙方应将房屋返还给甲方。6.2返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间、比例抵付工程款，应按应付工程款的每日千分之五支付违约金。7.2乙方未按约定用途使用房屋，或未按时维护房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（债务人）签字：____________第十二条乙方（债权人）签字：____________日期：____年____月____日第八条房屋交付及过户8.1甲方应在合同签订后15个工作日内，将房屋交付给乙方使用。8.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。8.3房屋交付时，甲方应提供合法的房屋所有权证明和身份证明，以确保房屋所有权清晰无误。第九条房屋使用及维护9.1乙方应合理使用房屋，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。9.3乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害房屋及附属设施。第十条房屋返还10.1工程款全部抵付完毕后，乙方应将房屋返还给甲方。10.2返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。10.3返还房屋后，甲方应对房屋进行查验，确认无损坏或损坏已按市价赔偿后，双方进行工程款的最终结算。第十一条违约责任11.1甲方未按约定时间、比例抵付工程款，应按应付工程款的每日千分之五支付违约金。11.2乙方未按约定用途使用房屋，或未按时维护房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债务人）签字：________________乙方（债权人）签字：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同履行过程，需经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的事项、范围和期限。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，中立公正地处理合同履行过程中的事务。2.3第三方应保密合同及双方商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方介入事项3.1评估与鉴定：第三方需对房屋的价值进行评估，并提供评估报告。3.2过户协助：第三方协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担有限责任，第三方在任何情况下就本合同项下的义务和责任不超过甲方和乙方支付给第三方的费用总额。4.2第三方对甲方和乙方不承担因合同履行不当而导致的间接损失、利润损失、名誉损失等责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，甲方和乙方之间、甲方和第三方之间、乙方和第三方之间的合同关系互不牵连。5.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不视为甲方和乙方之间的任何义务和责任的转移或免除。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方与甲方和乙方的合同关系终止。6.2第三方因故不能完成介入事项，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方与甲方和乙方签订的合同，不得擅自变更或解除，需经甲方和乙方书面同意。8.2合同变更或解除后，第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系相应调整。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十一条第三方与其他条款的适用11.1本第三方介入修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2本第三方介入修正条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）签字：________________乙方（债权人）签字：________________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：身份证明附件三：房屋评估报告附件四：房屋过户手续相关资料附件五：维修保养合同附件六：第三方服务合同附件一：房屋所有权证明1.1证明文件：房屋所有权证或其他相关权属证明。1.2要求：权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.3说明：用于证明甲方对房屋的所有权，确保房屋可用于抵付工程款。附件二：身份证明2.1证明文件：甲方和乙方有效的身份证件。2.2要求：身份证件真实、有效，无过期、损坏等情况。2.3说明：用于确认甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。附件三：房屋评估报告3.1报告内容：房屋的位置、面积、建筑结构、使用状况、市场价值等信息。3.2要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，数据准确、客观。3.3说明：用于确定房屋的市场价值，作为抵付工程款的基础。附件四：房屋过户手续相关资料4.1资料内容：包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、契税缴纳证明等。4.2要求：资料齐全、真实，符合过户手续的要求。4.3说明：用于办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移给乙方。附件五：维修保养合同5.1合同内容：明确房屋的日常维修、保养事项、责任主体、费用等。5.2要求：合同条款详细、明确，符合相关法律法规。附件六：第三方服务合同6.1合同内容：明确第三方的服务事项、范围、期限、费用等。6.2要求：合同条款详细、明确，符合相关法律法规。6.3说明：用于规定第三方的服务事项，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、比例抵付工程款。2.乙方未按约定用途使用房屋，或未按时维护房屋。3.第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：按应付工程款的每日千分之五支付违约金，如有损失，需赔偿乙方相应损失。2.乙方违约：甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约：甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任，要求赔偿损失。示例说明：1.甲方未按约定时间抵付工程款，甲方需支付给乙方违约金，若导致乙方损失，还需赔偿相应损失。2.乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏，乙方需赔偿甲方修理费用。3.第三方未按约定时间完成评估报告，导致合同延期履行，第三方需支付给甲方和乙方违约金，并赔偿因此导致的损失。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付协议4本合同目录一览第一条房屋抵付工程款概述1.1定义1.2抵付工程款的房屋1.3房屋价值与工程款的金额对应第二条支付协议的金额和时间2.12024年度应支付的工程款总额2.22024年度分期支付工程款的时间及金额2.3支付方式及账户信息第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续及费用承担第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题的处理及维修4.3保修期限及保修范围第五条合同的履行和监督5.1双方的履行责任5.2合同履行的监督和检查5.3违约责任及违约金第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3解除合同后的处理事项第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止条件8.3合同续签的条件和程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的责任第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的生效条件10.3附件的修改和补充第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条税费承担12.1合同税费的承担方12.2税费的支付方式和时间第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力对合同履行影响的风险承担第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的剩余事项第一部分：合同如下：第一条房屋抵付工程款概述1.1定义本合同所述之房屋抵付工程款，是指甲方将其名下之房屋用于抵扣乙方所欠工程款的一部分或全部，乙方接受该房屋并按照本合同约定支付剩余工程款的方式。1.2抵付工程款的房屋【房屋产权证号】【房屋所有权人】【房屋现状】1.3房屋价值与工程款的金额对应本合同签订时，抵付款项房屋的市场价值为人民币【万元】（大写：【万元】），该房屋市场价值足以覆盖乙方所欠甲方工程款人民币【万元】（大写：【万元】）。乙方接受该房屋后，视为乙方已支付该部分工程款，甲方不再向乙方追讨该部分款项。第二条支付协议的金额和时间2.12024年度应支付的工程款总额乙方应于2024年度内向甲方支付工程款总额为人民币【万元】（大写：【万元】）。2.22024年度分期支付工程款的时间及金额乙方应按照本合同约定的分期支付时间及金额向甲方支付工程款，具体如下：【第一笔支付时间】支付人民币【万元】（大写：【万元】）【第二笔支付时间】支付人民币【万元】（大写：【万元】）【第三笔支付时间】支付人民币【万元】（大写：【万元】）2.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账的方式向甲方支付工程款，具体账户信息如下：账户名称：【甲方名称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内将抵付款项房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付条件（一）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（二）房屋及附属设施设备完好，不存在影响居住使用的重大瑕疵；（三）房屋相关手续齐全，包括房产证、土地使用权证等。3.3房屋过户手续及费用承担甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。具体费用包括但不限于税费、手续费等。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方保证抵付款项房屋符合国家及地方相关建筑质量标准，不存在影响居住使用的重大质量问题。4.2质量问题的处理及维修如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后【维修时间】内负责维修或更换相关设施设备。4.3保修期限及保修范围甲方对房屋提供的保修期限自交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。保修范围包括房屋主体结构、附属设施设备及公共部位。第五条合同的履行和监督5.1双方的履行责任甲方应按照本合同约定履行房屋交付、过户及质量保修等义务；乙方应按照本合同约定支付工程款。5.2合同履行的监督和检查双方应共同对合同履行情况进行监督和检查，确保合同各项条款得到履行。5.3违约责任及违约金一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、工程款结算等。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的自然终止条件本合同在乙方支付完工程款总额后自然终止。8.3合同续签的条件和程序合同终止后，如双方同意续签，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同相关的任何未公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【保护期限】年。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单如下：【附件1：房屋所有权证】【附件2：工程款支付凭证】【附件3：房屋现状照片】10.2附件的生效条件附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。10.3附件的修改和补充附件的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务（1）按照约定交付房屋，并保证房屋质量；（2）协助乙方完成房屋过户手续；（3）履行合同约定的保修义务。11.2乙方的权利和义务（1）按照约定支付工程款；（2）合理使用房屋，并妥善保管相关证件；（3）履行合同约定的其他义务。第十二条税费承担12.1合同税费的承担方税费的承担方按照法律法规及政策规定执行。12.2税费的支付方式和时间税费的支付方式和时间按照法律法规及政策规定执行。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力对合同履行影响的风险承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房屋使用、维修等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除或终止后的剩余事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、工程款结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的第三方参与协助或监督合同的履行。1.2第三方可以是中介方、监理方、审计方、政府部门等，其作用是确保合同的公正、公平和顺利进行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现争议、合同一方请求第三方调解、法律规定等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，其责任范围仅限于协助调解或监督合同履行，不承担合同履行过程中的任何义务和责任。3.2甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不免除甲乙方的合同责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并按照双方约定的方式支付。4.2支付方式可以是一次性支付或按阶段支付，具体支付时间和方式由双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同争议解决、第三方协议到期等。5.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同约定的义务。6.2第三方介入不免除甲方和乙方对合同履行过程中产生的责任和义务。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额是指第三方对合同履行过程中产生的损失承担的最高责任限额。7.2第三方介入的责任限额由甲方和乙方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.3第三方介入的责任限额不应超过其介入费用总额的【百分比】%。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同或第三方介入协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为本合同总价款的【百分比】%。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的合同变更和解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2变更或解除协议应明确变更或解除的条件和程序。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。11.2违反保密义务的，第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十二条第三方介入的法律效力12.1第三方介入协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入协议的签订、履行、变更和解除均应符合法律法规的规定。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，保障第三方的合法权益。13.2第三方不得利用介入地位谋取不正当利益，不得影响合同的公正履行。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方约定的其他事项，包括但不限于第三方介入的具体职责、权限、义务等。14.2合同的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除或终止后，与第三方介入相关的事宜应按照本合同及第三方介入协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：工程款支付凭证附件3：房屋现状照片附件4：房屋质量保修协议附件5：第三方介入协议附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：违约金计算公式附件9：房屋交付确认书附件10：工程款支付进度表附件11：房屋过户手续费用明细附件12：维修服务记录附件13：不可抗力事件证明附件14：合同履行监督报告附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证本附件应包含房屋的权属证明，证明甲方对抵付款项房屋拥有合法的所有权。附件2：工程款支付凭证本附件应记录乙方支付工程款的详细信息，包括支付时间、金额、支付方式等。附件3：房屋现状照片本附件应包含抵付款项房屋的现状照片，以证明房屋在交付时的实际状况。附件4：房屋质量保修协议本附件应详细列出房屋的质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件5：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的条件、程序、责任限额等，以及第三方与甲乙方的关系。附件6：合同变更协议本附件应记录合同变更的详细信息，包括变更的条件、程序、变更内容等。附件7：合同解除协议本附件应记录合同解除的详细信息，包括解除的条件、程序、解除后的处理事项等。附件8：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算具体的违约金金额。附件9：房屋交付确认书本附件应确认甲方已按照约定将房屋交付给乙方，乙方已接受该房屋。附件10：工程款支付进度表本附件应详细列出乙方支付工程款的时间表，包括每笔支付的时间和金额。附件11：房屋过户手续费用明细本附件应列出房屋过户所需支付的费用明细，包括税费、手续费等。附件12：维修服务记录本附件应记录甲方履行保修义务的情况，包括维修服务的时间、内容、费用等。附件13：不可抗力事件证明本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件14：合同履行监督报告本附件应定期或不定期提供合同履行情况的监督报告，包括合同履行的情况、存在的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额、质量交付房屋，或房屋存在重大质量问题。2.乙方未按照约定时间、金额支付工程款。3.第三方未按照约定履行协助、监督等义务。4.甲方或乙方违反合同约定的保密义务。5.甲方或乙方未经对方同意，擅自变更或解除合同。6.甲方或乙方迟延履行合同义务，或因过错导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：双方协商一致解除合同，并按照合同约定处理后续事项。4.违约方承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额按照合同约定的公式计算。同时，乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房补贴等。如乙方未按照约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额按照合同约定的公式计算。同时，甲方有权要求乙方承担因延迟支付导致的额外费用，如利息损失等。第三方如未按照约定履行协助、监督等义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损失赔偿等。全文完。房屋抵付工程款2024年度支付协议5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋所有权人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵付工程款的合法主体，即进行工程建设的单位或个人。第二条房屋信息2.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋用于抵付工程款。2.2房屋的具体情况如下：2.2.1房屋所有权证号：_______。2.2.2房屋面积：_______平方米。2.2.3房屋用途：_______。第三条工程款抵付金额3.1甲方同意以房屋抵付工程款，抵付金额为_______元。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应负责维修。第六条工程款支付方式及时间6.1乙方同意在工程款抵付金额到账后，向甲方支付工程款。6.2工程款支付时间为每年度的12月31日前。第七条违约责任7.1如甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵付金额的_______%。7.2如乙方未能按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_______%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条甲方（盖章/签字）：日期：_______年_______月_______日第十二条乙方（盖章/签字）：日期：_______年_______月_______日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指房屋所有权人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵付工程款的合法主体，即进行工程建设的单位或个人。第二条房屋信息2.1甲方同意将位于_______（地址）的房屋用于抵付工程款。2.2房屋的具体情况如下：2.2.1房屋所有权证号：_______。2.2.2房屋面积：_______平方米。2.2.3房屋用途：_______。第三条工程款抵付金额3.1甲方同意以房屋抵付工程款，抵付金额为_______元。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应负责维修。第六条工程款支付方式及时间6.1乙方同意在工程款抵付金额到账后，向甲方支付工程款。6.2工程款支付时间为每年度的12月31日前。第七条违约责任7.1如甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵付金额的_______%。7.2如乙方未能按约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_______%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条甲方（盖章/签字）：日期：_______年_______月_______日第十二条乙方（盖章/签字）：日期：_______年_______月_______日第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之