房屋托管装修工程变更事项2024年度协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋托管装修工程变更事项2024年度协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有者）1.2乙方（房屋托管公司）1.3甲方房屋1.4装修工程1.5变更事项第二条合同期限2.1合同有效期限2.2装修工程开始日期2.3装修工程结束日期第三条房屋托管装修工程内容3.1装修工程范围3.2装修材料3.3装修标准3.4装修费用第四条变更事项的范围及程序4.1变更事项范围4.2变更申请程序4.3变更审批程序第五条变更事项对合同双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条变更事项的履行及验收6.1变更事项的履行6.2变更事项的验收第七条变更事项的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的解除和终止10.1解除和终止条件10.2解除和终止程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知和送达13.2附加条款第十四条合同的签署和生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有者）指具名在本合同首页的房屋所有者，及其合法继承人。1.2乙方（房屋托管公司）指具名在本合同首页的房屋托管公司，及其合法继承人。1.3甲方房屋指甲方所有，位于_______（房屋地址）的住宅，具体房屋信息详见附件一。1.4装修工程指乙方根据本合同约定，对甲方房屋进行的一切装修、改造活动，具体工程内容详见附件二。1.5变更事项指在装修工程实施过程中，因设计变更、施工条件变更等原因导致的合同内容变更。第二条合同期限2.1合同有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2装修工程开始日期为合同签订后_______个工作日内。2.3装修工程结束日期为目标房屋交付日期，即装修工程开始日期加_______个工作日。第三条房屋托管装修工程内容3.1装修工程范围包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等，具体工程内容详见附件二。3.2装修材料应符合国家相关标准和质量要求，乙方应提供材料合格证明及环保检测报告。3.3装修标准参照附件三《装修标准》执行，如附件三与本合同有冲突，以本合同为准。3.4装修费用总计为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件四《装修费用明细》。第四条变更事项的范围及程序4.1变更事项范围包括但不限于：设计变更、施工条件变更、甲方需求变更等。4.2变更申请程序：变更事项发生时，乙方应及时通知甲方，并提供变更方案及预算。甲方应在接到通知后_______个工作日内回复，逾期未回复视为同意乙方变更方案。4.3变更审批程序：甲方同意变更方案后，乙方应按照本合同约定的程序进行变更，并修改合同相关条款。第五条变更事项对合同双方的权利和义务5.1甲方权利和义务1)甲方有权按照本合同约定要求乙方进行装修工程。2)甲方应在合同约定的时间内对乙方的变更方案进行回复。3)甲方应按照本合同约定支付装修费用。5.2乙方权利和义务1)乙方有权根据实际情况提出变更申请。2)乙方应按照甲方要求及本合同约定完成装修工程。3)乙方应保证装修工程质量及装修材料符合国家标准。4)乙方应在合同约定的时间内完成装修工程。第六条变更事项的履行及验收6.1变更事项的履行：乙方应按照本合同约定及附件二的装修工程内容进行施工，并按照附件四的装修费用明细进行收费。6.2变更事项的验收：装修工程完成后，甲方应按照附件五《装修验收标准》进行验收。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余装修费用。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十条合同的解除和终止10.1在合同有效期内，除非合同双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2如合同双方协商一致解除或终止本合同，应签署书面协议，并明确约定解除或终止本合同的原因、日期及双方的权利和义务。第十一条合同的转让11.1本合同的任何权利和义务不得未经另一方书面同意而转让。11.2经另一方书面同意转让后，转让方和受让方应继续履行本合同的约定。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2除本合同另有约定外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知和送达：任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件或courtorder等，送达地址为合同中约定的地址。13.2附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：1)监理单位对装修工程进行监督管理；2)设计单位提供装修设计方案；3)施工单位负责装修工程的施工；4)材料供应商提供装修材料；5)检测机构对装修工程质量进行检测；6)政府相关部门对装修工程进行监管和检查。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保装修工程的顺利进行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家相关标准和甲乙双方的约定。3.3第三方应对其在履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方应负责协调和管理第三方的履行，确保各方之间的沟通畅通和工作的顺利进行。4.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定和相关法律法规的要求履行其职责。第五条第三方介入的变更和调整5.1如第三方因故不能履行其职责，甲乙双方应协商确定变更或调整方案，并书面通知对方。5.2甲乙双方应尽快确定新的第三方，并按照本合同约定的程序进行变更或调整。第六条第三方介入的违约责任6.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2如甲乙双方未能按照本合同约定协调和管理第三方，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方责任限额8.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其合同金额的____%。8.2第三方应按照甲乙双方的要求购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交给甲乙双方。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间签订的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.2第三方对甲乙双方之间的合同义务和责任，不构成第三方与甲乙双方之间的合同义务和责任。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同的附件五《第三方介入附加条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署和生效11.1本合同的附件五《第三方介入附加条款》自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的附件五《第三方介入附加条款》一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证明》附件二：《装修工程范围及内容》附件三：《装修标准》附件四：《装修费用明细》附件五：《装修验收标准》附件六：《第三方介入附加条款》附件一《房屋所有权证明》要求：1)证明甲方对房屋的所有权。2)包括房屋的地址、面积、结构等详细信息。3)由相关部门出具，并加盖公章。附件二《装修工程范围及内容》要求：1)详细列出装修工程的范围和内容。2)包括设计方案、施工图纸等。3)明确工程的开始和结束日期。附件三《装修标准》要求：1)明确装修工程的各项标准，如材料、工艺、质量等。2)包括国家相关标准及甲方特殊要求。3)如有特殊标准，需提供相关证明文件。附件四《装修费用明细》要求：1)详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费等。2)明确费用的计算方式和金额。3)提供费用明细的计算依据和来源。附件五《装修验收标准》要求：1)明确装修工程验收的标准和流程。2)包括工程质量、安全、环保等方面的要求。3)提供验收标准的依据和来源。附件六《第三方介入附加条款》要求：1)详细列出第三方介入的情形、责任和义务。2)明确第三方的协调和管理方式。3)提供第三方责任限额和保险要求。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付装修费用；未按照约定提供房屋或影响施工；未履行合同约定的保密义务等。示例：甲方未按照约定时间支付装修费用，导致工程延期，需支付乙方合同金额的____%作为违约金。2)乙方违约行为及责任认定：未按照约定完成装修工程；未按照约定提供材料或设备；未履行合同约定的保密义务等。示例：乙方未按照约定时间完成装修工程，导致甲方损失，需支付甲方合同金额的____%作为违约金。3)第三方违约行为及责任认定：第三方未能按照合同约定履行其职责；第三方提供的服务或产品质量不符合要求；第三方未履行合同约定的保密义务等。示例：监理单位未能按照合同约定对装修工程进行监督管理，导致工程质量问题，第三方需承担相应的维修费用。全文完。房屋托管装修工程变更事项2024年度协议1本合同目录一览第一条房屋信息与托管范围1.1房屋基本信息1.2托管范围与限制第二条装修工程变更申请2.1变更申请的条件与流程2.2变更申请的时间限制2.3变更申请所需材料第三条装修工程变更内容3.1变更事项的详细描述3.2变更对合同金额的影响3.3变更对工程进度的影响第四条变更审批与通知4.1变更审批的流程与时限4.2变更通知的义务与方式第五条变更导致的合同调整5.1工程费用的调整5.2工程进度的调整5.3合同其他条款的调整第六条变更引起的额外费用6.1额外费用的计算与支付6.2额外费用的承担方第七条装修工程质量保障7.1变更后的工程质量标准7.2质量问题的解决方式第八条合同解除与违约责任8.1变更引起的合同解除条件8.2违约责任的具体规定第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域与方式第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件与后果第十三条双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋信息与托管范围1.1房屋基本信息甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋委托乙方进行托管。房屋的具体描述如下：房屋结构：【房屋结构】房屋现状：【房屋现状】家具家电清单：【家具家电清单】1.2托管范围与限制负责房屋的日常维护与管理；负责房屋的水、电、煤气等公共费用的支付；负责房屋的租金收缴及租客的管理。乙方在托管期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转托管给第三方，不得在房屋内进行违法活动。第二条装修工程变更申请2.1变更申请的条件与流程变更项目的具体描述；变更的理由及目的；变更的预期效果及影响。乙方应在收到申请后的【工作日内】对变更申请进行审核，并根据实际情况作出如下决定：同意变更，并明确变更的具体内容和要求；部分同意变更，并提出修改意见；不同意变更，并说明理由。2.2变更申请的时间限制甲方应在装修工程开始前【提前期】向乙方提出变更申请。2.3变更申请所需材料书面申请；变更项目的设计方案及相关图纸；变更项目的预算及费用明细；其他乙方认为必要的材料。第三条装修工程变更内容3.1变更事项的详细描述装修风格；装修材料；装修工艺；家具家电配置。3.2变更对合同金额的影响乙方应根据变更事项的具体情况，重新计算合同金额，并向甲方提出书面报告。3.3变更对工程进度的影响乙方应根据变更事项的具体情况，重新制定工程进度计划，并向甲方提出书面报告。第四条变更审批与通知4.1变更审批的流程与时限甲方如需对变更事项进行审批，应按照本合同第二条规定流程进行。乙方应在收到变更申请后的【工作日内】完成审批。4.2变更通知的义务与方式甲方在审批同意变更事项后，应立即通知乙方。通知应采用书面形式，并明确变更的具体内容和要求。第五条变更导致的合同调整5.1工程费用的调整如变更事项导致合同金额发生变化，乙方应与甲方协商确定新的合同金额，并签订补充协议。5.2工程进度的调整如变更事项导致工程进度发生变化，乙方应与甲方协商确定新的工程进度计划，并签订补充协议。5.3合同其他条款的调整如变更事项导致合同其他条款发生变化，乙方应与甲方协商修改相关条款，并签订补充协议。第六条变更引起的额外费用6.1额外费用的计算与支付如变更事项导致额外费用的产生，乙方应向甲方说明额外费用的计算方式和支付途径。6.2额外费用的承担方如变更事项导致的额外费用应由甲方承担，乙方应在变更事项审批通过后向甲方收取相应费用。本部分为合同，后续条款将根据实际需要进行补充。第八条合同解除与违约责任8.1变更引起的合同解除条件如变更事项导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.2违约责任的具体规定如甲方未按约定时间提出变更申请，或乙方未按约定时间完成审批，视为违约。违约方应承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地域与方式双方同意，本合同履行过程中发生的争议，在适用中国法律的前提下，按照本合同第九条约定的方式解决。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件与后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定要求乙方履行托管职责，并有权对变更事项进行审批。甲方应按时支付合同约定的费用。13.2乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定履行托管职责，并有权根据实际情况对变更事项提出意见。乙方应按时完成装修工程，并保证工程质量。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同履行过程中约定其他事项。14.2附件清单附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入的范围甲乙方在履行合同过程中，需要通过中介方进行交易；甲乙方为了保证工程质量，需要委托监理方进行工程监督；甲乙方在采购材料或设备时，需要与供应商签订合同；甲乙方为了完成工程，需要与施工方签订分包合同。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照合同约定履行各自的义务，并确保第三方的行为符合合同要求。2.2第三方的责任第三方在介入合同履行过程中，应按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，履行其职责。第三方应对其行为承担相应的法律责任。2.3甲乙方的权利甲乙方在第三方介入的情况下，有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并有权对第三方的行为进行监督。2.4第三方的权利第三方在介入合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，并有权按照合同约定获得相应的报酬。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择符合合同约定及法律法规的规定。3.2第三方合同的签订甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。第三方合同的签订不应影响甲乙方之间的合同履行。3.3第三方合同的履行及监督第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，履行其合同义务。甲乙方有权对第三方的行为进行监督。3.4第三方合同的变更及终止第三方合同的变更或终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方应对其行为承担相应的法律责任，但甲乙方的损失由甲方承担。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，或在第三方合同中约定。第三方责任限额不应超过其应当承担的责任范围。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入的合同履行第三方应按照甲乙方及第三方合同的约定，履行其合同义务。第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.3第三方介入与合同解除第三方介入不影响甲乙方合同的解除。甲乙方合同解除的，第三方合同相应解除。第六条第三方介入与争议解决6.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。协商不成的，可按照本合同第十一条的约定解决。6.2第三方合同的争议解决第三方合同产生的争议，应由甲乙方协商解决。协商不成的，可由第三方合同约定的争议解决方式解决。本部分为合同附加条款，用于明确第三方介入后的相关事宜。后续条款根据实际需要进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋基本信息表详细记录房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋现状等。附件2：家具家电清单详细列出甲方提供的家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量等。附件3：装修工程设计方案包括装修风格、装修材料、装修工艺、家具家电配置等详细设计内容。附件4：装修工程预算详细列出装修工程的预算，包括工程费用、材料费用、人工费用等。附件5：装修工程进度计划明确装修工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件6：第三方合同清单列出所有与第三方签订的合同，包括第三方名称、合同内容、合同期限等。附件7：付款凭证包括甲方支付给乙方的款项凭证，以及乙方支付给第三方的款项凭证。附件8：工程验收报告包括装修工程的验收标准、验收结果、验收日期等。附件9：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件10：争议解决记录记录双方在合作过程中发生的争议，包括争议事项、争议解决方式、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方未按约定质量标准完成工程；4.甲方未按约定提供必要的协助和支持；5.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【百分比】%；2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为工程总金额的【百分比】%；3.乙方未按约定质量标准完成工程的，乙方应承担修复责任，并支付修复费用；4.甲方未按约定提供必要的协助和支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【金额】元；5.第三方未按约定履行其合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。房屋托管装修工程变更事项2024年度协议2本合同目录一览第一条房屋托管装修工程变更事项1.1变更范围1.1.1装修设计方案变更1.1.2装修材料变更1.1.3装修施工工艺变更1.2变更程序1.2.1提出变更申请1.2.2审批变更1.2.3变更实施1.3变更费用1.3.1变更导致的费用增加1.3.2变更导致的费用减少1.4变更的验收与保修1.4.1变更工程的验收1.4.2变更工程的保修第二条房屋托管装修工程的质量控制2.1施工质量标准2.2质量监督与检查2.3质量问题的处理第三条房屋托管装修工程的进度管理3.1工程进度计划3.2进度监督与报告3.3进度延误的处理第四条房屋托管装修工程的费用结算4.1工程预算与决算4.2工程费用的支付与退还4.3费用结算的时间节点第五条房屋托管装修工程的安全管理5.1安全生产责任5.2安全措施与应急预案5.3安全事故的处理第六条房屋托管装修工程的合同解除与违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的具体规定第七条房屋托管装修工程的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条房屋托管装修工程的其他事项8.1工程保险8.2知识产权保护8.3保密条款第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点10.2履行时间第十一条合同的争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的时效第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三条合同的违约责任13.1违约责任的具体规定第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋托管装修工程变更事项1.1变更范围1.1.1装修设计方案变更双方同意，在合同执行过程中，若因甲方需求变更、政策法规变化、现场条件调整等原因导致原装修设计方案需要调整时，乙方应及时提出变更申请，经双方协商一致后，按照变更后的设计方案进行施工。1.1.2装修材料变更双方同意，在合同执行过程中，若因甲方需求变更、政策法规变化、现场条件调整等原因导致原装修材料需要变更时，乙方应及时提出变更申请，经双方协商一致后，按照变更后的材料进行施工。1.1.3装修施工工艺变更双方同意，在合同执行过程中，若因甲方需求变更、政策法规变化、现场条件调整等原因导致原装修施工工艺需要变更时，乙方应及时提出变更申请，经双方协商一致后，按照变更后的施工工艺进行施工。1.2变更程序1.2.1提出变更申请乙方在发现需要进行变更时，应立即向甲方提出书面的变更申请，详细说明变更的原因、内容、范围和影响，并提供相关的设计变更图纸、材料变更清单和施工工艺变更方案。1.2.2审批变更甲方收到乙方提出的变更申请后，应在五个工作日内审批完毕。若甲方同意变更，应与乙方协商确定变更后的工程量和费用，并签订变更协议。若甲方不同意变更，乙方应按照原合同继续施工。1.2.3变更实施双方签订变更协议后，乙方应按照变更协议约定的内容进行施工。甲方应按照变更协议约定的时间和方式支付变更费用。1.3变更费用1.3.1变更导致的费用增加（1）若变更导致工程量增加，乙方应按照甲方同意的变更后的工程量重新计算工程总价，并报甲方审批。甲方审批同意后，按照新的工程总价支付乙方。（2）若变更导致材料费用增加，乙方应向甲方提交材料变更清单，甲方审批同意后，按照新的材料费用支付乙方。（3）若变更导致施工工艺费用增加，乙方应向甲方提交施工工艺变更方案，甲方审批同意后，按照新的施工工艺费用支付乙方。1.3.2变更导致的费用减少因变更导致的费用减少，甲乙双方应协商确定处理方式。1.4变更的验收与保修1.4.1变更工程的验收变更工程完成后，乙方应按照合同约定的验收程序和标准进行验收。甲方应在验收合格后五个工作日内支付变更工程的尾款。1.4.2变更工程的保修变更工程按照合同约定的保修期限和保修范围享受保修服务。第二条房屋托管装修工程的质量控制2.1施工质量标准乙方向甲方承诺，施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。2.2质量监督与检查甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定。乙方应配合甲方进行质量检查，对甲方提出的问题及时进行整改。2.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。如乙方未按照甲方要求进行修复或重新施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三条房屋托管装修工程的进度管理3.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工程内容和规模，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应按照施工进度计划对工程进度进行监督和检查。3.2进度监督与报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度，如有进度延误，应及时向甲方说明原因，并制定整改措施。3.3进度延误的处理如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。如甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。第四条房屋托管装修工程的费用结算4.1工程预算与决算乙方应根据施工图纸、工程量和材料价格等因素，编制详细的工程预算，并报甲方审批。工程完成后，乙方应按照实际发生的工程量和材料价格，编制工程决算，报甲方审批。4.2工程费用的支付与退还甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应的违约金，并有权要求乙方退还已第八条房屋托管装修工程的其他事项8.1工程保险乙方应按照甲方要求，办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。工程保险费用由乙方承担。8.2知识产权保护乙方应确保施工过程中使用的材料、设计和服务等不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。8.3保密条款双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同的变更程序合同变更应书面签订变更协议，经双方协商一致后生效。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点本合同的履行地点为【合同履行地点】。10.2履行时间双方应按照合同约定的时间履行合同义务。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商一致，书面通知对方调整履行时间。第十一条合同的争议解决方式11.1争议的解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起____日内解决争议。如超过该期限未能解决，一方可向法院提起诉讼。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方违约，对方终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十三条合同的违约责任13.1违约责任的具体规定双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失、履行合同等。第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲方对乙方施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同约定；（2）协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题；（3）协助甲方乙方处理合同履行过程中的争议和纠纷；（4）提供与施工相关的咨询服务，如设计方案优化、材料选择建议等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是协助甲乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方应严格按照合同约定和法律法规要求，提供专业、高效的服务。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取合同约定的报酬和服务费用；（2）在合同约定的范围内，对施工过程进行监督和检查；（3）根据合同约定，要求乙方按照第三方提出的合理建议进行整改。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和行业标准，提供合法、合规的服务；（2）按照合同约定，履行第三方介入的职责和义务；（3）保密合同相关的商业秘密和技术资料。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、资质和职责。3.2第三方报酬甲乙方应按照合同约定向第三方支付报酬和服务费用。第三方报酬的具体金额和支付方式，应在合同中明确。3.3第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额。第三方对甲乙方造成的损失，承担限额赔偿责任。具体责任限额应在合同中约定。3.4第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任应在合同中明确。3.5第三方侵权责任第三方在履行合同过程中，若侵犯他人的合法权益，应自行承担侵权责任。甲乙方不承担第三方侵权责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入甲乙双方的合同，但不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应独立承担合同约定的义务和责任。4.