二零二四年建筑工程设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程设计与施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围1.4施工范围第二条合同金额2.1设计费用2.2施工费用2.3付款方式及进度第三条设计与施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准第四条合同期限4.1设计期限4.2施工期限第五条违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条合同的转让8.1权利转让8.2义务转让第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的监督与检查12.1发包方的监督与检查12.2承包方的监督与检查第十三条附加条款13.1其他事项第十四条合同的份数14.1合同副本14.2合同正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计范围乙方根据甲方的要求，进行如下设计工作：（详细设计范围和内容）1.4施工范围乙方根据甲方的要求，进行如下施工工作：（详细施工范围和内容）第二条合同金额2.1设计费用乙方向甲方提供的建筑设计服务的费用为：（设计费金额），人民币（大写）：（设计费大写金额）。2.2施工费用乙方向甲方提供的建筑施工服务的费用为：（施工费金额），人民币（大写）：（施工费大写金额）。2.3付款方式及进度（详细付款方式及进度）第三条设计与施工要求3.1设计要求乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计，具体要求如下：（详细设计要求）3.2施工要求乙方应按照甲方的要求，完成建筑施工，具体要求如下：（详细施工要求）3.3质量标准（详细质量标准）第四条合同期限4.1设计期限乙方应按照合同约定的时间完成设计工作，设计期限自合同签订之日起至：（设计完成日期）。4.2施工期限乙方应按照合同约定的时间完成施工工作，施工期限自设计文件批准之日起至：（施工完成日期）。第五条违约责任5.1发包方违约如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担如下违约责任：（详细违约责任）5.2承包方违约如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担如下违约责任：（详细违约责任）第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的转让8.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2义务转让乙方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于：（详细保密内容）9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后：（保密期限）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于：（详细不可抗力事件）10.2不可抗力事件的后果如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限或终止合同，并免除责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同终止（详细合同终止情况）第十二条合同的监督与检查12.1发包方的监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保合同的履行符合约定的要求。12.2承包方的监督与检查乙方应主动接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求提供必要的信息和资料。第十三条附加条款13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同正本本合同的正本应存档于甲方，副本存档于乙方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。第三方的行为不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权益第三方根据本合同获得的权益，应严格按照合同约定进行分配。如合同中未作明确约定，甲乙双方应协商确定。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，如本合同履行过程中涉及到第三方介入，各方应签订附加协议，对第三方的权利义务进行明确。16.2说明（1）第三方的主体资格及介入范围；（2）第三方的权利义务及责任限额；（3）甲乙双方与第三方的协调机制；（4）违约责任及争议解决方式。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在附加协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、履约担保等。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如在合同履行过程中，第三方责任限额需调整，各方应签订补充协议进行明确。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务。甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。18.2第三方与中介方、供应商、分包商等的关系第三方与中介方、供应商、分包商等之间的关系，由各方自行协调解决。如涉及甲乙双方的利益，各方应予以充分考虑。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同履行过程中，应明确其与甲乙双方及其他各方的权利义务界限。如发生争议，各方应按照本合同及附加协议的约定进行解决。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方应按照本合同及附加协议的约定处理。19.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理程序甲乙双方应尝试与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前：（提前通知期限）通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同及附加协议的约定办理相关手续。如因第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第二十一条合同的生效、变更和终止本合同的生效、变更和终止，按照第十七条至第二十条规定办理。第二十二条合同的监督与检查甲乙双方对第三方的监督与检查，按照第十三条至第十六条规定办理。第二十三条附加条款本合同的附加条款，按照第十五条至第二十条规定办理。第二十四条合同的份数本合同的份数，按照第十四条至第二十条规定办理。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托书详细要求和说明：设计委托书应包括设计项目名称、设计内容、设计要求、设计成果交付时间等。附件2：施工委托书详细要求和说明：施工委托书应包括施工项目名称、施工内容、施工要求、施工完成时间等。附件3：设计费用支付证明详细要求和说明：设计费用支付证明应包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件4：施工费用支付证明详细要求和说明：施工费用支付证明应包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件5：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，并符合相关规范。附件6：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工安全措施等。附件7：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括质量标准、质量保证措施、保修期限等。附件8：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更后的条款、变更时间等。附件9：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件10：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、仲裁机构名称、仲裁地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作或施工工作。3.乙方设计成果不符合约定质量标准。4.乙方施工质量不符合约定质量标准。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息。6.乙方未经甲方同意，将合同义务转让给第三方。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件9。2.乙方未按约定时间完成设计工作或施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件9。3.乙方设计成果不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方施工质量不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，或解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息，甲方有权要求乙方承担泄露秘密的责任，包括但不限于赔偿损失。6.乙方未经甲方同意，将合同义务转让给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以依据附件9的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求甲方支付。如乙方未按约定时间完成设计工作，甲方可以依据附件9的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。如乙方设计成果不符合约定质量标准，甲方可以要求乙方重新设计，或解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定质量标准，甲方可以要求乙方修复或重新施工，或解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方未按约定保密甲方商业秘密和机密信息，甲方可以要求乙方承担泄露秘密的责任，包括但不限于赔偿损失。如乙方未经甲方同意，将合同义务转让给第三方，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年建筑工程设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程设计范围1.4工程施工范围第二条合同标的2.1工程设计2.2工程施工第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整第四条合同履行期限4.1设计周期4.2施工周期第五条设计要求5.1设计标准5.2设计成果交付第六条施工要求6.1施工标准6.2施工质量保证第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和终止14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同规定，负责对工程设计范围和工程施工范围进行投资、组织、管理和监督的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指根据本合同规定，负责完成工程设计任务和工程施工任务的一方，即乙方。1.3工程设计范围工程设计范围是指本合同约定的乙方负责设计的工程项目的全部设计工作，包括但不限于工程方案设计、施工图设计、施工组织设计等。1.4工程施工范围工程施工范围是指本合同约定的乙方负责施工的工程项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条合同标的2.1工程设计乙方应按照本合同约定的设计要求和标准，完成发包方指定的工程设计任务，并交付符合约定质量标准的工程设计成果。2.2工程施工乙方应按照本合同约定的施工要求和标准，完成发包方指定的工程施工任务，并保证施工质量符合设计文件和合同约定。第三条合同价格3.1设计费用（1）方案设计费用：元；（2）施工图设计费用：元；（3）施工组织设计费用：元。3.2施工费用（1）土建工程施工费用：元；（2）安装工程施工费用：元；（3）装修工程施工费用：元。3.3价格调整本合同履行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。第四条合同履行期限4.1设计周期乙方根据发包方的要求完成工程设计任务的时间周期，自合同签订之日起至设计成果交付之日止，共计个工作日。4.2施工周期乙方根据发包方的要求完成工程施工任务的时间周期，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止，共计个工作日。第五条设计要求5.1设计标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，完成工程设计任务。5.2设计成果交付乙方应在设计周期内，向发包方交付符合国家和行业标准的设计成果，包括设计文件、图纸、说明书等。第六条施工要求6.1施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，完成工程施工任务。6.2施工质量保证乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合设计文件和合同约定。第七条工程变更7.1变更范围合同履行过程中，如发包方提出工程变更需求，乙方应根据变更需求进行相应的调整。7.2变更程序（1）发包方提出变更需求，并提供详细的变更内容；（2）乙方对变更内容进行评估，确定变更的影响和费用；（3）双方协商确定变更费用和工期调整；（4）双方签订变更协议，乙方按变更协议执行。第八条违约责任8.1发包方违约发包方违反合同约定，导致乙方无法按时完成设计或施工任务的，乙方有权要求发包方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）按照实际损失金额计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）延迟履行违约金：每延迟一天，按照合同总金额的0.5%计算。8.2承包方违约（1）按照实际损失金额计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）延迟履行违约金：每延迟一天，按照合同总金额的0.5%计算。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1解除条件任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，经双方确认解除合同后，本合同的权利义务即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在设计过程中创造的智力成果，包括但不限于设计图纸、说明书等，其知识产权归乙方所有。12.2侵权责任如乙方设计成果侵犯他人知识产权，由乙方承担全部法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更或终止应书面协议。14.2合同的附件本合同附件包括：设计任务书、施工方案、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。第十六条第三方介入的程序16.1邀请第三方甲乙双方如需邀请第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。16.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关的服务合同。16.3第三方协调甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和便利条件。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方对其行为所产生的损害，承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不承担超出其服务范围的责任。17.2责任限制第三方就其服务范围内的事务，仅对其自身的过失负责，不对甲乙双方的损失承担责任。17.3责任赔偿如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲乙双方第三方介入并不意味着甲乙双方的权利义务转移，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。18.2第三方与监理方如合同中设有监理方，监理方应独立行使监理权利，第三方不得干预监理方的正常工作。18.3第三方与政府部门如第三方为政府部门，甲乙双方应遵守相关法律法规，接受政府的监督和管理。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件第三方介入合同履行结束后，甲乙双方可协商终止第三方介入。19.2终止程序甲乙双方应提前书面通知第三方，并办理相关终止手续。19.3终止后的责任第三方终止介入后，对其终止前的事务仍承担相应的法律责任。第二十条额外条款和说明20.1额外条款甲乙双方根据本合同的履行情况，如需增加额外条款，应协商一致并签订补充协议。20.2说明本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确工程设计目标、范围、标准和要求的重要文件。应详细描述工程项目的基本情况、设计原则、设计内容、设计深度等相关要求。附件二：施工方案施工方案详细阐述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织管理、质量安全措施等。附件三：工程量清单工程量清单列明工程项目所需的全部材料、工程量和费用，是双方计价和支付的依据。附件四：设计成果交付标准明确设计成果的交付形式、内容、数量和质量标准，确保乙方按照要求交付符合质量的设计成果。附件五：施工图纸施工图纸是施工过程中的操作指南，应包含详细的施工说明、平面图、立面图、剖面图等。附件六：施工组织设计施工组织设计包含施工项目的