2024年度离婚时夫妻房产过户条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚时夫妻房产过户条件1本合同目录一览1.夫妻双方基本情况1.1男方个人信息1.2女方个人信息2.房产情况2.1房产基本信息2.2房产所有权证明3.离婚协议3.1离婚原因3.2离婚双方协议内容4.房产过户条件4.1过户双方同意4.2房产市值评估4.3税费支付5.房产过户流程5.1办理过户手续5.2过户时间安排6.房产过户后的使用权6.1房产使用权归属6.2使用期限7.违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担的违约责任8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应采取的解决方式9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1其他相关事项11.双方签字11.1男方签字11.2女方签字12.合同签订日期13.附件13.1房产证复印件13.2离婚证复印件14.备注第一部分：合同如下：1.夫妻双方基本情况1.1男方个人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105198003071.1.3婚姻状况：已婚1.1.4联系方式：13856781.2女方个人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110105198206181.2.3婚姻状况：已婚1.2.4联系方式：13956782.房产情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：北京市海淀区路号2.1.2房产证号：京房权证字第56号2.1.3房产面积：120平方米2.1.4房产性质：住宅2.2房产所有权证明2.2.1房产证复印件附后3.离婚协议3.1离婚原因3.1.1双方自愿离婚，无其他原因3.2离婚双方协议内容3.2.1双方同意以房产过户的方式处理共同财产3.2.2双方同意房产过户后，不再享有共同财产权利4.房产过户条件4.1过户双方同意4.1.1双方签字确认房产过户协议4.2房产市值评估4.3税费支付4.3.1双方同意按照国家相关法律法规支付房产过户所需的税费5.房产过户流程5.1办理过户手续5.1.1双方共同前往不动产登记中心提交过户申请5.1.2按照不动产登记中心的要求提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等5.2过户时间安排5.2.1双方同意在离婚后一个月内完成房产过户手续6.房产过户后的使用权6.1房产使用权归属6.1.1房产过户后，女方取得房产全部使用权6.2使用期限6.2.1女方可以使用房产至2025年12月31日7.违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担的违约责任7.1.1如一方未按照合同约定完成过户手续，应支付给对方人民币10万元作为违约金8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应采取的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更条件9.2.1任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改9.3合同终止条件9.3.1合同终止的条件按照我国相关法律法规执行10.其他约定10.1其他相关事项10.1.1双方同意本合同未涉及的事宜，按照国家法律法规、政策和双方的实际情况协商处理11.双方签字11.1男方签字：11.2女方签字：12.合同签订日期12.1合同签订日期：2024年4月10日13.附件13.1房产证复印件13.2离婚证复印件13.3身份证明复印件13.4其他与合同相关的文件14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、法院等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需在甲乙双方同意且符合国家相关法律法规的前提下进行。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担责任。16.1.2第三方应对其提供的信息、意见、服务等的准确性、合法性、有效性负责。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定17.1.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务提供关系，而非代理或合作关系。17.2第三方与甲乙方的责任划分17.2.1第三方因履行合同而产生的责任，由第三方自行承担。17.2.2甲乙双方因履行合同而产生的责任，由甲乙双方自行承担。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方服务费用18.1.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。18.2第三方服务期限18.2.1第三方介入的服务期限应在合同中明确。18.2.2第三方应按照合同约定完成服务，并承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额界定19.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。19.2第三方责任限额的调整19.2.1甲乙双方有权根据第三方服务过程中的表现，协商调整责任限额。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方提前退出需经甲乙双方同意，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方退出后的责任20.2.1第三方退出后，应对其服务期内的事务承担责任。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更条件21.1.1甲乙双方同意变更第三方时，应签订书面变更协议。21.2第三方介入变更后的责任21.2.1变更后的第三方应按照新的合同约定履行义务，承担责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议解决方式22.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附件23.1第三方服务协议23.2第三方资质证明23.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件1.1：房产证原始文件附件1.2：房产证复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件2：离婚证复印件附件2.1：离婚证原始文件附件2.2：离婚证复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件3：身份证明复印件附件3.1：甲方身份证明原始文件附件3.2：乙方身份证明原始文件附件3.3：身份证明复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件4：房产市值评估报告附件4.1：评估机构出具的房产市值评估报告原始文件附件4.2：评估报告复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件5：税费支付凭证附件5.1：税费支付原始凭证附件5.2：税费支付复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件6：过户手续办理记录附件6.1：过户手续办理过程中产生的所有文件和记录附件6.2：过户手续办理记录需真实、完整、准确。附件7：房产使用权归属证明附件7.1：房产使用权归属证明原始文件附件7.2：房产使用权归属证明复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件8：违约金支付凭证附件8.1：违约金支付原始凭证附件8.2：违约金支付复印件需清晰可见，不得有涂改、污损等痕迹。附件9：争议解决相关文件附件9.1：争议解决过程中产生的所有文件和记录附件9.2：争议解决相关文件需真实、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.任何一方未按照合同约定完成过户手续。2.任何一方提供的信息、意见、服务等存在虚假、不准确、不合法、无效的情况。3.任何一方未按照合同约定支付服务费用或税费。4.任何一方未按照合同约定履行其应尽的义务。违约责任认定：1.对于违约行为1，违约方应支付给对方人民币10万元作为违约金。2.对于违约行为2，违约方应承担由此产生的直接经济损失，并支付给对方人