2024年写字间购买合同（含商务服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字间购买合同（含商务服务）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方购买的写字间基本情况1.4商务服务内容第二条：合同标的及价格2.1写字间购买价格2.2商务服务价格2.3付款方式及期限第三条：交付及验收3.1写字间交付时间3.2交付标准3.3验收程序及标准第四条：商务服务内容4.1乙方提供的商务服务内容4.2服务期限4.3服务质量和标准第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：甲方特殊情况处理10.1甲方遇到特殊情况时的处理方式第十一条：乙方特殊情况处理11.1乙方遇到特殊情况时的处理方式第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条：合同附件14.1附件一：写字间购买合同详细条款14.2附件二：商务服务内容详细条款14.3附件三：付款及交付时间表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××商务服务公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3甲方购买的写字间基本情况甲方购买的写字间位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米，写字间用途为办公。1.4商务服务内容乙方提供的商务服务内容包括：物业管理、维修服务、清洁服务、安保服务、商务咨询等。第二条：合同标的及价格2.1写字间购买价格甲方购买的写字间价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括写字间的购买价格及附属设施的费用。2.2商务服务价格乙方提供的商务服务价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），服务期限为××年。2.3付款方式及期限甲方向乙方支付写字间购买价格及商务服务价格的方式为分期付款，具体付款方式及期限如下：第一条付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付写字间购买价格的30%；第二条付款：甲方在写字间交付后七个工作日内，向乙方支付写字间购买价格的30%；第三条付款：甲方在商务服务期限过半后七个工作日内，向乙方支付商务服务价格的50%；第四条付款：甲方在商务服务期限结束前一个月内，向乙方支付剩余的商务服务价格。第三条：交付及验收3.1写字间交付时间写字间的交付时间为合同签订后三个月内。3.2交付标准写字间的交付标准为：符合国家相关建筑设计规范及质量标准，具备正常办公条件。3.3验收程序及标准甲方对写字间的验收程序如下：第一条：甲方在写字间交付时，应组织专业人员对写字间进行初步验收，并在验收报告中明确写字间的交付状况；第二条：甲方在写字间交付后一个月内，应向乙方提出书面验收申请，乙方应在接到申请后七个工作日内安排验收；第三条：乙方组织专业人员对甲方提出的验收项目进行复验，并在复验报告中明确验收结果；第四条：如复验合格，甲方应在验收报告上签字确认，并将剩余付款支付给乙方；第五条：如复验不合格，乙方应在接到复验结果通知后一个月内进行整改，并重新进行复验。第四条：商务服务内容4.1乙方提供的商务服务内容乙方提供的商务服务内容包括：第一条：物业管理，包括写字间的日常维护、维修、清洁等；第二条：维修服务，对写字间内的设施进行定期检查、维修；第三条：清洁服务，保证写字间内外的清洁卫生；第四条：安保服务，提供24小时安保监控，确保写字间的安全；第五条：商务咨询，提供企业发展、市场拓展等方面的咨询服务。4.2服务期限商务服务期限为××年，自写字间交付之日起计算。4.3服务质量和标准乙方应按照国家和行业的相关标准提供商务服务，保证服务质量。如甲方对乙方的服务有异议，甲方有权要求乙方在接到通知后七个工作日内进行整改。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更的条件如下：第一条：经双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规；第二条：因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：第一条：因不可抗力导致合同无法履行；第二条：一方明确表示不履行合同主要义务；第三条：一方严重违约，导致合同目的无法实现。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任如下：第一条：甲方未按约定时间支付价款的，应按迟延付款金额的每日千分之一支付违约金；第二条：甲方未按约定使用写字间的，应承担相应的违约责任；第三条：甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方违约责任如下：第一条：乙方未按约定提供商务服务的，应承担相应的违约责任；第二条：乙方未按约定时间交付写字间的，应按迟延交付金额的每日千分之一支付违约金；第三条：乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：第一条：合同期满，双方未续约；第二条：一方明确表示不履行合同主要义务；第三条：一方严重违约，导致合同目的无法实现；第四条：因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同续约条件合同续约条件如下：第一条：双方同意续约；第二条：续约条件与原合同相同；第三条：续约期限双方协商确定。第九条：保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十条：甲方特殊情况处理10.1如甲方遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。第十一条：乙方特殊情况处理11.1如乙方遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：第一条：不可抗力事件发生时，双方应立即协商处理；第二条：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解除合同；第三条：不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商变更合同。第十三条：其他条款13.1双方约定的事项。第十四条：合同附件14.1附件一：写字间购买合同详细条款14.2附件二：商务服务内容详细条款14.3附件三：付款及交付时间表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以是个体、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入条件第三方介入的条件如下：1.2.1甲方或乙方因合同履行需要，与第三方发生关联；1.2.2第三方为甲方或乙方提供服务或协助，以促成合同的履行；1.2.3第三方参与合同的履行过程，但并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三条：第三方责任限额1.3.1第三方介入的事务范围内，仅对其承诺的服务或义务负责，不对合同外的义务负责；1.3.2第三方因主观原因导致合同违约或损害的，应承担相应的赔偿责任；1.3.3第三方因客观原因导致合同违约或损害的，根据具体情况，由甲方和乙方协商确定责任承担。第四条：第三方介入的额外条款及说明1.4.1甲方和乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；1.4.2甲方和乙方应确保第三方的服务或行为符合合同约定，不影响合同的履行；1.4.3甲方和乙方对第三方的行为或服务不承担连带责任，除非因甲方或乙方的指示导致第三方违约；1.4.4甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的正常履行。第五条：第三方违约处理1.5.1甲方和乙方应与第三方协商解决问题；1.5.2如协商无果，甲方和乙方可请求法律途径解决；1.5.3甲方和乙方在处理第三方违约问题时，应尽量减少合同损失，并有权要求第三方赔偿。第六条：第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。如甲方和乙方的行为导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的责任。第七条：第三方信息保密甲方和乙方应对第三方的商业秘密、技术秘密等敏感信息保密，不得泄露给无关方。如因泄露导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应的责任。第八条：第三方评价与监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务或行为进行评价与监督，确保第三方符合合同约定。第九条：合同的继续履行即使第三方介入，甲方和乙方仍应按照本合同的约定继续履行合同义务。第十条：合同的变更与解除本合同的变更与解除，不影响甲方和乙方对第三方的权利义务。第十一条：违约责任第三方违约时，甲方和乙方按照本合同及第三方与甲方或乙方签订的协议追究违约责任。第十二条：争议解决本合同涉及的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十三条：其他条款本合同其他条款对第三方介入后的修正均有效。第十四条：附件本合同附件对第三方介入后的修正均有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间购买合同详细条款本附件详细说明了写字间的具体购买价格、交付时间、交付标准等具体事项。附件二：商务服务内容详细条款本附件详细说明了乙方提供的商务服务内容，包括物业管理、维修服务、清洁服务、安保服务、商务咨询等。附件三：付款及交付时间表本附件详细列出了甲方应向乙方支付的付款时间及交付写字间的时间表。附件四：其他相关文件本附件包含了与本合同相关的其他文件，如architecturaldesigndrawings,technicalspecifications,etc.说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付价款甲方未按附件三约定的时间向乙方支付价款的，应按迟延付款金额的每日千分之一支付违约金。2.2甲方未按约定使用写字间甲方未按本合同约定使用写字间的，应承担相应的违约责任。2.3乙方未按约定提供商务服务乙方未按附件二约定的内容提供商务服务的，应承担相应的违约责任。2.4乙方未按约定时间交付写字间乙方未按附件三约定的时间交付写字间的，应按迟延交付金额的每日千分之一支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方尽快支付。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付迟延付款的违约金。如乙方未按约定时间交付写字间，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方尽快交付。如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方支付迟延交付的违约金。全文完。2024年写字间购买合同（含商务服务）1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同标的2.1写字间描述2.2商务服务内容第三条数量与质量3.1写字间数量3.2写字间质量标准第四条价格与支付4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收程序第六条商务服务条款6.1服务内容6.2服务期限6.3服务标准第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条合同签署日期第十四条合同正本数量及份数14.1正本数量14.2各份合同签署人签字盖章栏第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××法人代表：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××1.2买方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××法人代表：×××联系电话：×××××××××××电子邮箱：×××××××××××第二条合同标的2.1写字间描述写字间位于××市××区××路××号，总面积为××平方米，包括××个写字间房间及相应附属设施。2.2商务服务内容（1）提供写字间内的基本设施及办公设备，包括但不限于办公桌椅、空调、照明等；（2）提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维修等；（3）提供网络及通讯服务；（4）协助买方办理相关政府部门所需的审批、注册等手续；（5）提供商务支持服务，包括但不限于商务咨询、市场调研等。第三条数量与质量3.1写字间数量本合同项下的写字间数量为××间。3.2写字间质量标准卖方应保证提供的写字间及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保买方在使用过程中的安全和舒适。第四条价格与支付4.1购买价格本合同项下的写字间购买价格为每平方米××元，总计为××元（大写：××元整）。4.2支付方式买方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式将款项支付给卖方。4.3支付时间表买方应在合同签订后的××个工作日内支付首期款项，即总价的××%；剩余款项应在交付写字间后的××个工作日内支付完毕。第五条交付与验收5.1交付时间本合同项下的写字间交付时间为××年××月××日。5.2交付地点写字间的交付地点为××市××区××路××号。5.3验收程序买方应在交付写字间后××个工作日内对写字间及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知卖方。如买方对写字间及附属设施有异议，应在验收期内提出，卖方应在收到异议后××个工作日内予以解决。如买方在验收期内未提出异议，视为卖方已按本合同约定交付写字间及附属设施。第六条商务服务条款6.1服务内容卖方应按照本合同约定提供商务服务，确保买方正常开展业务。6.2服务期限本合同项下的商务服务期限为××年，自写字间交付之日起计算。6.3服务标准卖方应按照行业标准及买方的合理要求提供商务服务，确保服务质量和效率。第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定交付写字间及附属设施的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的××%。7.2买方违约责任买方未按照本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的××%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向××市××区人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向××市××区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限为××年，自双方一次接触该信息之日起计算。10.3违约泄露责任如任何一方违反本条规定的保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的××倍。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.2合同的附件本合同的附件包括：（1）写字间详细描述；（2）商务服务内容详细清单；（3）付款时间表；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同签署日期本合同于××年××月××日在××市××区××路××号签署。第十四条合同正本数量及份数14.1正本数量本合同正本一式两份，具有同等法律效力。14.2各份合同签署人签字盖章栏第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与或可能参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的履行需要中介方的服务，包括但不限于房地产中介、商务咨询公司等，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入如本合同的履行过程中，除中介方外，还有其他第三方参与，包括但不限于政府部门、专业服务机构等，此类第三方亦作为本合同的第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同时，仅承担合同中明确约定的责任，对于合同之外的义务和责任，第三方不承担任何责任。3.2第三方权利第三方在本合同中的权利和义务，严格按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议执行。第四条第三方义务4.1履行义务第三方应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议，履行相关的义务。4.2配合义务第三方应积极配合甲乙双方，确保本合同的顺利履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲乙双方之间的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任限定第三方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，且甲乙双方均有权要求第三方立即改正违约行为。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1独立主体第三方作为独立的主体，与甲乙双方之间不存在任何法律上的从属关系。6.2责任划分第三方对本合同的履行承担独立责任，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。第七条第三方权益的保护7.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益受损的处理如甲乙双方的行为导致第三方的合法权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件如第三方因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同中的权利和义务即告终止，但第三方仍需承担因其违约行为所产生的责任。第九条第三方与甲乙双方的沟通9.1沟通渠道甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方约定的渠道进行。9.2沟通记录甲乙双方与第三方之间的沟通记录，应予以书面记录，并由双方签字确认。第十条第三方介入的书面确认10.1书面确认如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙双方应与第三方签订书面确认文件，明确双方的权利和义务。10.2书面确认的附件书面确认文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十一条第三方责任限额11.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议确定。11.2责任限额的调整责任限额可以根据甲乙双方的协商，予以调整。第十二条第三方介入的修改条款本合同的第三方介入相关条款，可以根据甲乙双方的协商，进行修改和补充。第十三条第三方介入的终止本合同的第三方介入，可以在合同期限届满后终止。第十四条第三方介入的续约如甲乙双方同意续约，第三方可以按照甲乙双方的要求，继续介入本合同。第十五条合同的签署日期本附加条款与本合同同步签署，作为本合同不可分割的一部分。第十六条合同正本数量及份数本附加条款的正本数量与本合同相同，各份合同签署人签字盖章栏用于证明双方对附加条款内容的认可和承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间详细描述详细说明写字间的位置、面积、装修情况、设施设备等。附件二：商务服务内容详细清单列明卖方提供的商务服务内容，包括物业管理、网络通讯、商务支持服务等。附件三：付款时间表明确买方支付款项的时间表，包括首期付款、中期付款和尾款支付的时间点。附件四：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的服务范围、义务和责任。附件五：第三方服务协议如涉及其他第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、义务和责任。附件六：政府批准文件提供政府部门对写字间及相关服务的批准文件或证书。附件七：验收报告买方对写字间及附属设施的验收报告，包括验收结果和存在问题。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数和比率。附件九：保密协议卖方与买方之间的保密协议，明确保密信息的内容、保密期限和违约责任。附件十：合同修改和补充协议对原合同的修改和补充，包括双方同意的变更内容和相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付写字间及附属设施。2.卖方提供的写字间及附属设施不符合约定的质量标准。3.卖方未按照约定提供商务服务或提供的服务不符合标准。4.买方未按照约定时间支付款项。5.买方未按照约定履行合同义务。6.第三方未按照约定履行服务义务或提供的服务不符合标准。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据附件八中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.服务期限顺延：根据违约行为导致的服务期限延误，相应顺延服务期限。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据合同约定承担相应责任。示例说明：如卖方未按照约定时间交付写字间，买方有权要求卖方支付违约金，并根据附件八中的违约金计算公式计算违约金金额。如卖方提供的写字间质量不符合约定，买方有权要求卖方进行修复或赔偿损失。如买方未按照约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并根据附件八中的违约金计算公式计算违约金金额。第三方如未按照约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年写字间购买合同（含商务服务）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3写字间定义第二条：写字间购买事项2.1写字间数量2.2写字间位置2.3写字间面积2.4购买价格2.5付款方式及时间第三条：商务服务事项3.1商务服务内容3.2商务服务期限3.3商务服务费用第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：合同生效时间14.1合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系人：X联系电话：X1.3写字间定义本合同所指写字间是指出卖人所有的，位于省市区路号的办公用房，具体房间号及面积详见附件一。第二条：写字间购买事项2.1写字间数量本合同共涉及写字间间，具体房间号及面积详见附件一。2.2写字间位置写字间位于省市区路号，具体房间号及面积详见附件一。2.3写字间面积写字间总面积为平方米，具体房间号及面积详见附件一。2.4购买价格买受人同意按照本合同约定的价格购买写字间。2.5付款方式及时间买受人同意按照本合同约定的付款方式和时间支付购买写字间的价款。第三条：商务服务事项3.1商务服务内容出卖人应向买受人提供包括但不限于物业服务、维修服务、清洁服务、安全服务等商务服务。3.2商务服务期限商务服务期限自写字间交付之日起至本合同约定的购买结束之日止。3.3商务服务费用出卖人应按照本合同约定的费用标准向买受人收取商务服务费用。第四条：交付及验收4.1交付时间写字间的交付时间在本合同约定的购买款项支付完毕之后。4.2交付条件出卖人应保证写字间在交付时符合本合同约定的交付条件，包括但不限于符合消防、安全等相关规定，设施设备齐全、功能正常。4.3验收方式买受人应在写字间交付后七个工作日内对写字间进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为写字间不符合本合同约定的交付条件，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以解决。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款和附件第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）买受人全部履行完毕本合同约定的付款义务；（3）本合同约定的购买写字间事项全部完成；（4）双方约定的其他终止条件。第九条：保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起二年。9.3违约泄露责任如任何一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否变更或解除本合同。第十一条：合同的附件11.1附件内容附件内容包括但不仅限于写字间位置、面积、商务服务内容等详细信息。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签字盖章13.1出卖人签字盖章出卖人授权代表签字：________________出卖人盖章：________________13.2买受人签字盖章买受人授权代表签字：________________买受人盖章：________________第十四条：合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、融资方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入本合同需经甲乙方书面同意。2.2介入方式第三方介入本合同应通过签订书面补充协议的方式进行。第三条：第三方义务3.1履行合同义务第三方应按照本合同及书面补充协议约定的条款履行义务。3.2遵守法律法规第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策和规定。第四条：第三方权利4.1获取报酬第三方按照本合同约定履行义务后，有权获得相应的报酬。4.2合同变更第三方同意本合同的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：第三方责任限额5.1责任限额甲乙方同意第三方的责任限额为第三方在本合同项下应承担的义务金额的%。5.2责任限制第三方对甲乙方不承担因其违约、侵权或法律法规变化等原因导致的损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，不构成甲乙方之间的代理、合伙或雇佣关系。6.2责任划分第三方与甲乙方的责任划分按照本合同及书面补充协议的约定执行。第七条：第三方违约处理7.1违约处理第三方如违反本合同或书面补充协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约赔偿第三方应赔偿因其