2024年二手房诚意金支付时间约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房诚意金支付时间约定本合同目录一览第一条定义与解释1.1二手房诚意金1.2支付时间1.3诚意金支付主体第二条诚意金支付金额2.1诚意金的具体金额2.2诚意金支付金额的确定方式第三条诚意金支付时间约定3.1支付时间节点3.2支付时间的调整3.3未按约定时间支付诚意金的处理第四条诚意金支付方式4.1支付途径4.2支付凭证4.3支付过程中的问题处理第五条诚意金的退还5.1诚意金退还的条件5.2诚意金退还的程序5.3诚意金退还的时间第六条诚意金的使用6.1诚意金的使用范围6.2诚意金的监管6.3诚意金使用的监督第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3诚意金支付方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条合同的履行监督10.1履行监督的方式10.2履行监督的机构10.3履行监督的时间第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律第十二条合同的签订与份数12.1合同的签订主体12.2合同的份数及保存第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密责任的承担13.3保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定内容的变更与解除14.3约定内容的补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1二手房诚意金1.2支付时间本合同所述的诚意金支付时间是指买方按照本合同约定的时间节点向卖方支付诚意金的时间。1.3诚意金支付主体本合同所述诚意金支付主体为买方。第二条诚意金支付金额2.1诚意金的具体金额本合同约定，买方应向卖方支付的诚意金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2诚意金支付金额的确定方式诚意金支付金额根据房屋的成交价、楼龄、地段等因素，由双方协商确定。第三条诚意金支付时间约定3.1支付时间节点买方应在本合同签订后的【】个工作日内向卖方支付诚意金。3.2支付时间的调整如因特殊情况导致支付时间需要调整，双方可协商一致后书面修改本合同。3.3未按约定时间支付诚意金的处理买方未按本合同约定时间支付诚意金的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同约定诚意金金额的【】%。第四条诚意金支付方式4.1支付途径诚意金通过银行转账方式支付，具体账号为：【】。4.2支付凭证买方支付诚意金后，应向卖方提供银行转账凭证或其他有效支付证明。4.3支付过程中的问题处理如支付过程中出现任何问题，双方应立即协商解决。第五条诚意金的退还5.1诚意金退还的条件本合同签订后，如买方因个人原因决定不购买房屋的，卖方应在收到买方书面通知后的【】个工作日内退还诚意金。5.2诚意金退还的程序诚意金退还通过银行转账方式进行，退还至买方提供的银行账号。5.3诚意金退还的时间卖方应在满足诚意金退还条件后的【】个工作日内完成诚意金的退还。第六条诚意金的使用6.1诚意金的使用范围诚意金用于购买本合同约定的房屋。6.2诚意金的监管诚意金由双方共同监管，确保用于购买房屋。6.3诚意金使用的监督双方应对诚意金的使用情况进行监督，确保诚意金用于购买房屋。第七条违约责任7.1买方违约买方未按本合同约定时间支付诚意金或决定不购买房屋的，应承担违约责任。7.2卖方违约卖方未按本合同约定时间退还诚意金的，应承担违约责任。7.3诚意金支付方违约如诚意金支付过程中出现任何问题，导致诚意金未能按时支付的，支付方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决的时间限制如任何一方在知道或应当知道争议发生之日起【】日内未能提出争议解决请求，则该争议事项视为已得到双方书面同意，为本合同不可分割的一部分。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并书面修改。9.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）买方按约定支付诚意金，并完成房屋购买；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十条合同的履行监督10.1履行监督的方式双方应对本合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。10.2履行监督的机构本合同履行监督的机构为双方。10.3履行监督的时间履行监督的时间为本合同生效之日起至本合同终止之日止。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义、诚实信用原则和公平原则。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与份数12.1合同的签订主体本合同的签订主体为买方和卖方。12.2合同的份数及保存本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括本合同的内容、双方商业秘密及其他双方约定保密的信息。13.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限为本合同签订之日起至本合同终止之日止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2约定内容的变更与解除补充协议的变更或解除应由双方协商一致，并书面修改。14.3约定内容的补充本合同及补充协议构成双方完整的共识，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易的中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）金融服务机构；（4）律师事务所；（5）其他与房屋交易相关的服务机构。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务，确保房屋交易的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应严格遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因其服务导致的甲乙方损失承担责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的承担第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。3.2费用支付的时间与方式甲乙方应按照第三方提供的服务费用明细，在本合同约定的时间内支付。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保交易的顺利进行。4.2第三方监督甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务范围、服务内容等因素，由甲乙方协商确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙方应在第三方介入前，明确告知第三方责任限额。5.3第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可与第三方协商一致后进行修改。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。6.2第三方与中介方的关系第三方与中介方为合作关系，第三方应遵守中介方的相关规定。6.3第三方与评估方、金融服务机构等的关系第三方与评估方、金融服务机构等为专业服务关系，第三方应遵守相关法律法规。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止的条件本合同约定的房屋交易完成后，第三方介入终止。8.2第三方终止的程序第三方介入终止前，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生与第三方介入相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决的时间限制如任何一方在知道或应当知道争议发生之日起【】日内未能提出争议解决请求，则该争议事项视为已得到双方书面同意，为本合同不可分割的一部分。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并书面修改。10.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）买方按约定支付诚意金，并完成房屋购买；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第十一条合同的履行监督11.1履行监督的方式双方应对本合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。11.2履行监督的机构本合同履行监督的机构为双方。11.3履行监督的时间履行监督的时间为本合同生效之日起至本合同终止之日止。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：诚意金支付凭证附件3：第三方服务协议附件4：房屋评估报告附件5：金融服务协议附件6：房屋交易流程说明附件7：合同履行监督记录附件8：违约金计算公式附件9：第三方责任限额确认书附件10：房屋交易结算单附件1房屋买卖合同：本合同为甲乙双方约定买卖房屋的主要文件，包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键条款。附件2诚意金支付凭证：买方支付诚意金时，需提供银行转账凭证或其他有效支付证明，作为支付诚意金的证据。附件3第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件5金融服务协议：如涉及贷款等金融服务，甲乙双方与金融服务机构签订的协议。附件6房屋交易流程说明：详细说明房屋交易的过程，包括签订合同、支付诚意金、办理贷款等步骤。附件7合同履行监督记录：记录合同履行过程中的重要事项，包括支付时间、第三方服务情况等。附件8违约金计算公式：明确违约金的计算方式，以便在违约时计算具体的违约金金额。附件9第三方责任限额确认书：确认第三方的责任限额，明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任限制。附件10房屋交易结算单：交易完成后，甲乙双方与第三方进行结算时使用的单据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付诚意金或完成房屋购买。2.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时支付款项、提供资料等。4.第三方在提供服务过程中，因过失导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件8中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.违约责任承担：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约行为处理：双方应协商处理违约行为，如延期履行、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付诚意金，根据合同约定，应支付违约金。违约金的计算方式为：诚意金金额的【】%。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体金额确定。全文完。2024年二手房诚意金支付时间约定2本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2诚意金1.3支付时间第二条诚意金的金额2.1诚意金的具体金额第三条支付诚意金的时间3.1买卖双方达成购房意向后的七个工作日内第四条支付诚意金的地点4.1卖方指定的银行账户第五条支付诚意金的方式5.1转账5.2现金支付第六条诚意金的退还6.1买卖双方未能达成购房合同的情况下，诚意金应在七个工作日内退还给买方第七条诚意金转为定金7.1买卖双方达成购房合同后，诚意金自动转为定金第八条定金的使用8.1定金用于购买房屋的交易过程中第九条定金退还的条件9.1房屋交易顺利完成后，定金不再退还第十条诚意金及定金的缴纳凭证10.1买方缴纳诚意金及定金时，应由卖方提供缴纳凭证第十一条诚意金及定金的监管11.1诚意金及定金应由双方共同指定的第三方机构进行监管第十二条诚意金及定金纠纷的处理12.1诚意金及定金纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1买卖双方的其他约定事项第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同的修改与解除应经双方协商一致并书面确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，且该住宅已办理过户手续。1.2诚意金：诚意金是指买方为确保购买意向的严肃性和诚意，在签订房屋买卖合同前，向卖方支付的一定金额的金钱。1.3支付时间：买方支付诚意金的时间，应在与卖方达成购房意向后的七个工作日内完成。第二条诚意金的金额2.1诚意金的具体金额为人民币【填写具体金额】元整（大写：【填写具体金额】元整），该金额为双方约定的最高诚意金金额。第三条支付诚意金的时间3.1买方应在与卖方达成购房意向后的七个工作日内，将诚意金支付至卖方指定的银行账户。3.2如买方未能在约定的时间内支付诚意金，卖方有权解除本合同，且买方应向卖方支付违约金，违约金金额为诚意金金额的10%。第四条支付诚意金的地点4.1买方应将诚意金支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息由卖方提供。第五条支付诚意金的方式5.1买方可以通过银行转账的方式，将诚意金支付至卖方指定的银行账户。5.2如买方选择现金支付，应将现金支付给卖方，并由卖方出具收据。第六条诚意金的退还6.1若买卖双方未能在约定时间内签订房屋买卖合同，卖方应在七个工作日内退还买方已支付的诚意金。6.2如买方单方面要求解除合同，卖方应在收到买方通知后的七个工作日内退还诚意金。6.3如卖方单方面要求解除合同，卖方应双倍退还买方已支付的诚意金。第七条诚意金转为定金7.1在买卖双方签订房屋买卖合同后，诚意金自动转为定金。7.2定金用于购买房屋的交易过程中，包括但不限于房屋的过户、缴纳税费等费用。7.3如交易顺利完成，定金将不再退还。如买卖双方协商一致，可书面约定定金的退还事宜。第八条定金的使用8.1定金用于购买房屋的交易过程中，包括但不限于房屋的过户、缴纳税费等费用。8.2卖方应合理使用定金，并确保定金的使用符合双方约定的用途。第九条定金退还的条件9.1房屋交易顺利完成后，定金不再退还。9.2如买卖双方协商一致，可书面约定定金的退还事宜。9.3如交易未能顺利完成，卖方应在原因消除后的七个工作日内退还买方已支付的定金。第十条诚意金及定金的缴纳凭证10.1买方缴纳诚意金及定金时，卖方应提供缴纳凭证，凭证应包括收据、银行转账凭证等。10.2卖方应妥善保管缴纳凭证，并在交易过程中提供给买方查阅。第十一条诚意金及定金的监管11.1诚意金及定金应由双方共同指定的第三方机构进行监管。11.2第三方机构应确保诚意金及定金的安全，并按照双方约定的事宜进行监管。第十二条诚意金及定金纠纷的处理12.1诚意金及定金纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2双方应遵守相关法律法规，诚信履行合同，共同维护双方的合法权益。第十三条其他约定13.1买卖双方的其他约定事项，应书面明确，并作为本合同的附件。13.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改与解除应经双方协商一致并书面确认。14.3合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.4合同解除后，双方应按照约定处理已支付的诚意金及定金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方机构的定义与职责1.1第三方机构是指本合同双方共同指定的，负责诚意金及定金监管的机构，包括但不限于房地产中介、律师事务所、银行等。1.2第三方机构应具备相应的资质和信誉，确保诚意金及定金的安全。1.3第三方机构的职责包括但不限于：1.3.1接受双方的诚意金及定金，并提供缴纳凭证；1.3.2按照双方的约定，合理使用和管理诚意金及定金；1.3.3在交易完成后，按照双方的约定，退还诚意金及定金；1.3.4协助解决诚意金及定金相关的纠纷。第二条第三方机构的选定与更换2.1双方应共同选定第三方机构，并书面确认。2.2如双方对选定的第三方机构不满意，可协商一致更换第三方机构。2.3更换第三方机构时，应书面确认，并通知原第三方机构。第三条第三方机构的权利与义务3.1第三方机构有权按照双方的约定，合理使用和管理诚意金及定金。3.2第三方机构应履行监管职责，确保诚意金及定金的安全。3.3第三方机构应协助解决诚意金及定金相关的纠纷。3.4第三方机构应对诚意金及定金的保管和使用承担法律责任。第四条第三方机构的责任限额4.1第三方机构的责任限额应由双方书面约定，并在合同中明确。4.2第三方机构的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方机构对诚意金及定金的保管责任；4.2.2第三方机构在解决诚意金及定金相关纠纷时的赔偿责任。第五条第三方机构与甲乙方的关系5.1第三方机构与甲方、乙方独立行事，不存在任何法律关系。5.2第三方机构仅负责诚意金及定金的监管，不参与买卖双方的交易过程。5.3甲方、乙方应尊重第三方机构的独立性，不得要求第三方机构违反法律法规和合同约定。第六条第三方机构的退出6.1第三方机构在履行完合同约定的职责后，有权退出。6.2第三方机构退出前，应与甲方、乙方协商一致，并书面确认。6.3