二零二四年度物业服务公司管理人员聘用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务公司管理人员聘用合同1本合同目录一览第一条合同主体与签订日期1.1甲方名称与代表人1.2乙方姓名与身份信息1.3合同签订日期第二条聘用岗位与职责2.1乙方聘用岗位2.2乙方主要职责第三条聘用期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条薪酬待遇4.1基本工资4.2绩效奖金4.3福利与补贴第五条工作时间与休息休假5.1工作时间5.2休息休假安排第六条劳动纪律与考核6.1劳动纪律要求6.2绩效考核标准第七条培训与发展7.1乙方培训权益7.2乙方职业发展规划第八条保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属第九条合同解除与终止9.1甲方解除合同的情形9.2乙方解除合同的情形9.3合同终止后的权益处理第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条其他约定12.1社会保险与福利待遇12.2甲方为乙方提供的办公条件12.3甲方对乙方个人信息的保护第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与签订日期1.1甲方名称与代表人1.2乙方姓名与身份信息1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订。第二条聘用岗位与职责2.1乙方聘用岗位乙方担任甲方物业管理项目的项目经理，负责项目的日常管理工作。2.2乙方主要职责乙方的主要职责包括但不限于：（1）负责项目团队的组建、培训和管理，确保项目团队的高效运作；（2）制定并执行项目的物业管理方案，确保项目的正常运行；（4）定期向甲方汇报项目运行情况，及时解决项目中的问题；（5）负责项目的成本控制和收益管理，确保项目的经济效益。第三条聘用期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同的终止日期为2025年12月31日。第四条薪酬待遇4.1基本工资乙方的基本工资为每月人民币X元。4.2绩效奖金乙方根据项目的业绩和完成情况，可获得相应的绩效奖金。4.3福利与补贴乙方享有国家法定的社会保险和公积金待遇，甲方依法为乙方缴纳社会保险费和住房公积金。甲方还为乙方提供必要的办公条件和出差补贴。第五条工作时间与休息休假5.1工作时间乙方的每日工作时间为8小时，每周工作40小时。具体工作时间按照甲方的工作制度执行。5.2休息休假安排乙方享有国家法定的节假日休息权利。具体的休假安排按照甲方的工作制度执行。第六条劳动纪律与考核6.1劳动纪律要求6.2绩效考核标准乙方的绩效考核将根据工作完成的质量、效率和创新能力等方面进行评估。具体的考核标准和方法由甲方制定并告知乙方。第七条培训与发展7.1乙方培训权益甲方应提供乙方必要的培训机会和职业发展支持，以提升乙方的工作能力和专业水平。7.2乙方职业发展规划甲方与乙方共同制定乙方的职业发展规划，并提供相应的晋升机会和发展空间。第八条保密与知识产权8.1保密义务乙方在合同期内和解除合同后一年内，对甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或不当使用保密信息。8.2知识产权归属乙方在合同期内所创造的工作成果，包括但不限于项目管理经验、客户资源、业务方案等，归甲方所有。乙方不得将上述成果用于其他用途或自行使用。第九条合同解除与终止9.1甲方解除合同的情形甲方有权在乙方严重违反合同条款、违反法律法规或严重失职的情况下，提前解除合同。9.2乙方解除合同的情形乙方有权在甲方未按时支付工资、未提供合同约定的工作条件或未依法为乙方缴纳社会保险费等情况下，提前解除合同。9.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应立即停止工作，交还所有甲方的资料和财产。甲方应支付乙方合同约定的经济补偿。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条其他约定12.1社会保险与福利待遇甲方依法为乙方缴纳社会保险费，并按国家规定提供福利待遇。12.2甲方为乙方提供的办公条件甲方为乙方提供必要的办公设施和用品。12.3甲方对乙方个人信息的保护甲方承诺对乙方的个人信息进行保密，不得泄露给无关第三方。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方为履行合同义务，需要聘请中介机构或其他专业服务机构提供服务；（2）甲方或乙方为评估、审计、咨询等目的，需要第三方提供专业意见或服务；（3）甲方或乙方与第三方有其他合同关系，需要第三方参与合同的履行。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的指示和要求行事，并对其提供的服务或商品的质量、性能、合法性等承担责任。2.2第三方责任限额除非甲方和乙方另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过第三方收费的总额。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉和专业能力，并确保第三方具备必要的许可和资质证书。3.2委托书甲方或乙方与第三方签订合同时，应向对方提供委托书，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作范围和责任。第四条第三方沟通与协调4.1第三方沟通4.2第三方协调甲乙双方应协调第三方的工作进度，确保第三方的工作与甲乙双方的其他合同义务相配合，不影响甲乙双方的工作进展。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲方或乙方承担。5.2支付方式甲乙双方与第三方签订合同时，应明确支付方式和支付时间。除非双方另有约定，第三方费用应在服务完成后按约定方式支付。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品存在质量问题，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲方或乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方保密义务7.1第三方保密第三方应对其在合同过程中获得的甲方和乙方的保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或不当使用。7.2第三方违约责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告当第三方作为被告时，甲方和乙方应根据本合同约定提供必要的协助和支持。第九条合同的变更与解除9.1第三方合同变更如甲方或乙方与第三方签订的合同需要变更，应与第三方协商一致，并书面确认。9.2第三方合同解除如甲方或乙方与第三方签订的合同需要解除，应与第三方协商一致，并书面确认。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与其他各方第三方介入本合同事项时，应明确其与甲方、乙方以及其他相关方的关系，避免利益冲突。10.2划分说明第三方应按照合同约定履行义务，并明确其责任范围，避免超越授权范围行事。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署本合同及第三方介入相关事项的合同应在甲方所在地签署。12.2合同生效本合同及第三方介入相关事项的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利、义务和责任，以及第三方与其他各方之间的关系。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本部分内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：合同签订授权书附件四：项目管理方案附件五：工作职责说明书附件六：薪酬待遇明细表附件七：工作时间与休息休假安排附件八：培训与发展计划附件九：保密协议附件十：知识产权归属确认书附件十一：第三方服务协议附件十二：第三方费用明细表附件十三：第三方支付凭证附件十四：合同变更与解除协议附件一：甲方营业执照复印件本附件应提交甲方营业执照的复印件，作为甲方合法经营的有效证明。附件二：乙方身份证明复印件本附件应提交乙方的身份证明复印件，作为乙方身份的有效证明。附件三：合同签订授权书本附件应包含甲方授权代表签订合同的授权书，明确授权范围和授权期限。附件四：项目管理方案本附件应详细描述项目管理的目标、范围、进度计划、资源配置、质量控制等内容。附件五：工作职责说明书本附件应详细列出乙方的工作职责和期望成果，以及乙方的工作地点和汇报对象。附件六：薪酬待遇明细表本附件应详细列出乙方的薪酬待遇，包括基本工资、绩效奖金、福利补贴等。附件七：工作时间与休息休假安排本附件应明确乙方的每日工作时间、休息日、法定节假日安排等。附件八：培训与发展计划本附件应包含甲方为乙方提供的培训和发展计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。附件九：保密协议本附件应详细列出双方对保密信息的保密义务、保密范围、保密期限以及违约责任等。附件十：知识产权归属确认书本附件应明确双方对工作成果的知识产权归属的确认。附件十一：第三方服务协议本附件应详细列出甲方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。附件十二：第三方费用明细表本附件应详细列出甲方支付给第三方的费用明细，包括服务费、咨询费、评估费等。附件十三：第三方支付凭证本附件应提交甲方支付给第三方的支付凭证，作为支付费用的有效证明。附件十四：合同变更与解除协议本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方工资、奖金或福利补贴；2.甲方未提供乙方合同约定的工作条件或办公设施；3.甲方未依法为乙方缴纳社会保险费和住房公积金；5.乙方泄露或不当使用甲方的保密信息；6.第三方未按约定提供服务或商品，或存在质量问题；7.第三方违反保密义务，泄露或不当使用甲方和乙方的信息；8.甲方和乙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于工资、奖金、福利补贴等；2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于项目进度、质量、费用等；3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失，包括但不限于服务费用、时间损失、质量问题等；4.违约责任的认定，应根据合同约定和相关法律法规进行。示例说明：如果甲方未按约定时间支付乙方工资，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如逾期支付的工资、奖金、福利补贴等。如果乙方未按约定时间到岗，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如项目进度延误、质量问题、额外费用等。如果第三方未按约定提供服务或商品，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失，如服务费用、时间损失、质量问题等。全文完。二零二四年度物业服务公司管理人员聘用合同2本合同目录一览第一条合同主体与签订日期1.1甲方名称与代表人1.2乙方姓名与身份信息1.3合同签订日期第二条聘用岗位与职责2.1乙方聘用岗位2.2乙方主要职责第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条薪酬待遇4.1乙方月工资标准4.2奖金及其他福利第五条工作时间与休息休假5.1乙方工作时间5.2乙方休息休假安排第六条劳动保护与保险6.1甲方应为乙方提供的工作条件6.2甲方应为乙方缴纳的社会保险第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议的方式9.2争议解决的途径第十条其他约定10.1保密协议10.2知识产权归属10.3信息安全第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录14.3合同签订地点与签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与签订日期1.1甲方名称与代表人甲方名称：某某物业服务公司代表人：1.2乙方姓名与身份信息乙方姓名：身份信息：身份证号：110105197001051.3合同签订日期合同签订日期：2024年3月1日第二条聘用岗位与职责2.1乙方聘用岗位乙方聘用岗位为物业服务公司项目经理。2.2乙方主要职责乙方主要职责包括但不限于：（1）负责项目管理，确保项目顺利进行；（2）负责与甲方、乙方及其员工的沟通协调；（3）负责项目团队的培训、考核和激励；（4）负责项目成本控制和质量保障；（5）负责项目合同的签订和执行；（6）负责项目文件的归档和保管。第三条合同期限3.1合同起始日期合同起始日期为2024年3月1日。3.2合同终止日期合同终止日期为2025年2月28日。第四条薪酬待遇4.1乙方月工资标准乙方月工资标准为人民币15000元。4.2奖金及其他福利乙方按照项目完成情况，可享受项目奖金；同时，乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按照甲方公司规定执行。第五条工作时间与休息休假5.1乙方工作时间乙方工作时间按照甲方公司规定执行，每周工作5天，每天工作8小时。5.2乙方休息休假安排乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按照甲方公司规定执行。第六条劳动保护与保险6.1甲方应为乙方提供的工作条件甲方应为乙方提供符合国家安全生产规定的工作环境，确保乙方的人身安全。6.2甲方应为乙方缴纳的社会保险甲方按照国家规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方月工资标准的2倍。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方月工资标准的2倍。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径争议解决的途径为向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1保密协议乙方在合同期内和解除合同后一年内，对甲方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经甲方许可，不得向第三方泄露。10.2知识产权归属乙方在合同期内创作的职务作品，其知识产权归甲方所有。10.3信息安全乙方应遵守国家有关计算机信息网络安全的法律、法规，不得利用甲方的网络资源从事违法活动。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权根据合同约定及国家法律法规对乙方进行管理。11.2甲方义务甲方应按照合同约定支付乙方工资及福利，为乙方提供安全的工作环境，按时足额缴纳社会保险。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定获得工资及福利，享受休假待遇。12.2乙方义务乙方应遵守甲方的规章制度，保守甲方的商业秘密，按时完成工作任务。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）乙方提前解除合同，且甲乙双方达成一致；（3）甲方解除合同，且符合国家法律法规及合同约定。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定或甲方规章制度，甲方有权单方面解除合同；（3）甲方因国家法律法规变化或业务需要，有权单方面解除合同。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：乙方简历、甲方规章制度、社会保险缴纳证明等。14.2合同修订历史记录本合同自2024年3月1日起执行，如有修订，以最新修订的合同为准。14.3合同签订地点与签字盖章本合同签订地点为甲方公司所在地，由甲方代表与乙方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲方或乙方无直接雇佣关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、客户代表等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见或协助处理事务时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式第三方介入可通过甲方、乙方邀请或双方共同协商确定。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照甲方、乙方要求，提供专业服务或协助处理事务，并对其提供的服务质量、结果负责。3.2第三方权利第三方在介入过程中，享有与甲方、乙方进行沟通、协调的权利，以及按照约定获得相应报酬的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应遵守甲方规章制度，接受甲方管理，对甲方负责。4.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应尊重乙方权益，不得侵犯乙方合法权益。第五条第三方介入的合同补充协议5.1第三方介入协议当甲方、乙方与第三方达成介入协议时，应以书面形式签订补充协议，明确双方权利义务。5.2补充协议内容补充协议包括但不限于第三方职责、介入时间、报酬支付、保密义务、争议解决等条款。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中，对其行为所产生的法律责任承担的最高限额。6.2第三方责任限额约定双方应在补充协议中明确第三方责任限额，以保障甲方、乙方权益。第七条第三方退出情形7.1第三方退出条件当第三方完成约定服务或双方协商一致时，第三方可以退出介入。7.2第三方退出程序第三方退出时，应向甲方、乙方提交退出通知，并按照约定办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方在介入过程中，违反合同约定或法律法规，给甲方、乙方造成损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金数额根据双方约定或法律规定确定。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权行为第三方在介入过程中，侵犯甲方、乙方合法权益，给甲方、乙方造成损失的，应承担侵权责任。9.2侵权责任承担第三方应向甲方、乙方支付赔偿金，赔偿金数额根据双方约定或法律规定确定。第十条甲方、乙方对第三方的追偿权10.1追偿权定义当第三方未履行合同约定或法律法规，给甲方、乙方造成损失时，甲方、乙方有权向第三方追偿。10.2追偿权行使甲方、乙方在第三方未履行合同约定或法律法规的情况下，有权向第三方行使追偿权。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露义务第三方在介入过程中，应对与甲方、乙方相关的信息保密，不得泄露给其他方。11.2信息披露限制第三方如需披露甲方、乙方信息，应事先取得甲方、乙方书面同意。第十二条第三方合规要求12.1第三方合规义务第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范，不得从事违法活动。12.2合规风险承担第三方如因合规问题导致甲方、乙方受损，应承担相应责任。第十三条甲方、乙方对第三方的监督权13.1监督权定义甲方、乙方对第三方在介入过程中的行为有权进行监督。13.2监督权行使甲方、乙方可通过定期检查、第三方报告等方式行使监督权。第十四条第三方介入的终止与解除14.1第三方介入终止条件当第三方完成约定服务或双方协商一致时，第三方介入终止。14.2第三方介入解除程序第三方介入解除时，应按照约定办理相关手续，确保甲方、乙方权益不受影响。第十五条第三方介入的效力15.1第三方介入效力第三方介入本合同事项，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.2第三方介入独立性第三方介入事项独立于甲方、乙方之间的关系，第三方对甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：乙方简历附件2：甲方规章制度附件3：社会保险缴纳证明附件4：第三方介入协议附件5：补充协议模板附件6：第三方责任限额协议附件7：第三方退出协议附件8：第三方违约金计算公式附件9：第三方赔偿金计算公式附件10：甲方、乙方追偿权行使证明附件11：第三方信息披露同意书附件12：第三方合规证明附件13：