2024房地产居间合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲方提供居间服务，双方经协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的购房/卖房对象；1.2乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询；1.3乙方协助甲方与购房/卖房对象进行洽谈；1.4乙方负责办理房地产交易过程中所需的相关手续。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）居间费用为人民币__________元；（2）甲方应在签署本合支付乙方居间费用的__________%，即人民币__________元；（3）剩余的居间费用，甲方应在房地产交易成功后支付给乙方。2.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.3甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。具体的违约责任在本合同的第四条中有详细规定。解决办法：当一方违约时，另一方有权根据本合同第四条的规定追究违约方的违约责任。如果双方通过协商无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。解决办法：如果发现一方违反保密条款，另一方有权要求违约方停止违约行为，并承担相应的法律责任。3.居间费用的支付：甲方应在签署本合支付乙方居间费用的50%，即人民币元；剩余的居间费用，甲方应在房地产交易成功后支付给乙方。解决办法：如果甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.合同的解除：在任何情况下，甲方或乙方均有权解除本合同。解决办法：当合同一方要求解除合另一方应当积极配合，并按照本合同的约定处理后续事宜。法律名词及名词解释：1.居间合同：居间合同是指居间方在委托方之间就某一特定事务进行沟通、协调，促使委托方达成协议，并收取报酬的合同。2.甲方：指委托方，即需要居间方提供服务的对象。3.乙方：指居间方，即提供居间服务的一方。4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和签订过程予以保密的条款。7.有管辖权的人民法院：指根据中国法律，具有审理合同纠纷案件权力的法院。应用场合：1.甲方出售/购买房地产时，需要乙方提供居间服务。2.乙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲方提供居间服务。补充条款：1.甲方出售/购买房地产的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。2.乙方在提供居间服务过程中应遵守的相关法律法规。3.甲方对乙方提供的居间服务的特殊要求，包括但不限于时间、方式等。4.乙方在保密条款中的具体保密义务，包括但不限于保密信息的范围、保密期限等。5.双方在违约时的具体违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的界定等。附件列表：1.甲方出售