2024不动产附买回条件合同

合同编号：__________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条标的物1.1本合同所指的标的物为________________（详细地址：____________________）。1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移给买方。第二条附买回条件2.1买方在本合同签订之日起______日内，有权按照本合同约定的价格将标的物重新卖回给卖方。2.2买方行使附买回权利时，应提前______日通知卖方。2.3卖方应在收到买方通知后______日内，按照本合同约定的价格购买标的物。第三条购买价格3.1标的物的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2买方在行使附买回权利时，应按照本合同约定的价格支付。第四条交付及支付4.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起______日内，支付全部购买价格。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______日通知对方，并经双方协商一致。5.2除非本合同另有约定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，确保其合法有效。2.明确标的物的具体情况，包括位置、面积、用途等。解决办法：在合同中详细描述标的物，可附上相关权属证明和实物照片。3.注意合同约定的交付和支付时间，确保双方履行合同的期限。解决办法：约定合理的交付和支付时间，并根据实际情况调整。4.明确合同中的违约责任，确保违约行为有明确的法律后果。解决办法：在合同中设定具体的违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等。5.注意合同的解除和变更条件，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中明确约定解除和变更的条件及程序，并遵守相关法律规定。6.了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：咨询专业律师意见，确保合同内容符合我国法律法规的要求。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他附着物。2.标的物：指合同中约定的交易对象，即不动产。3.所有权：指不动产的所有权归属及行使权利。4.附买回条件：指买方在一定条件下有权将标的物卖回给卖方的权利。5.法定代表人：指法律实体（如公司、企业等）的合法代表，具有代表公司行为的能力。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.交付：指卖方将标的物实物的占有权转移给买方的行为。8.支付：指买方按照合同约定支付购买价格的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。10.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.不动产买卖双方在交易过程中，希望对未来的买卖条件进行约定时。2.买方希望在未来有权利将购买的不动产卖回给卖方时。补充条款：1.标的物权利瑕疵担保：卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，如有权利瑕疵导致买方损失的，卖方应承担相应责任。2.税费承担：明确合同履行过程中产生的税费由哪方承担。3.保险：约定是否购买保险以及保险费用由哪方承担。4.维护保养：明确标的物在买卖过程中的维护保养责任。5.产权过户：约定产权过户的相关事宜，包括费用、时间等。6.违约金：约定违约方的违约行为应支付的违约金金额。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.标的物权