2024个人与个人房屋合租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；（2）在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照约定时间、方式收取租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可通过官方渠道验证信息真伪。2.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不明导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并以大写形式表示，确保双方无误。3.合同期限应明确，避免因期限不明导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。4.双方权利义务需详细列出，避免因权利义务不明导致纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括维修、保养、使用限制等。5.合同变更、解除及违约责任需详细规定，避免因规定不明确导致纠纷。解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人与个人之间的房屋合租关系。3.适用于各类住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和时间限制。3.保险条款：建议乙方购买租客保险，以保障自身财产安全。4.水电费用分担条款：明确水电费用的计算方式和分担比例。5.访客管理条款：规定访客的相关规定，包括访问时间、次数等。附件列表：1.房屋照片或视频资料：真实反映房屋现状。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量及签字确认。3.物业管理有限公司出具的同意出租证明：如房屋所在小区有物业公司管