2024住房保证担保借款合同

合同编号：__________合同各方：身份证号：________________住址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因购买住房需申请贷款，乙方同意向甲方提供住房保证担保借款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为购买住房。1.3甲方借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款利率为____%，按年计息，逾期还款加收__%的罚息。2.2甲方应按月偿还贷款本金和利息，具体还款金额和日期见附件《还款计划表》。第三条担保方式3.1丙方为甲方提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、罚息及相关费用。3.2丙方保证期间为借款期限加____年。3.3如甲方逾期还款或发生其他违约情况，乙方有权要求丙方履行保证责任。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应支付逾期利息、罚息及相关费用。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方责任。4.3丙方未履行保证责任的，乙方有权依法追究丙方责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2合同各方同意，合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面确认。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.核实合同约定的借款金额、利率、期限等关键信息是否准确无误。3.明确合同约定的还款计划和还款方式，确保各方对还款义务有清晰理解。4.注意担保条款，了解担保范围和保证期间，确保担保方的履约能力。5.留意违约责任条款，了解逾期还款、未按约定用途使用借款等违约行为的后果。6.关注合同的变更和解除条件，以及争议解决方式，确保各方权益得到保障。解决办法：1.核实信息：在签订合同前，各方应严格审查对方提供的身份证明、营业执照等文件，确保合同主体的真实性和合法性。如有疑问，可要求对方提供更多证明材料。2.明确条款：合同中的关键信息，如借款金额、利率、期限等，应由各方共同确认，并在合同中明确标注。如有分歧，可通过协商达成一致，并在合同中予以修改。3.还款计划：合同应详细约定还款计划和还款方式，包括还款金额、还款日期等。如各方对还款计划有疑问，应在签订合同前进行沟通和调整。4.担保条款：各方应充分了解担保范围和保证期间，确保担保方的履约能力。如有必要，可要求担保方提供反担保措施，以降低风险。5.违约责任：合同应明确约定逾期还款、未按约定用途使用借款等违约行为的后果。如各方对违约责任有疑问，应在签订合同前进行协商和明确。6.争议解决：合同应约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。如各方对争议解决方式有分歧，应在签订合同前达成一致意见。法律名词及名词解释：1.借款方：指向您借款的个人或机构。2.贷款方：指向借款方提供贷款的个人或机构。3.担保方：为借款方提供保证担保的个人或机构。4.借款金额：指借款方申请借款的总额。5.贷款利率：指贷款方收取的借款利息率。6.还款期限：指借款方按照合同约定偿还借款的时间期限。7.还款方式：指借款方按照合同约定偿还借款本金和利息的方式。8.担保方式：指担保方为借款方提供保证担保的方式。9.保证期间：指担保方承担保证责任的期限。10.违约责任：指借款方或担保方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。11.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人购房贷款：当个人购买住房需要申请贷款时，可用于明确借款方、贷款方和担保方之间的权利义务关系。2.企业融资：当企业为筹集资金进行投资或扩大经营规模时，可用于明确借款方、贷款方和担保方之间的权利义务关系。3.个人与企业间借贷：当个人与企业之间发生借贷关系时，可用于明确借款方、贷款方和担保方之间的权利义务关系。4.民间借贷：当亲朋好友之间发生借贷关系时，可用于明确借款方、贷款方和担保方之间的权利义务关系。补充条款：1.借款用途：明确借款方借款的具体用途，如购房、购车、投资等。2.借款期限：根据借款方的实际需求和贷款方的要求，约定合理的借款期限。3.贷款利率：根据市场情况和双方协商，约定适当的贷款利率。4.还款方式：明确借款方如何偿还贷款本金和利息，如等额本息、等额本金等。5.担保方式：明确担保方为借款方提供保证担保的方式，如有抵押、质押等。6.违约责任：约定借款方和担保方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：明确当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，如何解决争议。附件列