标准版的房屋租赁合同范本（19篇）

标准版的房屋租赁合同范本（19篇）

标准版的房屋租赁合同范本（精选19篇）

标准版的房屋租赁合同范本篇1

出租人：

承租人：__________________________

合同编号：

北京市房租租赁合同

（经纪机构居间成交版）

出租人（甲方）证件类型及编号

承租人（乙方）证件类型及编号

居间人（丙方）备案证明编号

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房

房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道

办事处（乡镇）

___________________________,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房

租赁合同/口房屋

买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:

或房屋来源证明名称：,房屋所有

权人（共有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房

屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人

数玩为：,

最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起7日内，到房

屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登

记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲

方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合

同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、

注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当

自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促

和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人

员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时24小时内到当地公

安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30

日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案

手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年

月日，共

计年个月，甲方应于年月

日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经

甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附

属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担

的费用。

乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出（口书面/口口头）

续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/口半

年/口年），租金总

计：人民币元整（¥：）

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付

—,各期租金支付日期：年月日，年

月日，年月日，年月日。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期

满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租

金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给

乙yro

第五条其他先关费用的承担方式：

租赁期内的下列费用中：由甲方承担，

由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收

视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费（8）房屋租赁税费⑼卫

生费（10）上网费（11）车位费

（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费

凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供

机会或媒介服务，

如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办

理物业交验。

（二）本合同签订后（口及时/口—日内），甲方应向丙方支付

月租金的%即人民币元整（¥：）作为佣金,

支付方式：口现金/口转账支票/口银行汇款；乙方应向丙方支付月

租金的%即人民币元整（¥：）作为佣金，支

付方式：口现金/口转账支票/口银行汇款。甲乙双方支付的佣金

总和应不超过月租金标准。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系

的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、

消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保

证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管

理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方

通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费

用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行

为向甲方承担责任

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、延迟交付房屋达七日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。

4、.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋:

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并

拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、.

（五）其他发送的合同解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

200%向乙方支付

违约金；乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的

200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔

偿相应损失。

（二）阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲

方还应兑换相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,

应按每逾期一日，按日租金的200%标准支付违约金。

（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,

除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

（六）.

第十一条合同争议解决办法

本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决；协商不成的,

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或

仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份,

其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

居间人（丙方）签章：经纪执业人员签字：

北京我爱我家房地产经纪有限公司

联系方式：资格注册证书编号：

年月日

标准版的房屋租赁合同范本篇2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：

根据《民法典》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承

租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/

商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市

（区/县）路（弄/新村）（号/

幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋

（［出租］实测/【预租】预测）建筑面积为

平方米，土地用途为、结构为o该房屋的

平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地产权证/房屋所有权证

/；［证书编号：］o

2）【预租】预售许可证［许可证编号：］。

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管

人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，

甲方已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本

合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年

月日起至年月日

止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房

使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，

向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。【出租】月租金总计为（

币）元。（大写：万仟佰

拾元角整。【预租】月租金由甲乙双方

在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）

起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（

币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。

其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、

支付方式和时间：_________________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施

和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批

的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方

可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方

另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的,

每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支

付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合

同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受

理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知

乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围

的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵

付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的

日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租

金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承

担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍

向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

10-5乙方未征甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围

和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租

赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支

付。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后生效。生效后的15

日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或

农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合

同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙

方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理

变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商

解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决:

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各

持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理

处一份，以及各一份，均具有同等效力。

补充条款

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收

取（币）元（折合人民币元）预收款。预

收款的用途为O

1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方

案所列条款：

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产

权证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的,

取得了《新建住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款

中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、

义务和风险责任。

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标准版的房屋租赁合同范本篇3

承租方：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将

使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋号共间，合同约

定套内面积后的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，第二年使用费用为人民币

¥元第三年使用费用为人民币¥元。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的

租金人民币¥元，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如

拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押

金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无

损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用

途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，

应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等

原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一

切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除

除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬

出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗

行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场情况而

适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份,

甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税

由乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

年月日年月日

标准版的房屋租赁合同范本篇4

出租方（以下简称甲方）

身份证号码:_______________

承租人（以下简称乙方）

身份证号码:_______________

为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的

原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一条甲方出租

第二条租赁期限为甲方应按合同规定的时间和标准及

时将租赁房屋移交给乙方。

第三条支付方式为每半年支付一次，可分为两次支付。第一

笔租金将在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金为人民

币o

第四条其他费用：在合同期内，乙方应承担租赁期内发生的水、

电、气等费用。

第五条甲方的责任。

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，

则应按乙方在延迟期内应付租金的%向乙方支付违约金。

2.租赁期内，甲方确需收回房屋所有权的，必须提前

个月通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的

向乙方支付违约金。

第六条乙方的责任。

1.乙方拖欠租金的，应按乙方在延期期间应付租金的%

向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过个月，甲方可从

乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究违约责任。

3.租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租

金总额的%作为违约金。

4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故

意或过失损坏租赁房屋的结构和设备（包括给排水管道、天然气管

道、天然气卡表、地暖管道、门窗及所有消防报警装置），给楼下

居民造成损失的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时，乙方

如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如

6.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿

甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执

行。

第七条合同期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个

月通知甲方。如果甲方的租赁房屋需要出租，乙方有优先权。

第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终

止，不承担任何责任。

第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合

同具有同等效力。水电卡和钥匙。

因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..如

不能达成一致意见，可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。

租赁期满，合同自然终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租人:承租人:

电话:电话:

年月日

年月0

标准版的房屋租赁合同范本篇5

出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，地址：，联系方式:

承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，地址：，联系方式:

甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同

遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区

室；位于第层。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋月租金为人民币元整。

租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关

房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处貉，

与乙方无关。

如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予

积极协助。

房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用

而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损

失。

租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并

承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间，乙方支付以下费用：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。

第十条押金本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房

租的金额作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；

2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；

3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知

甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不

同意的，双方继续履行合同至合同终止。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经

通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金(每次)

作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。

第十三条合同的补充

本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)家具：

(2)家电：

(3)装修:

(4)厨卫:

(5)植物：

(6)其它:

(二)当前的水、电等表状况：(抄表日期：年月日)

(1)水表：度；

(2)电表：度;

(3)煤气表:度；

(4)其它：。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。

第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其

它主管部门一份备案。

(以下无正文，为合同签字页，本合同应由双方在每页上签字

或加盖骑缝章)

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

标准版的房屋租赁合同范本篇6

甲方

乙方

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于小区号楼单元

楼的房屋租给乙方。

租期年，即从年月日至年

月日。

租金元。

房租于签订协议时付清。

房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、

结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负

全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等

费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

供非法用途。

乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前

通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金

yGo

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,

本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若

无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字

后生效。

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：年月日

标准版的房屋租赁合同范本篇7

租房合同出租方：（以下简称甲

方）

联系地址：__________________________

证件号码：__________________________

电话：__________________________

租房合同承租方：（以下简称乙

方）

联系地址：__________________________

证件号码：__________________________

电话：___________________________

甲乙双方经协商，于年__月_日订立本租房合同，

并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1单方同意将

_______________________________________________________租赁

给乙方。

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方

不得将房屋另作他用或转租。

第二条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙

方应支付给甲方元人民币的押金，押金不计利息，租房合

同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。

2、合同终止时，租赁场所中属于甲方所有的家具、家电和内

装修等，如果由于乙方责任造成损坏的，应由乙方赔偿损失。既

甲方在返还乙方押金时可直接从中扣除损坏物品的价值，返还余

额。

3、租赁场中属甲方所有的家具、家电和内装修物品清单如下:

卫生间：

_________________0南卧室：

O北卧室：

_________________O客厅寰

_________________O厨房

_________________O窗户1

_________________O

第三条：租赁期间

1、租赁期自_____一年一月.—日起至_______年—月

日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书

面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙

方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权,

但须按市场行情重新确定租金和签订租房合同。

3、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金

和更改终止合同租借期。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，则按一个

月计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方

每个月支付一次，甲

方在相关月份前天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通

知后，即在天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标

准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、

电、有线电视、电话费等。其中：饮用水（磁化水）费用为每月定

额元，自来水费、电费等以租赁场所内水表、电表所记数字

为准计算费用，并按月交付甲方。

第七条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生下列行为:

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使

用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第八条：变更原状

1、乙方不得私自对所租的房屋重新装修或变动设备及结构。

2、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，

赔偿损失。

第九条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对

甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十条：甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成

的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但

甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

3、因楼层较高，甲方特安装防盗、防坠纱窗护栏做基本防

护，但不保证设施的最大防护效果，如发生人身、经济损失，甲

方概不负责。

第十一条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实

施其他有害于大楼安全的行为；

(2)给甲方或其他住户(业主)带来损害的行为，以及对整个

建筑物造成损害的一切行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十二条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、代表者若发生变更时，须及时以书面形

式通知另一方。

第十三条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损

坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十四条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租

房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济

损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十二条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映

强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，

以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

第十五条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，

包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并

经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十六条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关

管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第十七条：补充条款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

标准版的房屋租赁合同范本篇8

出租方（以下简称甲方）：

姓名：_________

身份证号码：

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：_________

身份证号：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层,共

（套/间），房屋结构为,建筑面积

平方米；

第二条房屋用途。

该房屋用途为（乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的

活动）。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至

年月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整

租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）

元整。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每

（月/季/年）的第个月的日交付给

甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给

乙yro

第七条维修养护责任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的.设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出,

甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意

继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿;

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达个月；

5、无正当理由闲置达个月；

6、利用承租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的；

第十二条提前终止合同。

租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书

面或口头通知对方。

如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等

情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须向对方交纳违约金元。乙方逾期未交付租金的，每逾

期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有

同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。

第十八条本合同共页，一式份，甲、乙

双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

标准版的房屋租赁合同范本篇9

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

一、甲方将位于市区路

（街）小区栋（幢）号的'房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自年月日至

年月日O

二、本房屋年租金为人民币一万零贰佰元整，按三个月结算

一次。首次房租（贰仟伍佰伍拾元整）于合同签订之日由乙方支

付给甲方。以后三次房租（每次各贰仟伍佰伍拾元，三次合计柒

仟陆百伍拾）分别于年月日,

年月日，年月日由乙方支

付给甲方。

三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使

用银行转账方式。

甲方约定账号：_________________________

甲方约定账号账户名：

甲方约定账号开户行：

乙方约定账号：_________________________

乙方约定账号账户名：

乙方约定账号开户行：

四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金

―元，甲方应在租期满时年月

日）归还乙方押金捌佰伍拾元。

六、房屋租赁期为：从年月日至

年月日。在此期间，任何一方要求终止

合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约

金。

七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任

由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

若发生非法事件，乙方自负后果。

十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热水

器，电磁炉）乙方必须保管好，如因使用不当造成损坏或丢失按

价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负

责维修。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施及甲

方原剩余物品交还甲方。

十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何

一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十二、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，

自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年月日年月

____日

标准版的房屋租赁合同范本篇10

出租人：承租人及单位：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和—

市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于—市区的房屋租给

乙方使用，用途为,房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况。除双方另有约定外，作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋的验证依据。

二。租赁期限

1.该房屋租赁期限共一个月，自年—月―日至

—年一月一日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同

意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

L该房屋租金为人民币—元整/月，乙方应同时交纳首期租

金__元给甲方。

2.该房屋租金按—支付，支付时间为—，以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四。租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋

用途有关规定的行为。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方

的违约责任。

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费

用。

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修

或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修

或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构

性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下中所列物

品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，

乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提

出赔偿要求，

六。违约的处理

1.乙方违约的处理

未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改

结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月

以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金

不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合

同。

租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业

管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，

乙方承担造成的一切后果。

租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,

乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不

予退还。

七。特别约定

出租人：承租人：

代理人：代理人：

年—月—日年——月—日

标准版的房屋租赁合同范本篇11

出租单位：

村合同编号：

承租单位签订地点：

签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

第三条年租金、合计租金

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：