红星美凯龙零售店租赁合同条款

红星美凯龙零售店租赁合同条款红星美凯龙零售店租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方的零售店铺事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的零售店铺（以下简称“租赁店铺”），具体位置为：_________。2.租赁店铺的面积为_________平方米，适用于乙方的零售经营活动。3.甲方同意将租赁店铺租赁给乙方，乙方同意根据本合同的条款租赁该店铺。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按照_________（例如，月、季度、年）支付。2.乙方应于每期租金到期日前_________天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁店铺的使用1.乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定使用租赁店铺，确保租赁店铺的正常经营。2.乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，若需改动，须事先征得甲方书面同意。3.乙方应合理使用租赁店铺，保持店铺的整洁和完好，因乙方原因造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第六条甲方的权利与义务1.甲方的权利：有权按时收取租金；有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合规定；2.甲方的义务：按时将租赁店铺交付乙方使用；确保租赁店铺符合相关法律法规及行业标准。第七条乙方的权利与义务1.乙方的权利：按照本合同约定使用租赁店铺；在合同期内，享有租赁店铺的独占使用权；2.乙方的义务：按时支付租金及相关费用；维护租赁店铺的设施和设备，保持其良好状态。第八条违约责任1.若甲方未按约定将租赁店铺交付乙方，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按约定支付租金，需向甲方支付违约金：_________元，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的利息，利率为_________%。3.若因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方可要求其赔偿因此造成的全部损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.若协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，均需双方书面协议。2.在下列情况下，双方可提前解除本合同：一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则甲方与乙方在签订本合同之前，已充分了解对方的情况，双方在平等自愿的基础上达成一