京汉住宅小区八期工程分户验收方案

京汉住宅小区八期工程分户验收方案林州八建集团工程有限公司程有限公司承建。本工程包括1#、2#、3#、4#、5#、7#、11#、12#、14#、16#层及2、分户验收涉及到有关施工过程隐蔽项目时，应在隐蔽工程施工前组织分3、装修阶段与水泥类湿作业有关的分项工程的分户验收，应在砂浆或混凝1、分户验收户内子单位工程按每一户住宅划分为一个子单位工程（含各户2、分户验收公共部位子单位工程包括走廊、楼梯间（或电梯间）和公用车以及经审查合格的施工图设计文件进行，包括《建筑工程施工质量验收统一标1、按照分户验收的部位和验收内容，使用相关检测工具将所实测实量的数4、分户验收合格后，按户出具有建设、施工、监理单位项目负责人签字确5、分户验收合格后，由建设单位组织单位工程竣工验收，在住宅竣工验收1、一般抹灰工程质量分户验收内容，按照《建筑装饰装修验收规范》的检2、一般抹灰工程质量分户验收按每户住宅划分为一个检验批；楼梯间（电4、楼梯间（电梯间）子单位工程按每六层选一层的墙面作为检验批实测实5、主控项目和一般项目中涉及到的原材料质量、操作工艺和已经隐蔽的工2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表4、测量楼层净高时，使用激光测距仪，沿对角线均匀布点，一般所检测房1、水泥混凝土地面找平层工程质量分户验收内容，按照《住宅室内建筑装4、住户子单位工程选三个具有代表性的房间作为检验批实测实量部位，不5、主控项目和一般项目涉及到的原材料质量、混凝土强度和已经隐蔽的工1、大理石、花岗岩地面工程质量分户验收内容，按照《住宅室内建筑装饰3、本工程多层按每单元划分为一个楼梯间子单位工程；高层按每六层划分4、本工程楼梯间（电梯间）子单位工程按每六层选一层作为大理石、花岗5、主控项目涉及到的原材料质量等在原施工过程中已进行了质量检测，因1、主控项目涉及到的原材料质量等在原施工过程中已进行了质量检测，因3、检查接缝高低差时，使用钢直尺和塞尺等测量工具，测量点设在楼梯间5、检查板块间隙宽度时，使用钢直尺等相关测量工具，测量点设楼梯间休6、检查相邻踏步高度差时，先对选定的该跑楼梯进行目测，然后使用钢尺7、检查每踏步两端宽度时，先对选定的该跑楼梯进行目测，然后使用钢尺1、地面防水及隔离层工程质量分户验收内容，按照附表检查内容进行质量2、地面防水及隔离层工程质量分户验收的检验批按每一个住户子单位工程4、主控项目和一般项目中涉及到的原材料质量等在原施工过程中已进行了2、面层表面的坡度应符合要求，不倒泛水、无积水；地漏、管道结合处严1、检查地面坡度时，使用坡度尺等测量工具，在隔离层表面，沿坡度方向1、断桥铝门窗安装工程质量分户验收内容，按照《住宅室内装饰装修验收2、断桥铝门窗安装工程质量分户验收的检验批按每一个住户子单位工程为1、断桥铝门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及填嵌密3、当门断桥铝窗有拼樘料时，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应4、断桥铝门窗应开关灵活、关闭紧密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落5、断桥铝门窗配件的类型、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位6、断桥铝门窗框与墙体间缝隙采用聚氨酯材料填嵌饱满，表面应采用密封3、检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口的企8、检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢尺等测量工具，在同樘平开9、检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在同一个窗1、门窗玻璃安装工程质量分户验收内容，按照《建筑玻璃应用技术规范》2、门窗玻璃安装工程质量分户验收的检验批按每一个住户子单位工程为一1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单2、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和4、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽5、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部紧贴，压条与型材之间1、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表1、护栏、扶手工程分户质量验收内容，可根据《建筑装饰装修工程质量验2、护栏、扶手工程质量分户验收检验批按每一个住户子单位工程为一个检3、本工程住户子单位工程中所有阳台护栏均作为检验批实测实量部位（具4、主控项目和一般项目中涉及到的原材料质量等在原施工过程中已经进行2、检查栏杆间距时，使用钢直尺等测量工具，在竖向栏杆之间测量，每道3、检查扶手直线度时，采用拉通线，使用钢直尺等有关测量工具，对栏杆4、检查扶手高度时，使用钢尺等测量工具，测量扶手距地面距离，每道护1、室内采暖管道及配件安装工程验收内容应符合施工图、设计说明及其他2、室内采暖管道及配件安装工程验收内容按每户住宅划分为一个检验批，3、每户住宅室内采暖管道及配件安装工程观感质量全数检查。实测实量内1、疏水器、除污器等安装。平衡阀及调节器压阀型号、规格、公称压力及4、管道及金属支架的防腐。管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良1、室内给水管道及配件安装应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要2、室内给水管道及配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。分3、每户住宅室内给水管道及配件安装观感质量应全数检查。实测实量内容1、给水系统通水试验。给水系统在交付使用前必须进行通水试验并做好记2、生活给水系统管道冲洗和消毒。生活给水系统管道在交付使用前必须冲1、给水水平管道坡度坡向。给水水平管道应有2‰-5‰的坡度坡向泄水装3、水表安装。水表安装在便于检修、不受暴晒、污染的冻结的地方。表外1、室内排水管道及配件安装应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要2、室内排水管道及配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检验批，公1、生活污水管道上设检查口和清扫口。当设计无要求时应符合施工质量验3、室内排水管道安装。排水水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接2、普通灯具安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库2、固定灯具带电部位的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃3、灯具的安装高度和使用电压等级，敞开式灯具，灯头对地面距离不小于％，3、装有白炽灯泡的吸顶具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小％，1、开关、插座安装工程验收时应符合施工图、设计2、开关、插座安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线1）安装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无户验收内容可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确1、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程验2、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程分3、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程观(Ⅰ)照明配电箱（盘）1、金属箱体的接地或接零。配电箱的金属框架2、电击保护和保护导体截面积。箱内保护导体应有裸露的连接外部保护导2）箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动(Ⅱ)低压成套柜（屏、台）1、金属箱体的接地或接零。配电箱的金属框架2、电击保护和保护导体截面积。箱内保护导体应有裸露的连接外部保护导(Ⅰ)照明配电箱（盘）4）箱上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接地端子有编3）切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻的压5）端子排安装牢固，端子有序号，强电、弱电端子隔离布置，端子