合同知识岭南明珠合同完整

均由乙方承担。1.6、如遇政府规定，在某期间内禁止举办大型广场招聘会，则将在合同期内减少广场招聘会举办次数，或将合同期延长。同时不视为乙方违约。2.7若遇甲、乙双方认可的不可抗力因素导致广场招聘会不能如期举行，双方将协商处理善后事宜。1.租赁场地及相关设施仅限于乙方依本合同约定为举办广场招聘会之用。未经2.乙方依本合同使用租赁场地及相关设施、设备，应符合租赁场地及相关设施项下区域划分、功能、用途和《佛山市岭南明珠体育馆装修指南中》的相关规定。乙方不得违反或试图违反上述规定，否则，视乙方违约并由乙方自行承担全部责任和后果。4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。1吨2度34564.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方1.1本合同约定的场地租金为:岭南明珠体育馆中庭每场租金人民币捌仟 上述费用乙方在每次活动进场装台前以现金或转账支票按以下金额与时间节点支付给甲方。 纳人民币捌仟元整(￥8000.00元整）。 缴纳人民币陆仟元整(￥6000.00元整）。1.2支付方式和时间：乙方在本合同正式签订的三个工作日内，以现金或转账支票形式向甲方缴纳，待本合同到期后，由甲方如数无息退还乙方。乙方每次进场搭建会展场地五个工作日前，须向 (￥2000.00元整）的场地保证金，同期按规定办理进场手续，与甲方签订 《安全施工责任书》。待活动结束后，双方依本合同约定的条款将双方权利、义务履行完毕后，甲方在十五个工作日内如数无息以转账方式将该保证金退还给乙方。4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。1吨2度34564.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方收取1.乙方声明并保证，其有权签订本合同，且其已办妥并获得招聘会在岭南明珠向甲方出示包括但不限于准予行政许可决定书等在内的所需政府许可证明文件，并提供复印件予甲方备查。若乙方届时不能提供上述文件，则视乙方违约，并由乙方承担违约责任。1.乙方应于广场招聘会举办日前，负责拟定所涉治安、消防等相关报批材料，并自行办理相关政府机构批准手续。2.乙方保证广场招聘会遵守法律、行政法规和地方政府规章。2.广场招聘会项下安保工作方案由乙方拟定，并经甲方确认后由乙方报公安机3.乙方应严格按照经公安机关核准的广场招聘会安保工作方案予以实施。4.甲方将对乙方实施广场招聘会的安保工作予以协助，并依约提供现场疏导等工作岗位的人员配置共10人。但甲方提供的上述服务并不表示或理解为甲方替代乙方承担本合同项下乙方应承担的安保责任。5.乙方应自行承担进入租赁场地内（包括但不限于化装间、操作台、舞台等区域）乙方物品及设备的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方人员（含施工人员）的安全负责。6.乙方的器材、设备进出甲方场地需凭乙方负责人签字确认并交予甲方保卫部后方可运输出甲方场地。甲方负责提供广场招聘会举办期间的租赁场地保洁服务。广场招聘会装（卸）1.租赁期限内，乙方可在租赁场地内设置并发布广告。但上述广告的数量、所在位置、内容、尺寸及设置（发布）方式等须经甲方确认后方可实施。1.乙方保证其不在租赁场地内设置并发布任何烟草广告及带有烟草内容的宣传品。2.乙方应自行办理并获得设置、发布广告所需的政府许可手续。只有在上述政府许可文件均已齐备的情形下，乙方方能设置并发布该等广告。3.乙方应自行对其设置并发布广告的内容及行为负责并承担责任。1.未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改造或改变租赁场地内任何建筑、设施、装置、设备及其外观。2.乙方因广场招聘会须在租赁场地内搭建或设置任何临时设施、装置，其施工或设置方案须提前3日向甲方提交场地平面布置图，并征得甲方书面同意，并在办妥相关手续后方可实施。3.乙方在进场装台前须到甲方保卫部门办理有关消防安全手续，乙方在装、卸4.乙方在租赁场地内的任何搭建、施工、设置行为，均不得损坏甲方场地、建筑、设施、装置及设备。甲方有权对乙方的搭建、施工、设置行为进行监督，对乙方有可能损害甲方财物的行为予以制止。5.乙方应自行对其搭建、施工、设置行为负责并承担包括施工安全及现场清洁责任在内的所有责任。6.乙方应对其搭建或设置的设施、装置的安全性及适用性负责。因乙方的搭建、施工、设置行为及其任何搭建物、设施、装置给本合同任何一方或任何第三方（含观众）财产或人身造成损害的，由乙方承担责任及费用。7.除本合同约定由甲方提供设施、设备外，乙方为举办广场招聘会所需进入租赁场地的任何其它设施、设备、运输工具及物品，均需事先经甲方检验同意后方可依指定通道进入场地。1.任何进入租赁场地的乙方人员、设备、工具或物品均需遵守甲方有关规定及本合同约定。1.甲、乙双方未经对方书面同意，任何一方均不得擅自使用对方享有专有权的商标、图案及文字。2.乙方为宣传、推广广场招聘会之目的，需使用甲方名称及/或岭南明珠的形象的，须事先就该等使用的用途、方式征得甲方书3.3、甲方可在对广场招聘会进行宣传时，注明活动的举办场地在岭南明珠体育1.甲方应按合同规定的时间将约定场地及设施交付乙方使用。2.甲方应保证在租赁期内租赁场地及相关设施能正常运转，以使乙方活动正常举行。3.甲方应向乙方提供租赁场地、设施的技术数据，并有权在不超过租赁场地现4.甲方配合乙方做好广场招聘会公安、消防的相关申报手续。5.甲方将为乙方举办广场招聘会提供必要的配合及协助。6.甲方将承担其作为本合同项下租赁场地出租方之责任，但甲方无需承担因活动组织、内容、运行及运作方面直接或间接引起的各项责任。在任何情况下，2.合同期满后，在同等条件下，乙方拥有优先签约权。责任和风险。2.作为活动的主办方，乙方负责广场招聘会的参展商的资格审查工作，并最迟3.乙方自行负责广场招聘会项下活动参与人员的接待及保卫工作。4.乙方承担广场招聘会项下所有费用及开支，并自行承担商业风险。5.乙方将依本合同约定如期足额支付甲方租金、费用。6.乙方将始终使广场招聘会依法、依约进行。7.乙方应自行承担进入租赁场地内乙方物品及参展商物品的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方及参展人员（含施工人员）、观众的安全负责。8.在未获得甲方书面同意的情况下，乙方不得自行或允许任何第三方（含参展商）使用甲方名称及甲方拥有的专有权利及标识、标记等从事招商或经营活动。9.乙方承诺广场招聘会均不会侵犯任何第三方的人身、财产权及任何知识产权，如因活动内容、形式、质量或活动组织工作导致参展商及/或任何第三方（含观众）异议、投诉、索赔、仲裁或诉讼的，由乙方独立承担相关责任。10.乙方将自行处理因活动安排、活动内容、活动运作、节目质组织工作所引致的任何第三方（含观众）的投诉、异议、索赔、仲裁或诉讼，并为此承担责任及费用。1.乙方保证其对广场招聘会的参与方（包括但不限于活动组织机构、演职员、赞助商、媒体、承包商、受聘方、受托方）从事任何与本合同相关的行为负责。在本合同项下，上述活动参与方及其人员的任何行为均视为乙方行为，由乙方向甲方承担合同责任。乙方与其他任何第三方的任何争议或纠纷均于甲方无涉，且不构成乙方不履行本合同项下乙方义务之任何理由。不可抗力或政府禁止或可归责于甲方责任外，广场招聘会无论因何种原因被放弃或被取消（不管其系乙方主动所为或被动所为，亦不管其系乙方作为或不作为所致），均视为乙方违约，乙方应承担违约责任。3.乙方承诺并保证，若因任何可归责于乙方的原因及或责任，而导致甲方被任何活动参与方或第三方投诉、异议、索赔、仲裁、或诉讼的，概由乙方承担责任及费用。在此情形下，乙方将承担并支付甲方由此所涉包括律师费在内的各项费用和开支，并赔偿甲方包括其商誉损失在内的一切损失。致的合同乙方及第三方（含观众）造成的人身或财产损害承担责任及费用。甲、乙双方同意，在未获得对方书面同意前，任何一方均不得向任何第三方泄露其在签订或履行本合同过程中所知晓的对方商业秘密或对方明确要求保密的任何资料、信息及文件。政府行为、战争、动乱、自然灾害等。1.甲、乙双方中的任何一方因不可抗力影响而无法履行或被迫延期履行合同义务的情况下不应视为违约，其相关责任应视不可抗力影响程度而得到部分或全部免除。但任何一方在不可抗力发生时应采取措施避免损失的扩大，否则，该方应对该扩大的损失部分承担责任。在不可抗力的情形下，甲、乙双方应就相关善后事宜进行协商。甲、乙双方任何一方不履行、不完全履行合同义务或者履行义务不符合合同约定条件的，视为违约。违约方应当承担违约责任，支付违约金，违约金按等额于本合同约定的租金计。同时还应赔偿守约方由此遭致的全部经济损失。并1.乙方未能依本合同约定如期足额支付甲方租金、费用的，则每逾期一天，乙2.在乙方未按本合同约定履行义务（含支付义务）的情形下，甲方有权拒绝乙方进入租赁场地搭台布置或拒绝提供相关服务或拒绝广场招聘会在租赁场地内举办。由此所造成的一切损失、后果及责任均由乙方自行承担，概与甲方无涉。若乙方在经甲方催告后仍未依约履行相关义务的，则甲方有权单方面解除本合同。在甲方行使解除权的情形下，除乙方已支付的费用甲方无需退还外，乙方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予甲方。若该违约金不足以弥补甲方由此遭致损失的，乙方还应补足赔偿甲方该等损失。3.除不可抗力或可归责于甲方责任外，广场招聘会未能依本合同约定日期在租赁场地举办而被取消的，视乙方为违约。在此情形下，除乙方已支付的费用甲方无需退还外，乙方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予甲方。若该违约金不足以弥补甲方由此遭致损失的，乙方还应补足赔偿甲方该等损失。1.除不可抗力或可归责于乙方责任外，因甲方原因导致未能依本合同约定日期提供租赁场地供乙方举办广场招聘会的，视为甲方违约。在此情形下，除甲方应退还乙方已实际支付的费用外，甲方还应支付等额于本合同约定的租金的违约金予乙方。若该违约金不足以弥补乙方由此遭致损失的，甲方还应补足赔偿乙方该等损失。本合同仅构成甲、乙双方间就广场招聘会的场地租赁关系。在任何情况下，本合同不明示或暗示甲、乙双方间存在有合资、合伙、担保、联营、代理、雇佣等关本合同及其附件的任何变更必须采用书面形式，并经双方代表正式签署方为有效。除本合同另有约定外，未经对方事先书面同意，本合同任何一方均不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。本合同任何条款的非法、无效或不能执行，均不影响其它条款的合法性及有效性。本合同项下所示标题仅为方便阅读、理解而添加，无法律含义，且不应影响对合本合同如发生争议，由双方协商解决。若协商不成涉及诉讼的双方协议由佛山市禅城区人民法院管辖。本合同附件（图）视为本合同组成部分，与本合同正文具有同等效力。本合同建立了双方之间关于本合同所涉事项的完整表述，并且取代了合同双方所有先期的口头或书面陈述、协议、理解或安排。除非合同双方之后共同签署有书面文件予以变更或补充，否则本合同将不能被更改。本合同自甲、乙双方签章、授权代表签字之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。授权代表：授权代表：为了加强岭南明珠体育馆会展活动、施工现场管理，做好大型活动、施工现场管理工作，根据《中华人民共和国消防法》及《岭南明珠体育馆租户守则》，特制定本须知。1、根据国家相关规定，须向政府有关部门进行会展活动审批的，经批准后，再到服务中心办理了进场手续方可进场。珠体育馆及产权单位的管理，做到安全生产、文明施工。业。斤以下的板、台架，必须在台架的基底（支柱底部）铺设地毯及垫木板（规的垫板，不能直接放置在地毯和地板上。户外活动有重型车辆驶进场地内的也应做好相关的处理措施，如有损坏，照价赔偿。5、临时用电，须经佛山中奥广场管理有限公司服务中心工程部程部提供接线点，接线必须用线耳接法，用支架固定线路防止电箱变形。接地点不少于5个，点与点之间必须与铁架连接。主办方或施工方须安全用电，不得超负荷用电。7、施工现场必须配足灭火器，按每100平方米配6瓶二氧化碳或ABC干粉灭火器。8、施工过程中需要用电焊、气焊作业的必须到工程部办理临时用电/动火9、用餐必须到岭南明珠体育馆指定的用餐区用餐（原则上是中餐区并自行将用餐所产生的垃圾统一密封回收。10、主办方或施工方需在场馆内外张贴任何宣传广告必须经中奥公司同意，不得直接使用双面胶粘墙壁、地板、玻璃等，张贴、撤除广告等施工时不得损伤场馆任何设施设备，不得遮挡消防、监控、灯光等设施，不得影响场馆形象，不得影响场馆其他广告。11、主办方、施工方负责人作为会展活动、施工现场安全责任人，接受岭方应注意防火、防盗，并维护好体育馆的公共设备、设施。如损坏，主办方或施工方要承担所有损失费用，并视情况追究法律责任。13、在场馆内外施工中，尤其是高空作业时，必须做好安全防范措施，着14、施工方必须严格按照本规定进行施工作业，如违反本规定，服务中心可视情况采取没收施工人员出入证、责令施工方停工整顿或罚款等处理。造成损失的，可扣施工押金作为赔偿金。17、会展活动结束后，经佛山中奥广场管理有限公司各部门验收完毕后，若无物资或设备损坏、丢失，则在十五个工作日内全额退回会展活动押金；若有损坏或遗失，则按双方约定的价格进行赔偿。单价(元)1个2套3块4张5张678张9张张张张张张张张张张张个个个锁把锁把个个块套套台台把单价(元)把个条家俱表皮(划花)个台个个个个个个个把单边太阳伞(形象伞)把停车场道闸杆(横杆)条个扇扇米套处个块备注：上述物资的平方数，不足1平方按1平方计；其余未在此价格表内约定的物资和设备，按损坏程度和数量，由佛山中奥广场管理有限公司综合管理部与服务中心、主办方现场核实和最终解释、定价。收费标准(元)123456789计30元/个(具)清洗空调尘网(片)45元/只(把)30元/(扇)10元/天(次)30元/天(次)50元/天(次)无水迹，无污迹，干净无明显污迹、手感光滑1、以上所列收费标准均为单项收费标准，含材料费及发票（超过30元以上方开具发票）。5、本有偿收费服务项目由岭南明珠体育馆华侨物业服务中心业直接收取服务费用和开具发票。一、本活动主办方及活动施工方（即本合同约定的乙方，以下简称乙方）在举办活动前，如搭建的舞台、设施必须征得政府相关部门的同意。若与政府有关部门的规定相悖，应先获得政府有关部门（公安局、消防局、行政执法等）的书面核准。若有违背的，必须先将违规部分恢复原来面貌，直至相关部门确认同意。因此项活动而引起的所需一切费用，概由乙方承担。二、在本活动入场搭建舞台、设施和活动举办过程中，乙方应确保所配备三、因违反甲方（即本合同约定的甲方）服务中心工程部操作监管引起的四、因搭建舞台或其他活动施工项目引起的人员伤亡、财物损失，一切责任由乙方全权承担。五、因不按照服务中心现场监管而造成场地、器物等方面损坏的一切费根据《中华人民共和国消防法》第二章第十四条、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二章第六、第七、第八条相关规定，乙方为本次会展的消防安全责任人，确保并承担本次会展的消防安全和责任。1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；3、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；4、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重二、消防安全管理人对消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安1、定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的3、组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其5、组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；6、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应1.3最大用电容量：以双方现场确认的为准。2.1.1本合同约定的甲方（以下简称供电方）以额定频率为50赫兹，额定电压2.1.2供电线路如下（供电方有权作出调整，具体调整以供电方的公告或通知为2.1.3未经供电方同意，用电方不得自行接入其他电源和向第三方转供电力。3.1.1供电方依据用电计量装置的记录和有管理权的物价主管部门批准的电价，向用电方发出电费通知单，并收取电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，如遇电价或其他收费率调整时，按调价文件规定执行。供电方应将调价情况以本合同约定方式通知用电方。3.2.1供电方实行定期抄表、收费制度。供电方有权改变抄表时间和收费周期，但应以本责任书约定的方式事先通知用电方。4.1.1除依法停电、限电或用电方违法用电及场馆线路检修外，在发电、供电系统正常运行的情况下，供电方应连续向用电方供电。供电方按政府规定及体育馆管理制度停电、限电时，应规定的程序事先通知用电方。4.1.2用电方申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，均应办理有关手续，并按有关规定交付费用。4.1.3用电方应负责保护安装在用电方处的用电计量装置，发现计量装置异常时，应及时报告供电方。用电方有权要求对计量装置进行校验，但如果校验合格，则由用电方承担检验费用。4.1.4用电方自有的电设施应符合有关安全、技术标准和电网运行规程。4.1.5用电方应按有关规定配备足够的进网作业电工，进网作业的电工必须持有4.1.6用电方应负责对本责任书约定的维护责任范围内供、受电设施的维护和日常管理工作。4.1.7用电方应依法用电，不得从事危害供、用电安全，扰乱供、用电秩序行为，不得以任何方式实施窃电。用电方窃电的，供电方有权当场终止供电，由此造成的一切损失由用电方承担。4.1.8供电方有权依法进行用电检查工作，以及为保障电网安全和制度违法用电行为，有权在用电方的电力设施上作业。用电方应积极配合，不得阻挠，拖延或拒绝。4.1.9用电方接入供电方电源后，自建自备电源的，应报供电方同意。用电方的自备电源只作备用或保安用途。供电方不提供以用电方自备电源为主、供电方4.1.10用电方应采取调荷节电措施，搞好节约用电工作。4.1.11用电方应当按照不同时期的电