2024年物流园区建设运营合作协议

2024年物流园区建设运营合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一条合同主体1.1甲方为物流园区建设项目的投资方及运营管理方，具备合法有效的营业执照、资质证书等相关法律文件。1.2乙方为物流园区建设项目的承建方，具备合法有效的营业执照、资质证书等相关法律文件。第二条合作项目2.1甲方授权乙方承担物流园区建设项目的施工、安装、调试等工作。2.2乙方按照甲方的要求，完成物流园区建设项目的施工、安装、调试等工作，保证项目按期交付。第三条工程范围及质量标准3.1乙方负责的工程范围包括：3.1.1物流园区内的基础设施建设；3.1.2物流园区内的配套设施建设；3.1.3物流园区内的绿化及环保设施建设。3.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保证工程质量达到以下标准：3.2.1基础设施建设质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》；3.2.2配套设施建设质量符合《建筑设备安装工程施工质量验收规范》；3.2.3绿化及环保设施建设质量符合《城市绿化工程施工质量验收规范》。第四条工程进度4.1乙方应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工力量，保证工程按期完成。4.2乙方应在工程进度计划中明确各阶段施工内容、施工周期及关键节点，报甲方备案。4.3甲方有权对乙方施工进度进行监督、检查，如发觉乙方未能按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第五条工程款项支付5.1甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：5.1.1乙方完成工程进度计划中的各阶段施工任务后，向甲方提交工程进度款支付申请；5.1.2甲方在收到乙方提交的工程进度款支付申请后，按照合同约定的付款方式进行支付。5.2乙方应在收到甲方支付的工程款项后，按照合同约定的用途使用，保证工程顺利进行。5.3乙方如未按合同约定使用工程款项，甲方有权要求乙方退还多付的款项，并有权解除合同。第六条工程变更6.1甲方有权根据项目实际需求，对工程内容进行变更，并及时通知乙方。6.2乙方在接到甲方变更通知后，应立即组织相关人员进行评估，并将变更对工程进度、质量、费用的影响告知甲方。6.3双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、费用、进度等相关事项。6.4因工程变更导致的额外费用，由双方协商确定，并在工程款项中予以支付。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并按照国家相关法律法规、行业标准进行验收。7.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后，及时组织验收，并在验收合格后向乙方支付剩余工程款项。7.3验收合格后的工程，如存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修复，直至达到验收标准。7.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。第八条质量保证及售后服务8.1乙方应对施工过程中使用的材料、设备、施工工艺等承担质量保证责任。8.2工程验收合格后，乙方应提供不少于两年的质保期，并对在质保期内出现的质量问题进行免费维修。8.3乙方应建立完善的售后服务体系，对甲方提出的合理维修要求，乙方应在接到通知后48小时内响应，并及时进行维修。8.4乙方在质保期内未能履行质量保证及售后服务义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。第九条信息保密9.1双方在履行合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。9.2双方应对对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.4保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地的人民法院为本合同纠纷的管辖法院。10.4双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分，保证项目顺利进行。第十一条安全生产及环境保护11.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，保证施工安全。11.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行规范化管理，防止的发生。11.3乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，防止噪声、粉尘、废水等对环境的污染。11.4乙方在施工过程中，如发生安全或环境污染，应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。第十二条保险责任12.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保证施工人员的人身安全。12.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，为施工设备、材料等办理相应的保险。12.3甲方有权要求乙方提供保险单据，以保证保险的有效性。12.4在保险期间，如发生保险，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同进行处理。第十三条违约责任13.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.2甲方未能按合同约定支付工程款项的，应按照逾期支付的金额支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。13.3乙方未能按合同约定完成施工任务的，应按照未完成部分的金额支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十四条合同的解除和终止14.1双方经协商一致，可以解除或终止本合同。14.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：14.2.1乙方未按照合同约定履行义务，且经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；14.2.2乙方发生重大违约行为，严重影响合同履行的。14.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：14.3.1甲方未按照合同约定支付工程款项，且经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；14.3.2甲方发生重大违约行为，严重影响合同履行的。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，