房屋拆除工程承包合同

房屋拆除工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除工程承包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条：工程内容1.1工程名称：___________________房屋拆除工程1.2工程地点：___________________1.3工程规模：___________________1.4工程预算：人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元第二条：承包范围及方式2.1承包范围：本工程范围内的房屋拆除、垃圾清运、场地平整等工程。2.2承包方式：乙方全权负责本工程的拆除施工，包括施工人员、施工机械、施工材料等一切施工所需物资及费用。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元。3.2支付方式：（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的60%。（3）剩余的10%作为质量保证金，工程交付使用后一个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条：工期4.1开工日期：____年____月____日。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3工期延误：乙方若不能按期完成工程，应支付甲方逾期违约金，违约金按每日工程总造价的千分之一计算。第五条：工程质量5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应保证工程的安全，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。5.3工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直到验收合格为止。第六条：甲乙双方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。6.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，确保乙方顺利施工。6.3乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量。6.4乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。第七条：争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后失效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：____年____月____日房屋拆除工程承包合同这个事情，其实关键还是双方的合作。甲方，也就是房主，他需要一个靠谱的乙方，也就是承包商，来把拆除工程做好。乙方面对甲方给出的工程，要承诺在规定的时间内完成，并且保证工程的质量。承包范围和方式也很重要，乙方要负责把房子拆掉，然后把垃圾清理掉，把场地平整好。至于怎么拆，用什么机械，这些都是乙方自己操心的事情。价格和支付方式，这个是大家都关心的。合同里面写的清楚，甲方要先给乙方一部分预付款，然后工程完了再给剩下的大部分，还有10%的质量保证金。这个保证金，就是为了确保工程质量，如果工程没有问题，这部分钱还是会给乙方的。工期这个问题，乙方要按照约定的时间把工程做好。如果乙方不能按时完成工程，就要付给甲方违约金。这个违约金是按每天工程总造价的千分之一来计算的，所以乙方一定要合理安排施工进度，不能耽误时间。至于工程质量，乙方当然要保证。按照国家法律法规和施工规范来施工，这是最基本的要求。安全也是头等大事，不能出现任何意外。如果工程验收不合格，乙方就要返工，直到验收合格为止。甲乙双方的权益和义务，合同里也写的很明白。甲方要按时支付工程款项，提供施工所需的相关手续和资料。乙方则要按时按质完成工程，遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。如果有争议，双方要友好协商解决，如果协商不成，再去法院提起诉讼。其他的约定，比如合同的有效期啊，签字盖章的日期啊，这些都很重要，都要写清楚。所以说，这个合同就是一个大家都遵守的规则，确保房屋拆除工程顺利进行。双方都要认真对待，共同完成这个工程。重点：1.工程内容的详细描述。2.承包范围及方式。3.合同价格及支付方式。4.工期要求。5.工程质量保证。6.甲乙双方的权利和义务。难点：1.工程质量的保证和验收。2.工期的延误及违约金计算。3.争议的解决方式。注意事项：1.合同条款的详