物流仓库租赁合同

合同编号：__________物流仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：_______平方米1.4仓库设施：包括但不限于货架、照明、消防器材等1.5仓库用途：仅限于乙方存放物流货物第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证仓库符合租赁用途，具备必要的安全、消防等条件。4.2甲方应保证仓库设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将仓库交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管仓库内的财物，如有损失，乙方自行承担责任。5.3乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应保证仓库符合租赁用途，具备必要的安全、消防等条件。2.乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得从事违法活动。4.租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复原状。5.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未能保证仓库符合租赁用途，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。2.乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。3.乙方擅自改变仓库结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，甚至解除合同。4.租赁期满后，乙方未能按照甲方要求搬离仓库，甲方有权要求乙方支付违约金，甚至采取法律手段解除合同。5.发生纠纷时，甲乙双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.乙方需要在仓库内进行货物装卸作业，因此需要在合同中约定装卸作业的时间、安全措施等。补充条款：乙方应在仓库内进行货物装卸作业时，确保作业时间为每日__时至__时，并遵守相关安全规定，确保作业安全。如乙方需在规定时间外进行装卸作业，应提前征得甲方同意。2.乙方需要在仓库内进行货物加工或组装，因此需要在合同中约定加工或组装的范围、环保要求等。补充条款：乙方应在仓库内进行货物加工或组装时，严格按照国家相关法律法规进行，确保环保要求得到满足。如乙方加工或组装活动产生噪音、粉尘等影响周边环境的情况，应自行采取措施进行处理。3.乙方需要将仓库作为货物中转站，因此需要在合同中约定中转站运营的要求、存储期限等。补充条款：乙方将仓库作为货物中转站时，应确保中转站运营符合国家相关法律法规，并在合同中约定存储期限。存储期限最长为__个月，如乙方需延长存储期限，应提前一个月通知甲方，并支付延期storage费用。4.乙方需要在仓库内进行货物展示，因此需要在合同中约定展示范围、宣传方式等。补充条款：乙方应在仓库内进行货物展示时，确保展示活动符合国家相关法律法规，并遵守甲方对展示范围、宣传方式等方面的要求。如乙方需在仓库内进行大型