2024年商业地产租赁协议

2024年商业地产租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商业地产基本情况1.1甲方出租的商业地产位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方保证其拥有上述商业地产的完全产权，该地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的商业地产现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。五、权利义务5.1甲方应保证商业地产在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用商业地产从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日商业地产租赁协议补充内容：在这个充满机遇与挑战的商业环境中，甲方作为拥有丰富地产资源的商业实体，乙方作为具有敏锐市场洞察力的经营实体，双方本着互利共赢的原则，展开了这次的合作。甲方提供的不仅仅是物业空间，更是一个充满潜力的商业平台；而乙方带来的不仅是经营活动，更是对甲方物业的增值。关于商业地产的具体情况，不仅仅是一个简单的地址和面积数字，它代表着一个充满活力的商业生态系统。这里的水电网配置齐全，能够满足乙方日常经营的各类需求。同时，甲方也会定期对物业进行维护和保养，确保乙方在使用过程中的顺畅和安全。租金的设定，是在充分考虑市场行情和乙方经营成本的基础上共同决定的。它不仅包含了物业本身的租赁费用，还包括了甲方为乙方提供的各类服务和便利。乙方向甲方支付租金，是对甲方物业使用权和各项服务价值的认可。在使用和维修方面，乙方需按照甲方的规定进行合理使用，并负责日常的维护。当然，如果是由于房屋本身的质量问题导致的损坏，甲方也会承担相应的维修责任。这种相互尊重和信任的合作态度，是双方长期合作的基础。如果出现了违约情况，双方将根据协议条款和相关法律法规，友好地协商解决。这种公平公正的处理方式，能够确保双方的权益得到保障。当然，如果在履行过程中出现了任何纠纷，我们都希望能够通过友好协商的方式解决。如果协商无果，那么依法解决也是一种可靠的途径。这份协议不仅是甲乙双方的权利义务清单，更是双方合作的见证和承诺。我们期待在这个平台上，双方能够发挥各自的优势，共同创造更大的商业价值。重点：租赁协议的双方主体、商业地产的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、使用及维修条款、权利义务、违约责任、争议解决方式等。难点：租金的确定需要考虑市场行情和乙方经营成本；维修责任的具体界定；双方在合法经营和维护商业环境方面的义务；违约情况的处理和协商解决。注意