物业租赁代理资金协议

合同编号：__________物业租赁代理资金协议一、物业基本信息1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______1.4物业权属证明：_______二、租赁代理期限2.1本协议代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理甲方的物业进行租赁，代理费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付代理费用。3.3甲方支付代理费用后，乙方应向甲方提供正规发票。四、代理职责及权限4.1乙方作为甲方的物业租赁代理，应按照甲方的要求进行物业的租赁工作。4.2乙方有权在代理期限内，以自己的名义与租赁方签订物业租赁合同。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁方进行筛选，确保租赁方的租赁用途符合物业的用途。4.4乙方应在代理期限内，确保物业的租赁收入不低于甲方预期的收入。五、甲方权利及义务5.1甲方应向乙方提供物业的权属证明等相关资料。5.2甲方应对乙方在代理过程中提供的物业信息保密。5.3甲方应在代理期限内，按照约定向乙方支付代理费用。六、乙方权利及义务6.1乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行物业的租赁工作。6.2乙方应在代理期限内，努力确保物业的租赁收入不低于甲方预期的收入。6.3乙方应对甲方提供的物业信息保密。七、违约责任7.1如甲方未按照本协议约定的期限和方式向乙方支付代理费用，甲方应支付违约金，违约金为代理费用的_______%。7.2如乙方未按照本协议约定的职责和权限进行代理，甲方有权解除本协议。7.3如乙方在代理期限内，未能确保物业的租赁收入不低于甲方预期的收入，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未达到预期收入部分的_______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的物业信息真实、准确、完整，以便乙方能够更好地进行物业租赁代理工作。2.甲方应按照约定及时向乙方支付代理费用，以免影响乙方的工作进度和权益。3.乙方应按照甲方的要求，代理甲方进行物业的租赁工作，并确保租赁方的租赁用途符合物业的用途。4.乙方应努力确保物业的租赁收入不低于甲方的预期收入，以保障甲方的利益。5.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。解决办法：1.如甲方未按约定支付代理费用，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付代理费用及违约金。2.如乙方未按约定履行代理职责，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方履行代理职责或解除协议。3.如双方在履行协议过程中发生争议，可以尝试友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业：指本协议中甲方名下的物业地址为_______的房产。2.租赁代理：指乙方代理甲方将其名下物业出租给租赁方，并负责物业的租赁管理工作。3.代理费用：指甲方支付给乙方的，用于支付乙方代理物业租赁工作的报酬。4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为海外房东，无法亲自管理国内物业，因此委托乙方进行租赁代理。补充条款：甲方应提供物业的权属证明、海外身份证明等相关文件，并授权乙方代为处理物业相关事宜。2.乙方为房地产代理公司，拥有丰富的租赁经验和专业团队，因此甲方选择乙方作为物业租赁代理。补充条款：乙方应提供公司的资质证明、业务许可证等相关文件，并承诺按照行业规范进行操作。3.甲方计划长期出租物业，希望乙方能够确保物业的租赁收入稳定。补充条款：乙方应制定详细的租赁策略，定期向甲方报告租赁情况，并在必要时调整租赁价格或寻找新的租赁渠道。4.乙方作为物业租赁代理，需要甲方提供物业的相关维护和维修信息。补充条款：甲方应向乙方提供物业的维护和维修记录，以及在租赁期间可能出现的常见问题及解决方法。5.甲方希望在租赁合同中加入一些特殊条款，如禁止饲养宠物、禁止吸烟等