房屋抵押担保借款合同格式

合同编号：__________房屋抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在合同约定的借款期限内一次性将借款本金提供给甲方。第三条借款利率本借款合同的借款利率为_______%。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还本付息）。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向乙方还款。第五条抵押担保1.甲方以其拥有完全所有权的抵押房屋为本次借款提供抵押担保。2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押房屋的房产证、土地证等相关权属证书原件及复印件提交给乙方。3.甲方应保证抵押房屋的真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。4.在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，乙方有权依法优先受偿甲方抵押房屋。第六条违约责任1.甲方未按期还款或未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并支付违约金。3.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有抵押房屋的完全所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵。2.甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方应按时足额还款，避免产生违约金等额外费用。4.乙方应在合同约定的期限内提供借款，确保甲方能够按时使用。5.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵循法律法规的规定，及时调整合同内容。关键词语的法律名词解释：1.抵押房屋：指甲方提供作为借款担保的房屋，甲方向乙方提供该房屋的所有权抵押。2.借款目的：指甲方申请借款的主要用途或目的。3.借款期限：指甲方从乙方借款的期限，包括开始和结束日期。4.借款利率：指本次借款的利率，用于计算借款利息。5.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方还款的方式，包括等额本息、等额本金或按期还本付息等。6.违约金：指当甲方未按期还款或未按约定用途使用借款时，应支付给乙方的违约费用。7.抵押担保：指甲方以其拥有的房屋向乙方提供担保，以确保借款的偿还。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法来解决问题。特殊应用场合：1.装修贷款：当甲方需要借款用于房屋装修时，合同中可以增加关于装修项目的具体描述、预算以及完成时间等条款。2.教育贷款：当甲方需要借款用于子女的教育费用时，合同中可以增加关于教育机构的选择、学费支付等条款。3.医疗贷款：当甲方需要借款用于医疗治疗时，合同中可以增加关于治疗方案、医疗费用等条款。4.购车贷款：当甲方需要借款用于购买车辆时，合同中可以增加关于车辆型号、购买价格等条款。5.创业贷款：当甲方需要借款用于创业项目时，合同中可以增加关于创业项目的具体描述、预期收益等条款。附件列表：1.抵押房屋的房产证和土地证