房屋承建协议文本

合同编号：__________房屋承建协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、工程承包范围及方式2.1乙方承担本工程的施工任务，并按照甲方的要求和技术标准完成施工。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款：_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方进度款：_______元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项：_______元。四、工程质量及保修4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______小时内到达现场进行处理。五、工程进度及工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。六、安全文明施工6.1乙方应遵守国家有关安全文明施工的法律法规，严格按照安全操作规程进行施工。6.2乙方应做好施工现场的卫生、绿化、安全防护等工作，确保施工现场的安全与整洁。七、违约责任7.1乙方如未按照约定时间、质量、安全等要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营。9.2双方应相互配合，共同完成工程。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应符合国家法律法规、政策规定，不得违法经营。（3）双方在履行合同过程中，应严格按照约定时间、质量、安全等要求完成工程。（4）甲方应按照约定时间支付工程款，乙方应按照约定时间、质量、安全等要求完成工程。（5）双方应遵守合同保密条款，不得泄露合同内容和双方商业秘密。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实陈述事实和证据。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有权利和承担义务的能力，即民事主体资格。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的程序。6.保密条款：指合同双方在合同中约定的，对合同内容和双方商业秘密予以保密的条款。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在施工过程中严格遵守政府相关规定，确保工程合规合法。同时，乙方应协助甲方完成相关审批手续，并提供所需资料。2.场合：工程涉及文物保护或生态环境保护区补充条款：鉴于工程涉及文物保护或生态环境保护区，乙方应在施工过程中严格遵守相关法律法规，采取措施保护文物和生态环境。如因乙方原因导致文物受损或生态环境破坏，乙方应承担相应责任。3.场合：工程采用新型建筑材料或技术补充条款：鉴于工程采用新型建筑材料或技术，乙方应具备相应的施工能力和技术水平。如乙方在施工过程中因技术原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。4.场合：工程规模较大，需长期施工补充条款：鉴于工程规模较大，需长期施工，乙方应制定合理的施工计划，确保工程进度和质量。同时，乙方应采取措施保障施工现场的安全与整洁，避免对周边环境和社会交通造成严重影响。附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案