商场租赁管理协议样本

合同编号：__________商场租赁管理协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商场租赁管理服务事宜，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁商场租赁面积用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的商场租赁管理服务。四、租赁管理服务内容及费用4.2甲方应保证商场的公共区域及设施的正常运行，确保乙方正常经营。4.3甲方有权对乙方经营活动中存在的违法行为进行制止和整改。4.4甲方应按照法律法规的规定，承担相应的税费和其他费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁面积，进行正常的经营活动。5.2乙方应遵守商场的管理制度，服从甲方的管理。5.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。5.4乙方不得擅自改变租赁面积的结构和用途，如需要改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容的真实、完整、准确，避免因信息不实导致的合同纠纷。2.甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。3.乙方向甲方支付租金时，应注意支付时间和金额的准确性，避免逾期支付或不足额支付。4.乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁面积的结构和用途。解决办法：1.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。3.租金：乙方为使用租赁面积支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方租赁商场租赁面积的时间范围。5.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于临时占用商场公共区域、搭建临时设施的规定，以及相关费用和责任分配。2.商场装修改造：在合同中增加关于装修期限、装修费用、安全防护措施等方面的规定。3.不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等导致商场无法正常经营，合同中应增加关于不可抗力因素导致合同履行困难时的处理办法。4.商场调整经营策略：如商场决定改变经营方向或进行重大调整，合同中应增加关于甲方调整经营策略时对乙方的影响和处理办法。5.乙方经营状况变化：如乙方出现经营困难、违规行为等，合同中应增加关于乙方经营状况变化对合同履行的影响和处理办法。附件列表：1.商场租赁面积平面图：明确租赁面积的具体位置和范围。2.商场公共设施设备清单：详细列出商场的公共设施设备，包括使用规则和维护责任。3.商场管理制度：包括商场的经营时间、卫生管理、安全防护等方面的规定。4.租赁期间商场活动计划：列出合同期间商场计划举办的活动，以及相关合作方式和费用分配。5.乙方经营范围和资质证明：包括乙方的经营许可证、营业执照等相关资质文件。6.甲方租赁管理服务标准