联合购房合同范例

合同编号：__________联合购房合同甲方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）甲方自本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币_______元整支付给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应于_______年_______月_______日前，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，过户费用由甲方承担。3.3办理过户手续过程中，甲乙双方应提供的资料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方如违反本合同第三条约定，导致甲方无法按期取得房屋所有权，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第五条违约责任5.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金为：_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号等个人信息真实准确，避免因主体不适格导致的合同无效。2.房屋信息：详细核实房屋的位置、面积、结构等基本情况，确保与实际状况相符。3.价格与支付：明确购房价格及支付方式，注意定金和购房款的支付时间及金额。4.交付与过户：约定明确的交付时间和过户手续办理过程，确保双方权益。5.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件及程序，遵守法律规定。6.违约责任：注意违约金的约定和计算方式，防止因违约导致损失。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律名词解释：（1）合同编号：为合同的唯一标识，用于区分其他合同。（2）甲方（买方）：购买房屋的一方。（3）乙方（卖方）：出售房屋的一方。（4）定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。（5）购房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。（6）过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。（7）违约金：违反合同约定时，应支付给对方的一定金额。（8）管辖权：法院对某一案件进行审理的权利。特殊应用场合及补充条款：1.未婚情侣共同购房：补充条款：甲乙双方确认，本合同的购买目的为共同居住，购房款由双方共同承担。双方应在合同签订后三个月内办理结婚登记手续。如其中一方未能履行结婚登记义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币10万元整。2.父母与子女共同购房：补充条款：甲乙双方确认，本合同的购买目的为家庭居住，购房款由父母与子女共同承担。父母应在合同签订后协助子女办理贷款手续，并承担相应的还款责任。3.投资购房：补充条款：甲乙双方确认，本合同的购买目的为投资，购房款由甲方承担。乙方应保证该房屋具备投资价值，如因乙方原因导致房屋投资价值下降，乙方应承担相应的赔偿责任。4.二手房买卖：补充条款：甲乙双方确认，本合同的房屋为二手房，双方应按照现有状况描述房屋情况。如事后发现房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元整。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权