外资融资租赁合同样本文件

合同编号：__________鉴于甲方愿意将其所拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：_______（租赁物名称），具体规格、数量、品牌等详见附件一。1.2甲方应保证租赁物的数量、质量和规格符合双方约定的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并经双方协商一致签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应妥善保管、维护租赁物，确保租赁物的完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。5.2租赁期内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条租赁物的保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应认真阅读本合同，确保了解合同条款及双方的权利和义务。（2）租赁物应符合国家法律法规及行业标准，确保租赁物的安全性、合法性。（3）乙方向甲方支付租金、滞纳金及违约金等款项，应通过银行转账等合法方式进行，确保资金安全。（4）甲乙双方应遵守合同约定的租赁期限、租金支付时间及金额等事项。（5）乙方在租赁期间应合理使用、妥善保管租赁物，确保租赁物的完好无损。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用人、支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，用于租赁物的使用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照逾期天数加收的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，乙方按照甲方要求办理的保险。9.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：租赁物为医疗设备补充条款：鉴于租赁物为医疗设备，乙方应确保在使用过程中遵循医疗安全规定，并由专业人员操作。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。同时，甲方有义务提供设备的技术支持和维护。附件：医疗设备使用说明书、医疗设备维护记录表2.应用场合：租赁物为车辆补充条款：鉴于租赁物为车辆，乙方应具备有效的驾驶执照，并遵守交通法规。如因乙方驾驶不当导致车辆损坏，乙方应承担相应的维修费用。同时，甲方有义务提供车辆的正常维护和保养。附件：车辆行驶证、驾驶执照复印件、车辆维护记录表3.应用场合：租赁物为办公室设备补充条款：鉴于租赁物为办公室设备，乙方应合理使用设备，并注意设备的安全和保护。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。同时，甲方有义务提供设备的正常维护和保养。附件：办公室设备清单、设备使用说明书、设备维护记录表4.应用场合：租赁物为房屋补充条款：鉴于租赁物为房屋，乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。如因乙方使用不当导致