房屋交易中介协议格式

房屋交易中介协议格式一、协议背景甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】丙方（中介方）：【丙方公司名称】营业执照号：【丙方营业执照号】联系电话：【丙方联系电话】二、协议内容1.甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】；房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.乙方同意购买上述标的房屋，并向甲方支付购房款【购房款金额】元。3.丙方作为中介方，负责协调甲方和乙方完成房屋交易，并按甲方和乙方的约定收取中介费。4.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。5.乙方应按照约定时间支付购房款，并在甲方交付房屋后按照约定时间办理房屋过户手续。6.丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋过户、贷款申请等。7.甲方、乙方应按照约定时间支付中介费，中介费的支付方式：【支付方式】。8.甲方、乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得损害对方合法权益。三、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或标的房屋存在重大质量问题，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。2.若乙方未按约定时间支付购房款或未按约定时间办理房屋过户手续，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。3.若丙方未按约定时间完成中介服务或未履行合同义务，丙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方和乙方。四、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名称】签订日期：【签订日期】关于违约金的具体支付方式和时间，我们在这里做一个补充说明。一旦违约发生，违约方应在一个工作日内向守约方支付违约金，违约金的支付方式可以为银行转账、现金支付或者其他双方约定的方式。同时，违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。另外，关于房屋交付的时间和条件，甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋清洁、维修好，保证房屋的基本设施正常使用。如果在交付日期前，房屋存在影响居住的问题，甲方应在交付日期前解决这些问题，以确保乙方能够顺利入住。对于房屋过户手续的办理，丙方应提供全程的协助和指导。包括但不限于提供必要的文件，协助填写各类申请表单，解答相关的疑问等。如果在办理过户手续过程中出现任何问题，丙方应积极协调解决，确保过户手续能够顺利进行。关于房屋的价格，我们在这里明确一下。房屋的最终交易价格是【购房款金额】元，这个价格包括了房屋本身的价格以及相关的税费等。双方应在签订合同后，按照约定的时间和方式支付购房款。我们再次强调一下，本协议的有效性。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方都具有法律约束力。在协议有效期内，各方都应严格遵守协议的约定，履行自己的义务。如果协议的任何一方违反了协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。重点：1.房屋交易的三方协议主体：甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（中介方）。2.协议的主要内容：房屋基本情况、交易价格、支付方式、中介服务、违约责任等。3.违约金的支付方式和时间：违约方应在一个工作日内向守约方支付违约金，支付方式可以为银行转账、现金支付等。4.房屋交付：甲方应在约定交付日期前，将房屋清洁、维修好，保证房屋的基本设施正常使用。5.过户手续办理：丙方应提供全程协助和指导，确保过户手续顺利进行。6.协议的有效性：协议自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。难点：1.确保甲方房屋权属清晰，无债务、抵押、租赁等法律纠纷。2.乙方按约定时间支付购房款，并办理房屋过户手续。3.丙方协调甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。注意事项：1.协议条款应明确具体，避免含糊不清导致日后纠纷。2.仔细阅读协议内容，确保各方权利义务明确。3.违约责