建筑工程项目承包合同模板

合同编号：__________建筑工程项目承包合同第一条工程概况1.1本项目位于_______（地点），主要包括_______（工程内容）。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程总价：_______元（大写：_______________________元整）。第二条合同工期2.1开工日期：_______年_______月_______日。2.2竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工期顺延：2.3.1因不可抗力因素导致工期延误的，双方协商确定顺延日期。2.3.2因委托方原因导致工期延误的，工期顺延天数=实际延误天数×工程总价×1%。第三条承包范围及内容3.1承包范围：本合同范围内的一切设计与施工工作。3.2承包内容：包括但不限于_______（具体承包内容）。第四条合同价格及支付4.1本项目采用固定总价方式，双方确认本合同工程总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：4.2.1委托方应在合同签订后_______日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。4.2.2承包方完成合同约定的进度后，委托方按约定的进度支付相应款项。4.2.3工程竣工验收合格后，委托方应在验收报告书上签字确认，并在确认后的_______日内支付剩余款项。4.2.4付款方式：_______（银行转账/现金支付等）。第五条质量及验收5.1承包方应严格按照国家及行业标准进行设计与施工，确保工程质量。5.2工程验收：5.2.1委托方应组织有关部门对工程进行验收。5.2.2承包方应配合验收工作，提供相关资料。5.2.3验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金：违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解一致。（2）合同中的关键字词应准确无误，避免使用模糊不清的表述。（3）双方应严格按照合同约定的工期、质量标准、付款方式等履行各自的权利义务。（4）涉及保密信息的部分，双方应严格遵守保密条款，不得向第三方泄露。（5）在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，可以协商解决，达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.固定总价：指合同双方在签订合同时已确定工程总价，不再因工程量的增减或材料价格的变动而调整总价的方式。3.预付款：指合同签订后，委托方按照约定向承包方支付的一定比例的合同总价。4.进度支付：指根据工程实际进度，委托方按照约定的比例向承包方支付相应款项。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的合同总价的一定比例作为违约赔偿。6.友好协商：指双方在争议解决过程中，本着相互尊重、平等互利的原则，进行沟通与协商。7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程项目涉及到的设计变更补充条款：如在施工过程中，由于设计原因或实际情况变化，需要对原设计进行变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整等事项，并在合同中予以明确。2.特殊应用场合：工程项目遇到突发自然灾害补充条款：如工程项目在施工过程中遇到突发自然灾害，导致工程无法正常进行，双方应协商确定工期顺延及赔偿等事项，并在合同中予以明确。3.特殊应用场合：工程项目涉及知识产权保护补充条款：如工程项目涉及知识产权保护，双方应遵守相关法律法规，确保工程设计、施工等不侵犯他人知识产权。如发生知识产权争议，双方应协商解决，并在合同中予以明确。4.特殊应用场合：工程项目在验收过程中出现不合格情况补充条款：如工程项目在验收过程中出现不合格情况，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担相应整改费用。如整改后仍不合格，双方应协商确定后续处理事项，并在合同中予以明确。附件列表：1.工程项目设计文