店面产权转让合同书示例

合同编号：__________店面产权转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面所有权证号：_______1.3店面产权性质：_______1.4店面现状：_______第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面产权转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、收益权和处置权。2.2乙方同意接受甲方的店面产权转让，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1店面产权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让价款后_______日内，将店面的所有权证等相关证件办理过户至乙方名下。第四条店面过户及交付4.1甲方应协助乙方办理店面的过户手续，提供必要的证明材料，确保过户过程的顺利进行。4.2店面过户完成后，甲方应将店面的钥匙及所有权证等相关证件交付给乙方。4.3店面交付时间：_______年_______月_______日。第五条权利义务5.1甲方保证其对店面的所有权，无任何权利瑕疵，不存在任何债务纠纷。5.2甲方应确保店面的过户手续顺利进行，不得无故拖延或拒绝办理。5.3乙方应按约定支付转让价款，并承担店面的经营风险。5.4乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2如因甲方原因导致店面过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面过户完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面产权转让合同应严格遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。2.双方在签订合同时，应充分了解店面产权的具体情况，包括所有权证号、产权性质等。3.转让价款的支付和过户手续的办理应按照合同约定的时间进行，避免造成合同履行纠纷。4.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。5.注意合同中违约责任条款的约定，确保在发生违约情况时，有明确的法律依据。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面产权：指店面建筑物的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.转让价款：指甲方将其拥有的店面产权转让给乙方所收取的款项。3.过户：指将店面的所有权证等相关证件从甲方名下办理至乙方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家族遗产继承：当店面产权为家族遗产，需要进行继承转让时，可以使用本合同作为模板，但需在合同中明确继承人的身份信息及遗产分配比例。2.夫妻财产分割：夫妻在离婚过程中，需要将店面产权进行分割转让，可以使用本合同作为参考，在合同中注明夫妻双方的财产分割协议。3.企业店面转让：企业因经营需要，将店面产权转让给合作伙伴，可以使用本合同作为参考，但在合同中需明确企业的股权转让协议等相关事项。4.租赁期满购买：租户在租赁店面期间，享有优先购买权，可以使用本合同作为参考，在合同中注明租赁合同的相关条款及优先购买权的具体规定。5.店面升级改造：店面所有者将店面产权转让给具有实力和经验的经营者，以进行店面升级改造，可以使用本合同作为参考，在合同中明确改造方案及双方的责任和权益。附件列表：1.店面所有权证