抵押担保借款合同在线模板

合同编号：__________抵押担保借款合同名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并提供抵押担保，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长本合同的借款期限，但需书面协议。第三条还款方式3.1本合同的还款方式为_______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，通过_______（银行转账/现金支付）方式，将还款金额支付给乙方。第四条还款金额4.1甲方应按期支付的本息总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：以未还本金为基数，按照日利率_______‰计算。第五条抵押担保5.1甲方为本合同项下的借款提供抵押担保，甲方同意将位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）抵押给乙方。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方立即解除抵押担保，并承担相应法律责任。5.3本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方未按期还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用。第七条违约责任7.1甲方未按期还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.借款金额、借款期限、还款方式等核心条款应明确具体，避免模糊不清。3.抵押担保的相关信息需详细填写，包括抵押物的权属证明、价值评估等。4.注意合同中违约责任、争议解决等条款的约定，确保自身权益得到保障。5.在签订合同过程中，确保双方意思表示真实、自愿，无欺诈、胁迫等情形。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，可委托专业律师代理，以确保自身合法权益得到维护。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人及其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.抵押担保：债务人或第三人将其不动产、动产或权利设定为担保物，以确保债务的清偿。4.违约责任：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当个人需要贷款购买房屋时，可以使用此合同作为模板，明确借款金额、还款期限、还款方式等条款。2.企业经营贷款：企业为扩大经营规模或解决资金短缺问题，可依据此合同向银行或金融机构申请贷款。3.朋友之间的借款：朋友之间如需借款，可以使用此合同作为参考，明确借款金额、还款期限等条款，以免日后发生纠纷。4.父母子女间的借款：父母子女之间如需借款，可以使用此合同作为参考，明确借款金额、还款期限等条款。5.抵押物为唯一住房：当借款人提供其唯一住房作为抵押物时，需要在合同中特别注明，确保在借款人无法偿还债务时，乙方有权依法处置该住房。补充条款：1.个人购房贷款补充条款：借款人同意在贷款期间，将房屋所有权证、不动产权证等相关证件交付乙方持有，以确保乙方权益。2.企业经营贷款补充条款：借款人同意定期提供财务报表，以便乙方了解企业的经营状况，确保贷款用于合法经营活动。3.朋友之间的借款补充条款：借款人同意在借款期间，如与其他朋友发生纠纷，不得影响还款进度。4.父母子女间的借款补充条款：借款人同意在借款期间，如发生婚姻、财产等重大变故，应及时告知乙方，并协商解决。5.抵押物为唯一住房补充条款：借款人同意在借款