西安办公楼买卖合同范例

西安办公楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于西安的办公楼（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将位于西安市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号办公楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用权类型为XX。

1.3标的物现状：已竣工，具备交付使用条件。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币XX元整（大写：捌拾万元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌万元整）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌拾万元整）作为尾款。

2.4付款方式：现金支付或银行转账。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付尾款后XX个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

3.2甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，并保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

四、税费承担

4.1标的物在买卖过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方在取得标的物后，按照国家相关法律法规的规定，自行承担税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付标的物成交价格的XX%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的XX%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人证明书复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于西安的办公楼（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，丙方作为项目监管方，为保障项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将位于西安市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号办公楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用权类型为XX。

1.3标的物现状：已竣工，具备交付使用条件。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币XX元整（大写：捌拾万元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌万元整）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌拾万元整）作为尾款。

2.4付款方式：现金支付或银行转账。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付尾款后XX个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

3.2甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，并保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为项目监管方，负责监督项目的整体进度、质量及资金使用情况。

4.2丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行审查，并对违约行为进行纠正。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，包括但不限于财务报表、工程进度报告等。

4.4丙方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、税费承担

5.1标的物在买卖过程中产生的税费，由甲方承担。

5.2乙方在取得标的物后，按照国家相关法律法规的规定，自行承担税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付标的物成交价格的XX%作为违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的XX%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式处置标的物。

6.5乙方不得擅自变更标的物的用途，如需变更，应取得甲方和丙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为项目监管方，介入本项目有利于保障甲乙双方的合法权益，确保项目顺利进行。

10.2丙方的参与，有助于提高项目的透明度，降低风险，为甲乙双方创造一个公平、公正的商务环境。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在项目中的权益。

11.2甲方权益的保障，有助于维护甲方在市场上的竞争力，提高甲方在行业中的地位。

11.3甲方权益的维护，有助于甲方在未来的发展中，更好地把握市场机遇，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于西安的办公楼（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，丙方作为项目投资顾问，为保障乙方的投资安全和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方同意将位于西安市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号办公楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用权类型为XX。

1.3标的物现状：已竣工，具备交付使用条件。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币XX元整（大写：捌拾万元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌万元整）作为定金。

2.3乙方应在交付标的物前，向甲方支付成交价格的XX%，即人民币XX元整（大写：捌拾万元整）作为尾款。

2.4付款方式：现金支付或银行转账。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付尾款后XX个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

3.2甲方保证标的物不存在任何权属纠纷，并保证标的物在交付时符合国家相关法律法规的要求。

3.3乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为项目投资顾问，负责对标的物进行尽职调查，评估投资风险，并提出投资建议。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于财务报表、工程进度报告等。

4.3丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保乙方的投资权益得到保障。

4.4丙方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的权属证明文件，确保标的物无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的工程验收报告，确保标的物质量符合国家相关标准。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物的运营维护方案，确保标的物交付后能够正常运营。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付标的物成交价格的XX%作为违约金。

6.2如甲方提供的标的物存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自变更标的物的用途，如需变更，应取得乙方的书面同意。

6.4甲方在标的物交付前，不得以任何方式处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为买受方的合法