安装工程计价 课件 学习情境1 安装工程计价基础

安装工程计价情境一

安装工程计价基础教学导航学习情

境初步学习安装工程计价者。学习目

标通过本情境学习，使学习者对安装工程计价有初步的了解，熟悉安装工程计价定义、组成和计价依据；了解安装工程定额计价和清单计价的规则。学

习

方

法在了解安装工程计价规则的基础上通过案例分析加深对安装工程计价定义、组成和计价依据的理解。素养目

标1.培育学生道德与文明修身，树立标准意识，弘扬爱岗敬业精神。2.培育学生社会主义核心价值观，弘扬工匠精神，培养鲁班传人。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.2

安装工程计价方法1.3

安装工程定额1.4

安装工程工程量清单计价2341.1

安装工程计价认知1学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础基本建设固定资产的扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。基本建设内容建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察设计及其他。项目划分建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程1.1

.

1 基

本

建

设

认

知学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础建设项目单项工程单位工程分部工程子分部工程分项工程某学校综合楼教学楼图书馆食堂土建工程水暖安装工程电气安装工程建筑给水、排水及采暖安装工程室内给水系统室内排水系统室内采暖系统套管制作支架制作除锈刷油管道绝热1.1

.

1 基

本

建

设

认

知学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

2 计

价

定

义

与

特

征工程计价的性质（1）工程造价就是工程的建造价格。表现形式：造价预算实物预算（2）工程计价是技术与经济的统一。单一性复杂性组合性多次性学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

2 计

价

定

义

与

特

征《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500-2013学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

2 计

价

定

义

与

特

征从预算到结算，是确定工程造价的特定程序。“三算”“三超”“两算对比”学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础 1.1

.

3 计价依

据安装工程计价依据主要包括由政府设立的有关机构编制的安装工程定额、指标等指导性计价依据、建筑市场信息价格依据、企业（行业）自行编制的经验性计价依据以及其他能够用于科学、合理地确定安装工程造价的计价依据。具体要可分为以下七类：（1）设备和定额工程量计算依据，包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件、工程量清单等。（2）人工、材料、机械等实物消耗量计算依据，包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。（3）工程单价计算依据，包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。（4）设备单价计算依据，包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。（5）措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据，主要是相关的费用定额和指标。（6）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。（7）物价指数和工程造价指数。（8）政府规定的税、费。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

3 计价依

据学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

4 造价组

成学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1.1

.

4 造价组

成1

.

2 安装工程计价方

法学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础建筑安装工程计价方法统一按照

综合单价法

进行计价。1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法“国标清单计价”

和

“定额清单计价”学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础建筑安装工程计税方法1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法“一般计税法”

和

“简易计税法”采用一般计税方法计税时，其税前工程造价（或税前概算费用）的各费用项目均不包含增值税的进项税额，相应价格、费率及其取费基数均按“除税价格”计算或测定；学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法安装工程施工费用（即工程造价）由税前工程造价和税金（增值税销项税或征收率，下同）组成，计价内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。建安工程费用税金分部分项 措施 其他工程费 项目费 项目费规费学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法分部分项工程费 ＝∑分部分项工程数量乘以综合单价工程数量国标清单根据“计量规范”清单项目计算规则定额清单根据“专业定额”定额项目计算规则综合单价工料机费用风险费用企业管理费、利润学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法工程数量综合单价“专业定额”学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法措施项目费学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法其他项目费学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法规 费学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法税 金＝税前工程造价乘以增值税税率学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法费用计算程序学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法施工取费费率学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法施工取费费率学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法施工取费费率学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法施工取费费率9.00学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法【例1.1】某住宅给排水安装工程，市区工程，分部分项工程费为500000元，其中人工费为60000元，机械费为20000元。施工技术措施项目费为80000元，其中人工费为30000元，机械费为10000元。施工组织措施项目费仅计取安全文明施工基本费、二次搬运费，其他项目费仅计取优质工程增加费（省级优质工程），计算该安装工程的招标控制价（增值税按一般计税法，根据《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[2019]92号）的规定执行，计算过程取整数）。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法【解】根据编制招标控制价要求采用招投标阶段安装工程费用计算程序一.分部分项工程费=500000元，其中人工费+机械费=60000+20000=80000元二.措施项目费1.施工技术措施项目费=80000元，其中人工费+机械费=30000+10000=40000元2.组织措施项目费安全文明施工基本费=（80000+40000）×7.10%=8520元二次搬运费=（80000+40000）×0.26%=312元组织措施项目费合计=8520+312=8832元因其他项目费仅计取优质工程增加费（省级优质工程），根据《浙江省建设工程计价规则（2018版）》通用安装工程其他项目费费率要求计算基数为“除优质工程增加费外税前工程造价”，所以先行计算规费。三.规费=（80000+40000）×30.63%=36756元四.其他项目费优质工程增加费（省级优质工程）=（500000+80000+8832+36756）×1.80%=11261元五.税前造价=500000+80000+8832+36756+11261=636849元六.税金=636849×9%=57316元七.招标控制价=636849+57316=694165元。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

2 安

装

工

程

计

价

方

法序号费用名称计算式金额（元）一分部分项工程费——500000二措施项目费80000+883288832（一）施工技术措施项目费——80000（二）施工组织措施费8520+31288321安全文明施工基本费（60000+20000+30000+10000）*7.1%85202二次搬运费（60000+20000+30000+10000）*0.26%312三其他项目费11261（一）优质工程增加费（500000+88832+36756）*1.8%11261四规费（60000+20000+30000+10000）*30.6336756五税前工程造价500000+88832+36756+11261636849六税金636849*

9%57316七招标控制价636849+57316694165学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础工

程

造

价

改

革学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知建办标〔2020〕38号工

程

造

价

改

革学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知建办标〔2020〕38号工

程

造

价

改

革学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础《浙江省工程造价改革实施意见》（浙建建发〔2020〕69号）工

程

造

价

改

革学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础《省建设厅关于进一步推进工程造价改革试点相关工作的通知》（浙建建函〔2021〕77号）1

.

3 工

程

造

价

改

革学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础工

程

造

价

改

革计价要素动态管理《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充的通知》（浙建站计〔2020〕11号）《建筑市场材料价格波动风险预警》《浙江省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔2022〕37号）课后练习：例题1.1

若按（浙建建发[2022]37号）执行应如何计算？（增加条件：该项目计划于2022年5月招标实施）1

.

3 安装工程定

额学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额定额分类定额——一种规定的数量标准额度。建设工程定额——正常生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械设备、资金的数量标准。消耗定额施工定额预算定额概算定额……《工程造价改革工作方案》学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料施工机械台班的消耗量标准，是统一本省安装工程预算工程量计算规则项目划分、计量单位的依据；是指导设计概算施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。案调整此项需要按照造价改革方学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）编制依据 适用范围 定额作用定额内容计算规范消耗量定额劳动定额机械台班定额……新建改建扩建社会平均消耗量水平计算规则、计量单位参考依据……共13册14307个子目学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额人工、材料、机械的确定人工——

综合工日单价按二类日工资单价135元计。材料——

主要材料（定额基价不包括主材价格）、辅助材料和零星材料。机械——

按《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）编制。总说明学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）其他说明水平和垂直运输正常施工条件技术措施费——按第十三册《措施项目工程》执行。总说明设备：水平运距100米；垂直运距±10米材料：水平运距300米；垂直运距±10米学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）册说明对本册定额共同性问题所作的综合性说明和规定，包括内容为：本册定额的作用和适用范围；本册定额与相邻定额册的分界线；定额的编制依据；有关人工、材料和机械台班定额的说明；本册定额系数的使用方法。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额章节由安装工程基本构成要素有机组列按章 节（项） 分项（类型） 子目（工程基本要素）等次序排列以定额项目表的具体形式列出。章说明是对本章定额共同性问题所作的说明与规定，包括内容：本章适用范围及与相邻各章的分界线；编制定额所依据的标准图集及使用不同设计时的调整和补充方法；定额调整与换算的规定。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额项目表学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）附 录附录是定额册的有机组成部分，其内容根据各册特点编列，一般包括内容有：主要材料损耗率表、零件价格组成表、各种材料重量表等。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用1.主材费计算定额未计价材料——未计价材料在定额中的含量用加括号方式表示，其价值未计入定额基价。定额中的主材大都为未计价材料。定额未列含量材料——按定额规定的施工损耗率计算出定额含量。定额已计价材料学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用未计价主材单位价值=带括号的定额含量 × 主材预算价格未计价主材计算注意计量单位准确套用定额市场信息价学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用【例1.2】

室内钢塑给水管（螺纹连接）DN25，套用浙江省通用安装工程预算定额10-1-184，每10m钢塑给水管定额含量（9.91）m为未计价主材。设钢塑给水管信息价为24.10元/m，试求该钢塑给水管主材单位价值。【解】按照上述所列公式，每10

m钢塑给水管DN25主材单位价值为9.91×24.10=238.83（元/10m）学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用脚手架搭拆费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。建筑物超高增加费：指施工高度超过6层或20m的人工降效，以及材料垂直运输增加的费用。操作高度增加费：指操作物超过定额规定的高度时所发生的人工降效的费用。2.技术措施费计算按第十三册《措施项目工程》执行学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础 1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用【例1.3】某15层建筑电气安装工程，分部分项工程费为800000元，其中人工费为135000元，其中机械费为30000元。（本题分部分项工程费的人材机单价均按《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）取定的基价考虑。管理费费率21.72%，利润费率10.40%，风险不计，计算取整数）试计算该工程的施工技术措施项目费。学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用【解】《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）规定：综合工日的单价按二类日工资单价135元计。1.计算工日数=135000÷135=1000工日2.脚手架搭拆费套用定额编号13-2-4 计量单位：100工日基价515.70元，其中人工费135元，其中机械费0元脚手架搭拆费=（515.7+135×（21.72+10.4）%）×10=5591元3.建筑物超高增加费套用定额编号

13-2-16

计量单位：100工日基价1178.55元，其中人工费607.5元，其中机械费571.05元脚手架搭拆费=[1178.55+（607.5+571.05）×（21.72+10.4）%）×10=15571元4.

施工技术措施项目费=5591+15571=21162元学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

3 安

装

工

程

定

额《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）定额使用1.4安装工程清单计

价学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础1

.

4 安

装

工

程

清

单

计

价《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）清单计价规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式，由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终签订工程合同价格的方法。工程量清单计价是建设市场建立、发展、完善过程中的必然产物。在工程量清单计价过程中，工程量清单向建设市场的交易双方提供了一个平等的平台，是建设工程造价计价活动公正、公平、公开竞争的重要基础。正在修订中！学

习

情

境

1

：

安

装

工

程

计

价

基

础 1

.

4 安

装

工

程

清

单

计

价《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（1）使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。（2）非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。（3）不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。（4）工程量清单应采用综合单价计价。（5）措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。（6）规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。学

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价《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）工程量清单是建设工程实行工程量清单计价的专用名词，表示拟建工程的分部分项工程、措施项目的名称及其相应数量和其他项目、规费项目和税金项目的明细清单。招标工程量清单已标价工程量清单不同阶段学

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价《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）清单计价规范包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力。正文包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量等内容，涵盖了建设工程发承包及实施阶段的计价活动。附录包括：附录A

物价变化合同价款调整方法；附录B

工程计价文件封面；附录C工程计价文件扉页；附录D工程计价总说明；附录E工程计价汇总表；附录F分部分项工程和措施项目计价表；附录G

其他项目计价表；附录H

规费、税金项目计价表；附录J工程计量申请（核准）表；附录K

合同价款支付申请（核准）表；附录L

主要材料、工程设备一览表。对应《浙江省建设工程计价规则》（2018版）7 工程量清单及计价学

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价《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）为进一步适应建设市场计量、计价的需要，对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录C进行修订并增加新项目，同时为规范通用安装工程造价计量行为，统一通用安装工程定额工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定《通用安装工程工程量清单计算规范》GB50856-2013

，是“工程量计算规范”之三，代码03。目的是为了规范通用安装工程造价计量行为，统一通用安装工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法。学

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价《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2通01用3安）装工程计价必须按规范规定的工程量计算规则进行工程计量。学

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价《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）工程计量有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。学

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价《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）计算规范包括正文和附录两大部分，二者具有同等效力。正文包括总则、术语、工程计量、工程量清单编制等内容。附录包括：附录A

机械设备安装工程；附录B

热力设备安装工程；附录C静置设备与工艺金属结构制作安装工程；附录D电气设备安装工程；附录E建筑智能化工程；附录F自动化控制仪表安装工程；附录G

通风空调工程；附录H

工业管道工程；附录J消防工