租金抵押合同范例

租金抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，现愿将该不动产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该不动产并以其名下位于________________________的不动产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

三、租金抵押

3.1乙方为担保其履行本合同约定的租金支付义务，同意以其名下位于________________________的不动产作为抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元（大写：________________________元整），抵押权人（甲方）对该抵押物享有优先受偿权。

3.3乙方应保证抵押物合法、有效，并保证该抵押物无任何权利瑕疵。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：________________________元整）。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：________________________元整）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有租赁物的证明文件

2.乙方拥有抵押物的证明文件

3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）

4.乙方提供的其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，现愿将该不动产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该不动产，丙方同意以其名下位于________________________的不动产作为抵押物，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

三、抵押物及担保责任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不动产作为抵押物，为乙方提供担保。

3.2抵押物价值为人民币__________元（大写：________________________元整），抵押权人（甲方）对该抵押物享有优先受偿权。

3.3丙方应保证抵押物合法、有效，并保证该抵押物无任何权利瑕疵。

3.4丙方在本合同有效期内，不得擅自处置抵押物。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。

六、甲方权益及保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或转让租赁物。

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，乙方应配合甲方进行监督检查。

6.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：________________________元整）。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在本合同有效期内，不得从事与租赁物用途不符的活动。

八、第三方丙方的责任及权利

8.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，乙方未按期支付租金，丙方应立即履行担保义务。

8.2丙方有权监督乙方的使用情况，乙方应配合丙方进行监督检查。

8.3丙方在本合同有效期内，不得擅自处置抵押物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方风险。同时，丙方的参与有助于确保乙方的履约能力，维护合同的稳定性和有效性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，包括租金的及时收取、租赁物的合理使用和维护等。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低甲方风险，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的不动产，现愿将该不动产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该不动产，丙方同意以其名下位于________________________的不动产作为抵押物，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于________________________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

三、抵押物及担保责任

3.1丙方同意以其名下位于________________________的不动产作为抵押物，为乙方提供担保。

3.2抵押物价值为人民币__________元（大写：________________________元整），抵押权人（甲方）对该抵押物享有优先受偿权。

3.3丙方应保证抵押物合法、有效，并保证该抵押物无任何权利瑕疵。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好状态。

六、乙方权益及保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料和证明文件，以确保租赁物的合法性和安全性。

6.3甲方应保证租赁物符合乙方使用的需求，如不符合，乙方有权要求甲方更换或修复。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按期交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：________________________元整）。

7.2甲方提供的租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方丙方的责任及权利

8.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，乙方未按期支付租金，丙方应立即履行担保义务。

8.2丙方有权监督乙方的使用情况，乙方应配合丙方进行监督检查。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和