农家民宅出售合同范例

农家民宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅（以下简称“该民宅”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该民宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的民宅位于__________________________，坐落范围为__________________________。

1.2该民宅的产权证编号为__________________________，所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述民宅，成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

2.3乙方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述民宅的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的上述民宅产权证及相关手续后__________________________个工作日内，办理过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未能按时交付上述民宅产权证及相关手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

4.3若乙方未能按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的房屋买卖合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅（以下简称“该民宅”），并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该民宅。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的民宅位于__________________________，坐落范围为__________________________。

1.2该民宅的产权证编号为__________________________，所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述民宅，成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

2.3乙方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方同意担保乙方按照本合同约定的支付方式进行付款。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述民宅的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的上述民宅产权证及相关手续后__________________________个工作日内，办理过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1丙方保证在乙方未履行付款义务的情况下，承担相应的付款责任。

4.2若乙方未按时支付购房款，甲方可要求丙方先行支付，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内支付。

4.3若乙方未按时支付购房款，甲方可解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有对该民宅的购买权，并有权在甲方交付产权证后办理过户手续。

5.2乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付购房款。

5.3乙方如因自身原因未能按时支付购房款，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定的支付方式进行付款。

6.2丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内支付乙方的欠款。

6.3丙方有权在乙方支付欠款后，向甲方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的是保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

10.2通过丙方的担保，甲方可更加放心地将民宅出售给乙方，进一步促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅（以下简称“该民宅”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该民宅。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，为甲方的交付义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的民宅位于__________________________，坐落范围为__________________________。

1.2该民宅的产权证编号为__________________________，所有权人为甲方。

二、成交价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述民宅，成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

2.3乙方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，向甲方支付剩余的购房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方同意担保甲方按照本合同约定的交付方式进行交付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述民宅的产权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的上述民宅产权证及相关手续后__________________________个工作日内，办理过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1丙方保证在甲方未履行交付义务的情况下，承担相应的交付责任。

4.2若甲方未按时交付上述民宅产权证及相关手续，甲方可要求丙方先行交付，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内交付。

4.3若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有对该民宅的出售权，并有权在乙方支付购房款后办理过户手续。

5.2甲方应按照本合同约定的交付方式，按时交付上述民宅产权证及相关手续。

5.3若甲方未按时交付，甲方应向乙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求甲方按照本合同约定的交付方式进行交付。

6.2丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内交付上述民宅产权证及相关手续。

6.3丙方有权在甲方交付后，向甲方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按时交付，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向民宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执