tcy 人建房合同范例

tcy人建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将土地用于建设房屋，乙方愿意购买甲方建设的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“土地”）用于建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方建设的房屋，房屋总价为人民币__________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方应在房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、房屋产权及税费

4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方在取得房屋产权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2房屋建设许可证复印件

8.3设计图纸及施工图纸

8.4其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将土地用于建设房屋，乙方愿意购买甲方建设的房屋，丙方愿意作为项目监管方参与本项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的土地（以下简称“土地”）用于建设房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方建设的房屋，房屋总价为人民币__________元。

1.3丙方作为项目监管方，负责监督项目的施工质量和进度，确保项目按合同约定进行。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2乙方应在房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在房屋交付使用后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4丙方对项目监管过程中发现的任何质量问题，有权要求乙方承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.4丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋质量符合国家标准。

四、房屋产权及税费

4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方在取得房屋产权后，应依法缴纳相关税费。

4.3丙方对房屋产权转移过程进行监管，确保乙方取得合法产权。

五、甲方的权益

5.1甲方享有房屋建设项目的最终决策权。

5.2甲方享有项目收益权，包括但不限于房屋销售所得。

5.3甲方享有丙方监管服务费用。

5.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付房款，如逾期付款，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方在房屋建设过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责监督项目施工质量，确保项目符合国家相关标准。

7.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

7.3丙方有权对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定。

八、违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

8.2若丙方未能履行监管职责，导致项目出现重大质量问题，应向甲方承担相应的赔偿责任。

8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕后，自动终止。

十一、附件

11.1土地使用权证复印件

11.2房屋建设许可证复印件

11.3设计图纸及施工图纸

11.4其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为项目监管方，可以确保房屋建设项目的质量和进度，降低风险。

2.丙方作为专业机构，可以提供专业的监管服务，提高项目效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有项目的最终决策权和收益权。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地保护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望购买甲方提供的建筑材料，以满足其房屋建设的需要，丙方作为监理方参与项目监督，以确保施工质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、材料供应及质量保证

1.1甲方同意向乙方提供房屋建设所需的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、砖块等。

1.2甲方保证所有材料符合国家相关质量标准，并提供合格证明。

1.3丙方作为监理方，负责监督甲方的材料供应和质量控制，确保材料符合合同约定。

二、材料价格及支付方式

2.1甲方提供的材料价格按照市场价格合理定价。

2.2乙方应在材料交付后__________日内，向甲方支付材料款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在房屋建设进度达到__________阶段时，支付材料款的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方在工程竣工验收合格后，支付剩余材料款。

三、材料交付及验收

3.1甲方应在合同约定的期限内，将材料交付至乙方指定地点。

3.2乙方应在材料交付后__________日内，对材料进行验收。

3.3丙方有权对材料进行抽样检测，确保材料质量符合合同要求。

四、乙方的权益

4.1乙方享有材料供应的优先权，甲方不得无故拒绝供应。

4.2乙方有权要求甲方提供材料质量保证书和产品合格证。

4.3乙方有权在材料交付前要求甲方提供材料样品，以确认材料质量。

4.4乙方有权在材料交付后发现质量问题，要求甲方立即更换或赔偿损失。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应严格按照合同约定的时间和数量供应材料。

5.2甲方不得以任何理由提高材料价格，或在材料中掺杂劣质产品。

5.3甲方在材料供应过程中，应保证运输安全，避免材料损坏。

5.4甲方在材料交付前，应通知乙方准备验收。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责监督材料供应的全过程，包括材料采购、运输、储存和交付。

6.2丙方有权要求甲方提供材料的质量检测报告。

6.3丙方有权在材料供应过程中，对甲方的工作提出意见和建议。

七、违约责任

7.1若甲方未能按合同约定供应材料，应向乙方支付材料总价款的__________%作为违约金。

7.2若甲方提供的材料质量不符合合同要求，应承担更换或赔偿的责任。

7.3若丙方未能履行监理职责，导致材料供应出现重大问题，应向乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同