美国买房经纪合同模板

美国买房经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

鉴于：

1.甲方有意在美国购买房地产（以下简称“标的物”）；

2.乙方为专业的房地产经纪机构，具备合法资质，从事房地产经纪业务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方提供的以下标的物：

（1）房产名称：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产价格：_________________________

二、经纪服务

1.乙方同意为甲方提供以下经纪服务：

（1）协助甲方了解美国房地产市场的相关信息；

（2）为甲方提供标的物的详细信息，包括但不限于房产证、产权证明、房产评估报告等；

（3）协助甲方与卖家进行谈判，促成交易；

（4）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

2.乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供专业、高效、周到的经纪服务。

三、费用及支付

1.甲方同意支付乙方经纪服务费，具体费用如下：

（1）经纪服务费金额：_________________________

（2）支付方式：_________________________

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付经纪服务费。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的物信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后继续有效。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后取消交易，应向乙方支付违约金，具体金额为经纪服务费的____%。

2.若乙方未按约定提供经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费。

3.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）产权证明复印件；

（3）房产评估报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于：

1.甲方有意在美国购买房地产（以下简称“标的物”）；

2.乙方为专业的房地产经纪机构，具备合法资质，从事房地产经纪业务；

3.丙方愿意为甲方的购房交易提供担保服务，确保交易安全；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方提供的以下标的物：

（1）房产名称：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产价格：_________________________

二、经纪服务

1.乙方同意为甲方提供以下经纪服务：

（1）协助甲方了解美国房地产市场的相关信息；

（2）为甲方提供标的物的详细信息，包括但不限于房产证、产权证明、房产评估报告等；

（3）协助甲方与卖家进行谈判，促成交易；

（4）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

三、第三方担保服务

1.丙方同意为甲方的购房交易提供担保服务，确保交易资金的安全和合法合规。

2.丙方应确保在交易过程中，甲方支付给卖家的款项通过丙方的监管账户进行，直至交易完成。

3.丙方应保证在交易过程中，如因乙方原因导致交易无法完成，丙方将退还甲方已支付的全部款项。

四、费用及支付

1.甲方同意支付乙方经纪服务费，具体费用如下：

（1）经纪服务费金额：_________________________

（2）支付方式：_________________________

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付经纪服务费。

3.丙方同意收取担保服务费，具体费用如下：

（1）担保服务费金额：_________________________

（2）支付方式：_________________________

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供全面、真实、准确的标的物信息；

（2）甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业、高效、周到的服务；

（3）甲方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务，确保交易资金安全；

（4）如因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的全部费用；

（5）如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方退还已支付的全部费用。

2.甲方应承担以下责任：

（1）按照约定支付经纪服务费和担保服务费；

（2）在交易过程中，甲方应积极配合乙方和丙方的工作；

（3）甲方应确保提供的个人信息真实有效。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定提供经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费。

2.若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

1.若丙方未按约定提供担保服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的担保服务费。

2.若丙方泄露甲方个人信息，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加安全、可靠的购房保障，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房主体，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中发挥更大的作用，维护自身权益，同时也有助于推动房地产市场的健康发展。

甲方（买方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（经纪方）：_________________________

丙方（第三方金融机构）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于美国的一处房地产（以下简称“标的物”）并有意出售；

2.乙方为专业的房地产经纪机构，具备合法资质，从事房地产经纪业务；

3.丙方愿意为甲方的房产出售交易提供金融服务，确保交易顺利进行；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售以下标的物：

（1）房产名称：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产价格：_________________________

二、经纪服务

1.乙方同意为甲方提供以下经纪服务：

（1）协助甲方了解美国房地产市场的相关信息；

（2）为甲方提供标的物的市场评估和推广；

（3）协助甲方与潜在买家进行谈判，促成交易；

（4）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

三、第三方金融服务

1.丙方同意为甲方的房产出售交易提供金融服务，包括但不限于：

（1）为潜在买家提供贷款服务；

（2）确保交易资金的安全和及时支付；

（3）在交易过程中提供财务咨询和支持。

四、费用及支付

1.甲方同意支付乙方经纪服务费，具体费用如下：

（1）经纪服务费金额：_________________________

（2）支付方式：_________________________

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付经纪服务费。

3.丙方同意收取金融服务费，具体费用如下：

（1）金融服务费金额：_________________________

（2）支付方式：_________________________

五、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供标的物的真实信息；

（2）乙方有权要求甲方配合完成交易流程中的各项手续；

（3）乙方有权在交易成功后收取约定的经纪服务费；

（4）乙方有权要求丙方提供必要的金融服务支持。

2.乙方的责任：

（1）为甲方提供专业、高效的经纪服务；

（2）保护甲方的利益，确保交易的安全和合法合规；

（3）在交易过程中，乙方应尽到合理注意义务，防止甲方遭受损失。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定提供标的物信息，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方在交易过程中单方面解除合同，甲方应支付乙方已发生的合理费用。

七、丙方的违约责任

1.若丙方未按约定提供金融服务，导致交易无法完成，丙方应承担相应的责任。

2.若丙方泄露甲方个人信息，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

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