老人卖房下葬合同范例

老人卖房下葬合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方年事已高，为安度晚年，甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房产为__________产权，已办理房产证、土地证等手续。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整，作为该房产的定金。甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

3.甲方收到全部款项后，应将房产证、土地证等相关手续移交给乙方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方年事已高，为安度晚年，甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房产为__________产权，已办理房产证、土地证等手续。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整，作为该房产的定金。甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

3.丙方作为担保方，应在乙方支付全部款项后__________日内，将担保金人民币__________元整退还给乙方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、收入证明等相关材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将全部款项直接支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供房产证、土地证等手续。

五、丙方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，为乙方的购买行为提供担保。

2.丙方应在乙方支付全部款项后__________日内，将担保金退还给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.乙方在办理过户手续过程中，如发现房产存在权属争议、抵押等情形，乙方应在发现之日起__________日内告知甲方，否则由乙方承担一切法律责任。

4.乙方不得擅自将房产抵押、出租或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

十、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行付款义务，从而保障甲方顺利收回款项。同时，丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方权益主导目的及意义

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，其主要目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效约束乙方，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售。为保障乙方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房产为__________产权，已办理房产证、土地证等手续。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整，作为该房产的定金。甲方收到定金后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

3.丙方作为担保方，应在乙方支付全部款项后__________日内，将担保金人民币__________元整退还给乙方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房产信息、权属证明等相关材料。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付房产并办理过户手续。

3.乙方有权在交付房产前，对房产进行必要的查验，包括但不限于产权清晰、无任何法律纠纷等。

五、丙方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，为乙方的购买行为提供担保。

2.丙方应在乙方支付全部款项后__________日内，将担保金退还给乙方。

3.若甲方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未按本合同约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.甲方在交付房产过程中，如发现房产存在权属争议、抵押等情形，甲方应在发现之日起__________日内告知乙方，否则由甲方承担一切法律责任。

4.甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付相当于成交价格__________%的赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关证明材料。

十、乙方权益主导目的及意义

乙