解除贷款抵押合同范例

解除贷款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于甲方因______________原因，向乙方申请贷款______________元，双方经协商一致，同意以甲方名下位于______________的房产作为抵押物，现就双方解除抵押事宜达成如下协议：

一、解除抵押物范围

1.甲方同意将其名下位于______________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押权人乙方对该抵押物享有抵押权。

2.本合同解除后，甲方应将抵押物恢复原状，并承担相应的费用。

二、解除抵押物条件

1.甲方应在合同签订之日起______________日内，向乙方支付解除抵押物的相关费用，包括但不限于______________。

2.乙方应在收到甲方支付的相关费用后______________日内，向甲方出具解除抵押物的证明文件。

三、违约责任

1.若甲方未按约定支付解除抵押物的相关费用，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定出具解除抵押物的证明文件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

五、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附件

1.房产证复印件

2.评估报告

3.签字（或盖章）证明

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因______________原因，向乙方申请贷款______________元，乙方同意向甲方提供贷款，丙方为保证甲方履行还款义务，同意提供担保。现三方经协商一致，就解除抵押事宜达成如下协议：

一、解除抵押物范围

1.甲方同意将其名下位于______________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押权人乙方对该抵押物享有抵押权。

2.本合同解除后，甲方应将抵押物恢复原状，并承担相应的费用。

二、解除抵押物条件

1.甲方应在合同签订之日起______________日内，向乙方支付解除抵押物的相关费用，包括但不限于______________。

2.乙方应在收到甲方支付的相关费用后______________日内，向甲方出具解除抵押物的证明文件。

3.丙方应在甲方支付解除抵押物相关费用后______________日内，向乙方出具解除担保的证明文件。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的贷款承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，承担清偿责任。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的贷款期限内，按照约定的利率和还款方式履行贷款义务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限届满后，按照约定解除抵押物。

3.甲方有权要求丙方在贷款期限内，按照约定履行担保义务。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.乙方应在甲方偿还贷款本息后，按照约定解除抵押物。

3.乙方应按照约定，在贷款期限届满后，协助甲方解除抵押物。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将贷款用于其他用途。

3.乙方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。

七、丙方责任

1.丙方应按照约定履行担保义务，确保甲方偿还贷款本息。

2.若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产证复印件

2.评估报告

3.签字（或盖章）证明

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方贷款风险。

2.第三方介入，有助于加强合同履行力度，确保各方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，主导解除抵押合同，确保在贷款偿还后，及时解除抵押物，恢复房产权益。

2.甲方通过主导解除抵押合同，保障自身在贷款偿还后的权益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方因______________原因，向乙方申请贷款______________元，乙方同意向甲方提供贷款，丙方为保证甲方履行还款义务，同意提供担保。现三方经协商一致，就甲方提前偿还贷款及解除抵押事宜达成如下协议：

一、贷款偿还及抵押解除

1.甲方同意在贷款期限内提前偿还全部贷款本息。

2.乙方同意在甲方提前偿还贷款后，解除抵押物。

3.丙方同意在甲方提前偿还贷款后，解除对甲方的担保责任。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的贷款承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，承担清偿责任。

3.丙方在甲方提前偿还贷款后，应立即解除对甲方的担保。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方提前偿还贷款后，立即解除抵押物。

3.乙方有权要求丙方在贷款期限内履行担保义务。

四、甲方责任

1.甲方应按照约定的还款计划，在贷款期限内偿还贷款本息。

2.甲方应在提前偿还贷款后，配合乙方办理抵押物解除手续。

3.甲方应保证在贷款期限内，不采取任何可能影响贷款偿还的行为。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，包括但不限于要求支付违约金。

2.若甲方在贷款期限内采取任何可能影响贷款偿还的行为，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

六、丙方责任

1.丙方应按照约定履行担保义务，确保甲方偿还贷款本息。

2.若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房产证复印件

2.评估报告

3.签字（或盖章）证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，主导合同的履行，确保甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息，同时保障自身的贷款利益。通过甲方提