购买小产权合同范例

购买小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属证明为__________（具体证明文件名称）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，并经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址为：__________（具体地址）。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________。

4.标的房产的权属证明为：__________（具体证明文件名称）。

二、标的房产的转让价格

1.乙方同意将标的房产转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.甲方在签订本合同后的__________个工作日内，应向乙方支付剩余的转让价款人民币__________元整（￥__________）。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在甲方支付完剩余转让价款后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在签订本合同后__________个工作日内取得标的房产的权属证明。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

2.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.甲方、乙方在签订本合同前，应充分了解标的房产的情况，确保本合同的签订符合法律法规的规定。

3.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属证明为__________（具体证明文件名称）。

2.丙方同意为甲乙双方之间的交易提供担保服务，以确保甲方权益的实现。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的详细地址为：__________（具体地址）。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________。

4.标的房产的权属证明为：__________（具体证明文件名称）。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.乙方同意将标的房产转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.甲方在签订本合同后的__________个工作日内，应向乙方支付剩余的转让价款人民币__________元整（￥__________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方提供担保函，担保金额为标的房产转让价格的__________%。

2.担保方有权监督标的房产的交付及过户手续，确保甲方权益的实现。

3.担保方在甲方支付完剩余转让价款后，应及时解除担保责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定交付标的房产，并办理过户手续。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.甲方有权要求担保方在合同履行过程中，履行担保义务。

五、甲方的义务

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付定金及剩余转让价款。

2.甲方应按照约定使用标的房产，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

3.甲方应在合同履行过程中，履行自己的权利和义务。

六、乙方的义务

1.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在签订本合同后__________个工作日内取得标的房产的权属证明。

3.乙方不得以任何理由拒绝履行本合同的约定。

七、违约责任

1.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

2.如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

3.如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.担保方担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的加入，为甲方提供了一定的保障，确保甲方权益的实现。

2.担保方的加入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，保障了其交易过程中的合法权益。

2.甲方的主导地位有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“标的商铺”），该商铺的权属证明为__________（具体证明文件名称）。

2.丙方作为中介方，为甲乙双方之间的交易提供中介服务，并协助双方达成交易。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺的详细地址为：__________（具体地址）。

2.标的商铺的建筑面积为：__________平方米。

3.标的商铺的土地使用权类型为：__________。

4.标的商铺的权属证明为：__________（具体证明文件名称）。

二、标的商铺的转让价格及支付方式

1.乙方同意将标的商铺转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

3.甲方在签订本合同后的__________个工作日内，应向乙方支付剩余的转让价款人民币__________元整（￥__________）。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在合同签订前，向甲方提供标的商铺的详细信息和相关资料。

2.中介方有权获得甲方支付的中介服务费用，金额为标的商铺转让价格的__________%。

3.中介方应协助甲乙双方办理标的商铺的转让手续，确保交易的顺利进行。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付转让价款，并按时交付标的商铺。

2.乙方有权要求甲方在支付转让价款前，提供有效的付款证明。

3.乙方有权要求中介方在合同履行过程中，提供必要的协助和保障。

五、乙方的义务

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方交付标的商铺，并办理过户手续。

2.乙方应确保标的商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应在合同履行过程中，履行自己的权利和义务。

六、甲方的义务

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内，向乙方支付定金及剩余转让价款。

2.甲方应按照约定使用标的商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方应在合同履行过程中，履行自己的权利和义务。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

2.如乙方未按约定交付标的商铺，应向甲方支付违约金，违约金为标的商铺转让价格的__________%。

3.如中介方未履行中介义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的权属证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.甲方身