租用集体房屋合同范例

租用集体房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房屋，现甲方同意将该集体房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方退还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：以下情况之一，合同可解除：

a.双方协商一致；

b.甲方或乙方有严重违约行为；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任：若甲方或乙方违约，应承担以下责任：

a.甲方违约：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：乙方应支付违约金____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、押金

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金____________________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方退还房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

七、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何损害房屋结构及用途的行为。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付者，甲方有权采取法律手段追讨。

八、乙方的责任与限制

1.乙方应保证租金的按时支付，不得以任何理由拖欠。

2.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式变相转租。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

1.若乙方违约，应向甲方支付违约金____________________元。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在租赁期间，若甲方发现乙方有违反本合同约定或损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同。

2.甲方解除合同时，丙方应立即终止担保责任。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在增强合同的信用保障，确保甲方的权益得到有效保护。通过担保，丙方对乙方的租金支付承担连带责任，有效降低了甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、增加自身权利条款和利益条款，旨在保障自身权益，确保租赁期间的房屋安全、租金收益以及合同执行的稳定性。甲方的主导地位有助于建立长期、稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业装修情况：____________________

5.物业配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、物业使用

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

2.乙方有权在物业内进行必要的装修和改造，但须事先获得甲方书面同意，并确保不影响物业的完好及消防安全。

3.乙方在使用过程中造成的物业损坏，应承担赔偿责任。

六、乙方的权利

1.乙方享有物业的独立使用权，并有权在租赁期间对物业进行合法经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并对其服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应保证物业符合租赁用途，并提供必要的物业管理服务。

2.甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意解除合同。

八、违约责任

1.若甲方违约，应向乙方支付违约金____________________元。

2.若甲方未提供必要的物业管理服务或干预乙方经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期间，若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方解除合同时，丙方应立即终止担保责任。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁凭证

2.物业产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________